Удмуртский девелопер, который уже имеет три проекта в Тюмени, будет возводить два дома из 16.
Отставание норм или их избыток?
Почему регулирование может тормозить цифровизацию строительства и каких правил на самом деле не хватает — мнения экспертов.
Внедрение технологий информационного моделирования и цифровизация строительной отрасли в России сталкиваются с парадоксом: с одной стороны, государство активно продвигает инновации, с другой — нормативная база часто воспринимается как тормоз, а не драйвер развития. Эксперты рынка спорят: существует ли правовой вакуум, или, наоборот, мы имеем дело с избыточным и противоречивым регулированием? И главное — каких норм и стандартов действительно не хватает для достижения цифровой зрелости? Разбирались в этом материале.
Диагностика проблемы
В сфере цифровизации строительства постоянно ведутся обсуждения, споры и размышления о причинах отставания законодательства во внедрении новых технологий, говорит Максим Нечипоренко, заместитель генерального директора компании Renga Software, советник Министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ по вопросам BIM.
По его словам, очевидно, что стандартизация в таких случаях приходит с запозданием. Необходимость в стандартах возникает потому, что новые технологии изначально не имеют единых подходов к реализации — каждый участник процесса может предлагать свои решения. Однако для массового сотрудничества, выходящего за рамки договоренностей между несколькими сторонами, требуется универсальный подход — формализованные и единообразные правила, понятные и однозначно принимаемые большинством.
Эта потребность в стандартизации особенно актуальна в строительстве, поскольку это напрямую связано с безопасностью людей и объектов, продолжает эксперт. Когда появляется что-то новое, до конца неясно, как это правильно применять. Энтузиазм по поводу удобства и скорости новшеств часто сталкивается с множеством нормативных требований и нюансов, что создает противоречие между инновациями и регулированием.

«Подобная динамика хорошо заметна на примере внедрения электронного документооборота. Изначально возникало бюрократическое сопротивление: настаивали на соблюдении традиционных форм, например, наличии графической “закорючки”, имитирующей подпись на чертежах. Однако дальнейшее развитие стандартизации, включая принятие закона об электронной подписи, приравнявшего ее к собственноручной, показало, как система способна адаптироваться», — вспоминает Максим Нечипоренко.
Процесс стандартизации носит широкий характер, продолжает он, затрагивает множество областей жизни и пересекается с разными ведомствами. Даже цифровизация строительства неизбежно затрагивает смежные сферы, что, наряду с необходимостью глубокого изучения всех нюансов и влияния новой технологии на процессы, объясняет сложности и относительную медлительность внесения изменений.
Как отметил Давид Худоян, генеральный директор компании Optima Development, несмотря на интенсивный прогресс в цифровой отрасли, властям удается разрабатывать грамотные правовые нормы, которые охватывают даже перспективные разработки.

«Таким образом уже регламентируются, например, основные аспекты, связанные с применением ИИ. У правительства нет смысла управлять всеми процессами, достаточно очертить ключевые правила игры и мониторить их соблюдение», — обращает внимание эксперт.
В пресс-службе группы компаний «Эталон» также убеждены: правового вакуума нет, но есть серьезный разрыв между формальным внедрением и применением в практике. Законодательство (например, Постановление №331) задаёт вектор применения BIM, однако в вопросе «как делать» (детальные стандарты процессов, обмен данными, требования к моделям на разных стадиях) существенно отстает. Цикл обновления технологий (месяцы) не совместим со скоростью принятия и изменения ГОСТов (годы). Это приводит к ситуации, когда модели создаются «для галочки».
Рустам Саидов, директор по цифровой трансформации «Архплей Девелопмент», также убежден: несмотря на то, что государство активно продвигает цифровизацию строительства, изменения в законодательстве не всегда успевают за реальными потребностями отрасли. Это приводит к тому, что даже при наличии требований модели могут не соответствовать текущим нормативам.

«Кроме того, существует нехватка квалифицированных кадров и компетенций как в государственных структурах, так и среди застройщиков и инвесторов. BIM-менеджеры иногда не успевают за изменениями и не всегда понимают правомерность требований. Сопротивление изменениям и неподготовленность контрагентов также тормозят процесс цифровизации. В Москве ситуация развивается быстрее, но в регионах прогресс идет медленнее», — подчеркнул Рустам Саидов.
Михаил Бочаров, заместитель генерального директора по научной работе АО «СиСофт Девелопмент» (входит в ГК «СиСофт»), дает радикально иную оценку:

«Правового вакуума в части цифровизации стройки нет — так нам заявляют на отчетных мероприятиях. Хотя дело обстоит с точностью до наоборот. Существуют одновременно две вещи. Первое — вакуум необходимых решений: например, нет понимания о владельце ИМ, его правах и обязанностях. А это самое главное, если мы хотим идти в реальную экономику данных. И второе — у нас наблюдается хаотическое нагромождение различных стандартов, регламентов и сводов правил, которые зачастую противоречат друг другу. А все вместе, по большей части, они противоречат Градостроительному кодексу РФ и Постановлениям Правительства России. Эта нормативная каша, хаос позволяет отдельным организациям, которых мы называем “инфоцыгане”, ловить рыбку в мутной воде. От чего страдает весь строительный рынок», — поделился эксперт.
Как отметил Александр Попов, технический директор SIGNAL, корень проблемы лежит не в отдельных неудачных нормативах, а в самом подходе к их созданию — подходе, оторванном от реалий цифровой эпохи и практики разработки программного обеспечения.

«Основной конфликт заключается в том, что стандарты разрабатываются теоретиками, которые привыкли к “бумажной” организационной стандартизации и принципиально неверно трактуют специфику цифровой среды. Они не могут смириться с новой реальностью, в которой стандарты должны быть техническими и интерфейсными, а не текстовыми инструкциями», — сказал Александр.
Кроме того, в некотором смысле законодательство и регулятор находятся в зависимости от принятых решений, часть из которых зачастую неверные, а принцип работы государственной машины заключается в том, что за решение, принятое изначально, всеми силами ведется борьба, добавляет Михаил Бочаров.

«Как пример можно привести систему, когда известные нормативные документы были разработаны по разным НИР, которые потом с помощью административного ресурса были внедрены в нормативную цифровую реальность и до сих пор портят жизнь большому количеству специалистов. Все ведь знают этих “авторов” и в кулуарах обсуждают их глобальные промахи, но признать это официально пока не получается», — говорит эксперт.
Бумажная логика в цифровом мире
Если суть проблемы определена, возникает вопрос: что именно мешает? Какие конкретные нормы превратились из помощников в препятствие? Ответ экспертов однозначен: главный тормоз — это наследие «бумажной» эпохи, вшитое в нормативную ткань. Однако за этим консенсусом скрывается гораздо более глубокий конфликт между формальным регулированием и живой практикой рынка.
О том, что наиболее очевидными кандидатами на устаревание выглядят, например, нормы, которые привязаны к бумажному документообороту, говорит Владислав Гаранин, руководитель управления информационного моделирования группы «Самолет».

«Это нормативы, которые жестко привязаны к бумажному документообороту и требуют избыточного дублирования информации (например, когда бумажные подписи и печати требуются для документов, которые уже прошли валидацию в СОД). Устарели также нормы, которые описывают состав проектной документации исключительно в 2D-формате, не оставляя места для полноценного использования информационной модели (ЦИМ) как основного юридического документа», — перечислил Владислав.

«В целом, было бы неплохо создать единую базу семейства каталогов с точки зрения BIM-проектирования. Производителей каких-либо элементов, которые идут на стройку, обязать вносить эти элементы в единый каталог Российской Федерации, чтобы застройщики могли этим пользоваться в дальнейшем. Речь про окна, кирпичи, сваи покупные, размерные и так далее. Если производители оборудования и производители материалов эти модели будут сразу создавать в семейство и держать в открытом доступе, в какой-то единой базе по РФ, будет значительно легче проектировать в 3D», — предложил Иван Власов, СЕО «Философт».
Александр Попов в качестве примера нормативов, которые не работают, привел опыт реализации XML-схем.

«Реализация XML-схемы для пояснительных записок, выполненная Главгосэкспертизой, является примером плохой, но работающей системы. Несмотря на низкое качество реализации, она “со скрипом” работает исключительно благодаря одному фактору: ведомство не только опубликовало стандарт, но и предоставило бесплатный веб-интерфейс для ручного заполнения всех необходимых полей. Это позволило проектировщикам выполнять требование, пусть и в неудобном формате», — сказал он.
Полностью провальный пример, по словам эксперта, — внедрение XML для исполнительной документации. И тому есть ряд причин: неготовность инфраструктуры, отсутствие инструментов, устаревшие данные, непрозрачность и коррупционные риски.
Еще одним примером системного устаревания является целый пласт стандартов проектной документации (СПДС), которые, несмотря на точечные правки, по своей сути остаются привязанными к логике бумажного чертежа и ручного труда, порождая абсурдные трудозатраты и даже технические риски, говорит Максим Нечипоренко.

«СПДС создает определенные затруднения. Стандарты оформления проектной документации создавались масштабно и по-серьезному более 40 лет назад. Хотя эти ГОСТы корректировались, в том числе с учетом цифровых технологий, многие нормы, требования и рекомендации — такие как оформление поэтажных планов инженерных систем, формирование таблиц или спецификаций — изначально были разработаны для отражения информации в человекочитаемом виде с учетом ручного труда на бумаге.
Сегодня, несмотря на переход от кульманов к технологиям информационного моделирования, оформление документации по-прежнему следует логике бумажного чертежа. Это вызывает неразумную трудоемкость у проектировщиков: после создания сложной, продуманной и скоординированной цифровой модели им приходится прилагать дополнительные усилия для генерации из нее чертежей, которые должны соответствовать устаревшим нормам СПДС», — считает Максим Нечипоренко.
По его словам, требуется компромиссное решение, при котором документация оставалась бы понятной для монтажа и строительства, но при этом учитывала алгоритмические особенности генерации данных из моделей, а не с бумаги. Яркий пример — отображение на поэтажном плане нескольких трубопроводных систем, которые в реальности расположены одна под другой. По СПДС их требуется искусственно разносить на чертеже, что может привести к неоднозначности при монтаже, так как условное отображение искажает фактические размеры и взаимное расположение.
По мнению Михаила Бочарова, устарела не просто отдельная норма, а сама парадигма государственного регулирования цифровых процессов. Реальные правила диктуют рынок и технологии, а нормативные акты существуют в параллельной реальности.

«Если говорить про нормативы, то это порядка 25 ГОСТов, больше десятка сводов правил и ряд приказов Минстроя. Скажу парадоксальную вещь: если их прямо сейчас отменить, ничего на рынке не изменится. У нас в стране есть основные разработчики ПО ТИМ, которые формируют информационную модель. Их несколько: ГК “СиСофт”, “Нанософт”, “Неолант”, “Ренга” и “Кредо-Диалог”. Эти разработчики имеют свои программные продукты, которые работают по собственным правилам, но результат может быть одинаковым — ИМ (для этого достаточно Градкодекса и ПП РФ 87). Вот эти правила и действуют во всех организациях. Если отвечать на вопрос, что устарело: устарели попытки вмешательства государства во внутреннюю цифровую экосистему компаний. Они не просто излишние, а деструктивные. Такими нормативными документами практически никто не пользуется. Когда заказчик заставляет разработчика сделать так, как, например, написано в СП-333, то дело обычно заканчивается либо мирным соглашением между сторонами которые согласились, что какие-то положения из написанного в этом документе выполнить невозможно, либо в суде. А судьи вынужденно разбирают мусорную кучу различных нормативов и иногда принимают противоречивые решения, которые тут же берутся за истину сторонниками того или иного подхода», — заключил Михаил.
Александр Попов также поддержал идею о переработке СП-333:

«Можно, например, предложить выполнить работу по переработке СП-333 компании “Нанософт”, которая недавно выпустила прекрасный BIM-стандарт. Он, конечно, не является заменой СП, а скорее инструкцией — лучшие практики, но методологически он полностью корректен. Осталось лишь переупаковать в гос. норматив. Также давайте не забывать, что КСИ не заработал, и надо 4,5 и 6 таблицы переделать», — говорит Александр.
В пресс-службе группы компаний «Эталон» обратили внимание на то, что сильнее всего тормозит отрасль не конкретный норматив, а инерция системы проверки и экспертизы. Если региональные экспертные организации по-прежнему принимают и проверяют в первую очередь бумажные чертежи, а не цифровую модель со всеми её атрибутами, у застройщика пропадает стимул делать модель качественно и актуализировать ее. Закон есть, но культура цифрового документооборота не сформирована.
Нормативы, которых не хватает
По словам Максима Нечипоренко, недостаток не в отсутствии нормативов — их как раз достаточно, — а в необходимости некоторых корректировок оформительских требований для снижения неразумной трудоемкости.

«Однако, наверное, самое главное, чего не хватает, — это синхронизация и, как часто говорят, гармонизация нормативных документов между собой. Потому что на практике нередки случаи, когда различные нормативно-технические документы содержат указания по одной и той же задаче, и эти указания противоречат друг другу», — говорит эксперт.
В том числе поэтому, по словам Михаила Бочарова, нужно отменить то, что мешает.

«Разработчики отечественного ПО должны сформировать свою линейку регламентов именно так, как они могут сделать. Кто-то сейчас пишет ТИМ-стандарты, кто-то — BIM-стандарты. Ерунда это все и создание инфоповодов на пустом месте. Процесс должен быть регламентирован на уровне государства. То есть государство должно дать возможность каждому вендору высказать отрасли свои принципы, свои правила в виде ряда ГОСТов, а не копировать практику и методы маркетинга от Autodesk, которые давно устарели и приводят к удорожанию продуктов. Взамен нам навязывается система ГОСТов, которая, по большому счету, не имеет под собой практической основы. Это так называемые “опережающие” или “фантазийные” стандарты. Танцевать нужно от “печки”, которой в настоящем случае является право собственности и ответственности за данные ИМ, авторское право и принципы “общения” ИМ с государством. Причем эти принципы “общения” должны вырабатываться с трех сторон: разработчики ПО, потребитель и государство. Нужны границы собственности ИМ, владелец данных и правила игры. Нам этого не хватает, зато нас сейчас пытаются “осчастливить” перелицованными западными стандартами и кучей изобретенных по случаю терминов, подчеркивающих глубокомыслие разработчиков и ведущих в тупик», — сказал Михаил.
По мнению Александра Попова, отрасли остро не хватает единых и качественных отраслевых справочников, которые стали бы основой для цифрового обмена данными. Необходимо разработать и утвердить:
- Классификатор элементов BIM-модели. В качестве успешного примера можно рассматривать классификатор КЭЦИМ, который уже прошел апробацию в Карелии, Свердловской области и Татарстане и может стать основой для федерального стандарта.
- Классификатор видов работ и справочник конструктивных решений. Такой справочник необходим для корректного формирования цифровой ведомости объемов работ (ЦВОР) и должен содержать исчерпывающий перечень конструктивных решений для всех видов объектов.
- Таблица сопоставления (маппинга). Требуется создать механизм, который бы однозначно связывал коды из классификатора элементов BIM-модели с кодами из справочника конструктивных решений. Практическая оценка показывает, что до 60–70% позиций в этих классификаторах могут соответствовать друг другу напрямую, но не полностью, и именно поэтому не может быть одним классификатором.
- Укрупненные справочники. Для эффективного управления проектами необходимы верхнеуровневые справочники трудоемкости и стоимости для конструктивных решений. Текущая детализация сметных нормативов (ГЭСН) является избыточной для целей оперативного контроля и планирования.

«Необходимо изменить подход к формированию требований к информационным моделям. Важно применять принцип поэтапного усложнения: начинать с простых, базовых и укрупненных требований. По мере того, как отрасль адаптируется и научится их выполнять, сложность требований можно будет постепенно повышать. Также есть проблема “всего и сразу”: текущий подход государства, которое пытается сразу внедрить невыполнимые, чрезмерно детализированные требования, является контрпродуктивным и должен быть пересмотрен», — считает Александр Попов.
Кроме того, сегодня не хватает чётких требований к модели на стадии эксплуатации, сообщили в пресс-службе Группы «Эталон». Сейчас фокус — на проектировании и строительстве, но главная ценность — в жизненном цикле. Детализированных протоколов машинного обмена данными между разным ПО (например, между российской Renga и сметными комплексами) для исключения ручного перекладывания информации. Национального дополнения к открытым международным стандартам (например, на основе ISO 19650), адаптированного под российские СНиПы и практики.
Еще одним дефицитным ресурсом эксперты называют не запреты или предписания, а позитивные стимулы. Законодательство может выступать не только ограничителем, но и катализатором, поощряя самые перспективные направления развития бизнеса, считает Давид Худоян, генеральный директор компании Optima Development.

«На мой взгляд, есть дефицит мер преференциального характера. Справедливо поощрять те организации, которые, например, наиболее активно занимаются импортозамещением оборудования или максимально активно используют ресурсы ИИ. Стимулируя компании развиваться в этих направлениях, власти могли бы значительно повысить КПД строительной отрасли и способствовать существенному улучшению качества продукта», — предложил он.
Наконец, самым решительным и простым с точки зрения формулировки, но сложнейшим по исполнению нормативом мог бы стать тот, что раз и навсегда перевел бы отрасль в цифровую плоскость, устранив саму возможность отката к старым практикам.

«Если честно, я бы сделал единственный норматив — запрет использовать бумажный документооборот. Думаю, что цифровизация тогда сразу бы продвинулась вперед», — высказал свое мнение Иван Власов, СЕО «Философт».
Международной опыт
В поисках решений для собственного цифрового пути естественно оглядываться на международный опыт. Однако оценки того, что стоит заимствовать, а в чем Россия уже является лидером, среди экспертов расходятся.
Как отметил Максим Нечипоренко, в мировой практике в России ситуация все еще неплоха: ГОСТы и своды правил законодательно находятся в открытом доступе. В то же время в американской или британской практике, чтобы иметь возможность проектировать, необходимо обязательно покупать эти своды правил.

«Чтобы просто прочитать документ, получить доступ к нормативно-справочной информации — его тоже нужно купить. То, что называется “почувствуйте разницу”», — рассказал Максим Нечипоренко.
По мнению Михаила Бочарова, мы идем пока впереди всех, ни у кого нет цифровой вертикали строительства и такого уровня требований к бесшовности и опративности упрвления данными.

«То, что на Западе называется BIM, у нас пытаются натянуть, как сову на глобус. Это просто трехмерная модель, удобная для работы проектировщика или для показа на презентациях руководству. Современные требования управления данными жизненного цикла ОКС в ключевых координатах OpenBIM (среда общих данных и IFC) нереализуемы. Если отойти от СОД и IFC, а именно это сейчас и происходит, то от пресловутого BIM остается лишь 3D. Но и тут мы нуждаемся не только в 3D, а, как минимум, во взаимосвязанном симбиозе 3D и 2D», — говорит Михаил.

«Объективно многие другие страны стремятся почерпнуть российский опыт, особенно цифровизации в сфере госуправления, в том числе в отношении взаимодействия властей и бизнеса. В частности, за прошедшие 5–10 лет в РФ многократно сокращены число бюрократических процедур и их длительность. Наша страна уже является флагманом и локомотивом в данной сфере», — соглашается Давид Худоян, генеральный директор компании Optima Development.
Владислав Гаранин, руководитель управления информационного моделирования группы «Самолет», отмечает опыт скандинавских стран, где возникла инициатива buildingSMART и был разработан открытый формат IFC, который сейчас утвержден на законодательном уровне во многих странах, включая РФ.

«Этот подход, основанный на открытых стандартах и обмене данными, позволяет избежать привязки к конкретному ПО. Также важен опыт создания единых государственных цифровых платформ, выступающих единой точкой входа для всех разрешительных и надзорных процедур», — считает Владислав.
О целесообразности изучения и адаптирования успешных зарубежных моделей регулирования говорит и Александр Попов. В том числе и опыт Великобритании, который демонстрирует высокую эффективность следующего подхода — специфичные требования для разного ПО.

«Вместо создания единого “усредненного” стандарта британские регуляторы разработали отдельные требования для BIM-моделей, созданных в разных программных продуктах. Цель такого подхода — не создавать универсальный, но посредственный стандарт, ограниченный возможностями самого “слабого звена”, а, наоборот, максимально использовать сильные стороны каждой программной платформы», — говорит эксперт.
Регуляторная гильотина или гибкое регулирование?
В вопросе о стратегии обновления нормативной базы мнения экспертов тоже разделились. Одни видят спасение в решительной зачистке устаревших правил, другие выступают за осторожную эволюцию системы. Этот спор выявляет два разных взгляда на природу регулирования.
Например, Михаил Бочаров отметил, что при наличии устаревших норм видно, как происходит работа над новыми. Практически 5 лет ничего не отменялось, а только разрабатывается и разрабатывается, но отчеты о практике применения разработанного зачастую липовые. В результате цифровой нормативный хаос усиливается, а чтобы смикшировать очередной провал, выдвигаются все новые и новые идеи.

«Сейчас за нас все решит ИИ. Поэтому гильотина — это самый эффективный путь. Нужно отменить практически все давно устаревшие ГОСТы и своды правил, часть приказов Минстроя России, вместо этого разработать линейки собственных ГОСТов вендоров и потребителей в системе ЕСИМ и дать возможность государству определить границы собственности на данные и правила игры. Для чего эту систему нужно пересмотреть. Ничего страшного с отраслью не произойдет, пострадают только разработчики нормативного мусора», — предложил эксперт.
Иван Власов отметил важность использовать два подхода комплексно.

«Все мы люди, все мы ошибаемся, и законы тоже создают люди. Соответственно, иногда точечное решение будет эффективным, а иногда надо будет полностью пересмотреть какой-то цикл, что будет более глобально и долго», — считает Иван.
По словам Максима Нечипоренко, здесь нет однозначного ответа, что хорошо, а что плохо. Это системная и постоянная работа, которая должна проводиться комплексно. Необходимо анализировать, насколько нормы и требования остаются актуальными и соответствуют реальности.

«Условно говоря, если все уже работают на компьютерах, а норма по-прежнему предусматривает выпуск бумажного документа, очевидно, что-то здесь не так. Однако в такой работе очень важно не навредить. Внесение новых стандартов должно проходить через аккуратную процедуру экспериментов, дающую возможность попробовать и исследовать. Сейчас словосочетание “пилотные проекты” приобрело даже ироничный характер, но они важны. Главное, чтобы они проводились не в пожарном режиме “для галочки”, а позволяли проводить спокойные, обстоятельные исследования по заданной теме применения новой технологии или нового стандарта», — заключил эксперт.
Максимальная эффективность достигается тогда, когда законодательство актуально, но не подразумевает тотальный контроль, а направлено на балансировку системы, добавляет Давид Худоян.

«И, по крайней мере, в строительной отрасли мы наблюдаем подобные процессы. Интенсивность надзора сокращается, однако все критически важные аспекты по-прежнему остаются под пристальным контролем. Таким образом, прямо сейчас мы видим настоящую цифровую зрелость российской экономики», — сказал он.
Прогнозы и ориентиры
Финальный и один из важных вопросов касается перспектив: может ли грамотное законодательство стать тем самым драйвером, который выведет строительную отрасль на качественно новый, цифровой уровень? Прогнозы экспертов, сходясь в общей цели, по-разному оценивают текущую точку отсчета и конкретные механизмы движения.

«Что, предполагается, что у нас уже кто-то достиг цифровой зрелости, а вся отрасль к этому стремится? — задается вопросом Михаил Бочаров. — Никто ее пока не достиг, здесь речь может идти только о выравнивании цифровых компетенций, их общем развитии. Вообще понятие “цифровой зрелости” — это достаточно условный показатель. Он зависит о того, кто и как его будет определять. Вместо этого ГК “СиСофт” предлагает более реальный и менее коррупционный механизм — владение необходимым количеством ТИМ для выполнения поставленных задач. Для этого как раз и нужна классификация ТИМ и четкое понимание отрасли, что именно нужно для их бизнес-процессов. Пора переходить от рекламных обманок типа “комплексная BIM-модель” или “единственная технология информационного моделирования” к честному разговору отрасли и разработчиков. Грамотное регулирование этому процессу может только помочь, но пока к нему мы не только не подошли, а продолжаем упорствовать в обратном, не выполняя даже Поручение Президента РФ от 19.07.2018 № 1235.»
Грамотное цифровое регулирование действительно помогает цифровой зрелости, и это бесспорно, солидарен Максим Нечипоренко. Однако, по его словам, цифровизация сама по себе не является самоцелью, и это осознание очень важно на всех уровнях.

«Прежде всего, необходимо четкое понимание конкретных задач и целей, которые нужно достичь. Например, цель может состоять в повышении скорости принятия решений и выдачи разрешений на строительство, но при этом нельзя допустить ухудшения надежности и норм безопасности. Таким образом, условия задачи, существующие ограничения, а также принимаемые нормы и решения в рамках нового подхода к стандартизации должны тщательно прорабатываться», — сказал он.
Существует также практика опережающей стандартизации, добавляет эксперт, как это было, к примеру, с технологией информационного моделирования. В тот момент практика еще не была широко распространена, но было принято решение разрабатывать стандарты опережающими темпами, чтобы стимулировать компании к переходу на новые технологии. Этот подход в некотором смысле продолжается и оказывает свое влияние.

«Если бы не законы, связанные, например, с ТИМ-проектированием, то скачка вперед такого бы в отрасли не было. Следующим большим шагом должны стать законы, регулирующие не только создание цифровых моделей зданий, но и их дальнейшее практическое использование. Это выведет цифровизацию на новый уровень», — убежден Иван Власов.
В пресс-службе группы компаний «Эталон» отметили, что грамотное регулирование — это «правила дорожного движения» для цифровой стройки. Оно поможет достичь зрелости, когда исчезнет «цифровая шизофрения» (модель для отчётности, а работа — по бумажкам); появится сквозной цифровой контур: данные из BIM-модели будут беспрепятственно и достоверно отправляться в системы управления финансами, логистикой, эксплуатацией; цифровая модель актива станет обязательным и главным документом при сдаче объекта, гарантирующим заказчику, что он получает именно то, что проектировалось, со всей сопутствующей информацией для управления.
Эксперты компании убеждены, что государство, задавая внятные «правила игры» и переводя весь документооборот в цифру (включая экспертизу и надзорные функции), не только догонит прогресс, но и станет его главным катализатором.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказал, как BIM защищает девелопера от фатальных затрат в кризис.
Министерство промышленности и строительства РК уже решило, что ИИ заработает в I квартале 2026 года на «Едином портале строительства» (Qportal.kz).
Следующий этап развития — интеграция с решением Сбера по динамическому ценообразованию, запланированная на 2026 год.
Такое сотрудничество обеспечит жителей домофонией, видеонаблюдением, цифровым телевидением, виртуальной диспетчерской на базе платформы Ujin OS.
Главные тезисы читайте в нашем материале.
Квартира на Патриарших, элитный коттедж в Millennium Park и апартаменты в центре Москвы оказались в эпицентре одного из самых резонансных имущественных споров последних лет.
Он стал первым тематическим парком сети Six Flags, построенным за пределами Северной Америки. Его возведение заняло около четырех лет, а площадь комплекса составляет примерно 32 гектара.
Подробнее читайте в нашем материале.
Главные тезисы читайте в нашем материале.
Такие системы используют гидравлические цилиндры с храповым механизмом, перемещающие платформу вверх по мере заливки бетона подобно «гусенице».
Силовой каркас домов сделан из клеёного бруса 130×290 мм. Есть два варианта домов — СЬЮТ АРКТИК (32,8 кв.м. и от 5,7 млн) и Веранда Плюс (35 кв.м. и от 2,1 млн).
Министерство промышленности и строительства РК уже решило, что ИИ заработает в I квартале 2026 года на «Едином портале строительства» (Qportal.kz).
Подробнее читайте в нашем материале.
Минск — город с богатой историей, уникальной градостроительной логикой и ярким архитектурным многообразием.