Обещания этих застройщиков остались только на красивых картинках.
В начале февраля стало известно, что Правкомиссия Правительства отклонила законопроект партии «Новые люди». Инициаторы законопроекта предложили обязать застройщиков выполнять рекламные обещания — по их мнению, ситуация, когда ожидания не похожи на рендеры, стала слишком частой, а обещанный девелоперами на рекламных буклетах «рай на земле» оборачивается обычным двором с минимальным благоустройством.
Несмотря на то, что законопроект был отклонен, редакция портала Всеостройке.рф все же решила изучить, действительно ли ожидания так часто не сходятся с реальностью.
Жилой комплекс «Homecity» в Румянцево — это проект девелопера Real Estate Russia. Жильцы ожидали, что, как было обещано в рендерах, смогут приятно проводить время на террасе на крыше. Однако выяснилось, что вместо уютной зоны для барбекю жителей ожидает вентиляционный узел.
А о следующем примере несовпадения красивой картинки и реальности пишет канал «Инсайдер». По словам авторов, так выглядели рендеры ЖК «Семёновский парк» от застройщика «РГ-девелопмент», а на втором фото — какой увидели придомовую территорию жильцы комплекса.
На третьем месте нашего антирейтинга — апарт-отель Just-M в районе Нагатино-Садовники от ГК «Монарх».
На крыше не оказалось мест общего пользования, а сам вид здания изуродовали огромные и яркие корзины для кондиционеров, сообщает telegram-канал «Домострой».
А название следующего жилого комплекса в Санкт-Петербурге неизвестно, однако несовпадение рендеров с реальной картинкой оказалось настолько впечатляющим, что мы решили поставить этот пример на 4 место.
Как пишет автор на «Пикабу», этот жилой комплекс находится в Санкт-Петербурге. Как видно, обещанная девелопером картинка оказалась, мягко говоря, далека от реальности.
Реальность, в которую попали жители следующего ЖК — «Зеленые аллеи» от МИЦ — тоже оказалась далека от прекрасных рендеров. На визуализованных изображениях двор похож на зеленый оазис, а на деле — вместо уютного зеленого двора оказалась парковка.
Согласно закону, рендеры не обязаны соответствовать действительности, ведь это всего лишь эмоциональная картинка «идеального будущего». Даже самый честный девелопер не может на все 100% следовать визуализации проекта, хотя бы потому, что в процессе могут поменяться материалы фасада, ландшафтный проект и другие детали, поэтому зачастую несоответствие «ожидания и реальности» может сильно расстроить клиента.
Семейная ипотека усилила спрос на загородные форматы. В рейтинг вошли проекты Подмосковья с таунхаусами и похожими малоэтажными форматами, где важны цена, метраж и среда для жизни.
11-06-2026 11:00От ЗИЛАРТа и элитных башен до общественных пространств мирового уровня — кто сегодня определяет лицо современной Москвы.
27-05-2026 8:00Новостройки России с террасами, отдельными входами, эксплуатируемой кровлей и барбекю-зонами: рейтинг ЖК, где квартира работает как загородный дом, но с городской инфраструктурой.
22-05-2026 14:15Porsche, Bentley, Aston Martin, AURUS и другие автобренды создают коллаборации с застройщиками — и превращают жилые проекты в продолжение философии бренда.
15-05-2026 17:00
После открытия станции «Тютчевская» рядом с Троицким лесопарком начинается масштабное освоение территории.
15-06-2026 20:00
Бывшая школа №9 пережила войну, восстановление и десятки лет городской истории.
15-06-2026 19:00
О региональной экспансии на новые территории, масштабных проектах, курортном девелопменте, антикризисном управлении и главной задаче на 2026 год — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
15-06-2026 18:15
От лицейских комнат до легендарных усадеб: как сохранились места, где создавались «Евгений Онегин», «Борис Годунов» и «Капитанская дочка».
15-06-2026 18:00
И это особняк с 40 спальнями, теннисным кортом и парком площадью 1,6 гектара.
15-06-2026 17:00
Что известно о жилье главы Лиги безопасного интернета и почему вокруг этой недвижимости столько внимания.
15-06-2026 16:00
Построенный более века назад дом железнодорожников пережил революцию, войну и расселение.
15-06-2026 15:00
Какие объекты входят в личную коллекцию недвижимости одного из самых обсуждаемых артистов России.
15-06-2026 14:00
Масштабная реновация в центре Омска: частный сектор уступит место многоэтажкам, а территория площадью почти 4,5 гектара превратится в новый жилой район.
15-06-2026 13:00
От бабушкиного имения до дворцов князей: как подмосковная недвижимость сформировала мировоззрение Александра Пушкина.
15-06-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
