Бизнес-класс в новом прочтении: старт продаж квартала GRADE от DOGMA 
08-12-2025 17:20
Территория застройки квартала составляет 57 гектаров.
08-12-2025 17:20 Ожидание vs реальность: рейтинг ЖК, чьи жильцы недовольны несоответствием обещанного и действительности
Обещания этих застройщиков остались только на красивых картинках.
В начале февраля стало известно, что Правкомиссия Правительства отклонила законопроект партии «Новые люди». Инициаторы законопроекта предложили обязать застройщиков выполнять рекламные обещания — по их мнению, ситуация, когда ожидания не похожи на рендеры, стала слишком частой, а обещанный девелоперами на рекламных буклетах «рай на земле» оборачивается обычным двором с минимальным благоустройством.
Несмотря на то, что законопроект был отклонен, редакция портала Всеостройке.рф все же решила изучить, действительно ли ожидания так часто не сходятся с реальностью.
1 место — «Homecity»
Жилой комплекс «Homecity» в Румянцево — это проект девелопера Real Estate Russia. Жильцы ожидали, что, как было обещано в рендерах, смогут приятно проводить время на террасе на крыше. Однако выяснилось, что вместо уютной зоны для барбекю жителей ожидает вентиляционный узел.
2 место — ЖК «Семёновский парк»
А о следующем примере несовпадения красивой картинки и реальности пишет канал «Инсайдер». По словам авторов, так выглядели рендеры ЖК «Семёновский парк» от застройщика «РГ-девелопмент», а на втором фото — какой увидели придомовую территорию жильцы комплекса.
3 место — апарт-отель Just-M
На третьем месте нашего антирейтинга — апарт-отель Just-M в районе Нагатино-Садовники от ГК «Монарх».
На крыше не оказалось мест общего пользования, а сам вид здания изуродовали огромные и яркие корзины для кондиционеров, сообщает telegram-канал «Домострой».
4 место — ЖК в Санкт-Петербурге
А название следующего жилого комплекса в Санкт-Петербурге неизвестно, однако несовпадение рендеров с реальной картинкой оказалось настолько впечатляющим, что мы решили поставить этот пример на 4 место.
Как пишет автор на «Пикабу», этот жилой комплекс находится в Санкт-Петербурге. Как видно, обещанная девелопером картинка оказалась, мягко говоря, далека от реальности.
5 место — ЖК «Зеленые аллеи»
Реальность, в которую попали жители следующего ЖК — «Зеленые аллеи» от МИЦ — тоже оказалась далека от прекрасных рендеров. На визуализованных изображениях двор похож на зеленый оазис, а на деле — вместо уютного зеленого двора оказалась парковка.
Согласно закону, рендеры не обязаны соответствовать действительности, ведь это всего лишь эмоциональная картинка «идеального будущего». Даже самый честный девелопер не может на все 100% следовать визуализации проекта, хотя бы потому, что в процессе могут поменяться материалы фасада, ландшафтный проект и другие детали, поэтому зачастую несоответствие «ожидания и реальности» может сильно расстроить клиента.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
ТОП-10 надежных новостроек Черноморского побережья в 2025 году: инвестиции в безопасность, комфорт и вид, который останется навсегда* 08-12-2025 16:43
Портал Всеостройке.рф составил свою подборку проектов, где морской берег встречается с уверенностью в завтрашнем дне.
08-12-2025 16:43 Самые надежные новостройки комфорт-класса Москвы* 03-12-2025 16:09
Редакция Всеостройке.рф представляет подборку надёжных новостроек с устоявшейся инфраструктурой и отсутствием риска внезапной плотной застройки.
03-12-2025 16:09 Всеостройке.рф опубликовал рейтинг надежности застройщиков РФ по итогам ноября 2025 г. 02-12-2025 17:27
Он базируется на реальных оценках и отзывах тысяч покупателей квартир, которые уже живут в новых районах или только планируют важное приобретение.
02-12-2025 17:27 Город в городе: ТОП-10 жилых комплексов Москвы с собственной экосистемой 01-12-2025 17:42
Парки, коворкинги в лобби и соседи по интересам. Исследуем, как современные ЖК становятся мини-государствами со своими правилами, сервисами и атмосферой.
01-12-2025 17:42 Последние новости
ТОП-10 надежных новостроек Черноморского побережья в 2025 году: инвестиции в безопасность, комфорт и вид, который останется навсегда* 08-12-2025 16:43
Портал Всеостройке.рф составил свою подборку проектов, где морской берег встречается с уверенностью в завтрашнем дне.
08-12-2025 16:43 
Инвестиции в апарт-отели: как не прогадать с объектом?* 08-12-2025 16:27
Разбираем, как отличить прибыльный проект от провального, и изучаем успешные примеры.
08-12-2025 16:27 
Первый обучающий курс повышения цифровой эффективности для застройщиков 08-12-2025 13:18
Цифровая платформа Сделка.рф запустила первый в России образовательный онлайн-курс по повышению операционной эффективности для коммерческого блока застройщиков.
08-12-2025 13:18 
Механизм энергоэффективного ИЖС в действии 08-12-2025 10:00
В рамках новой стимулирующей программы строительства энергоэффективного жилья, запущенной ДОМ.РФ совместно с СИБУРом, совершена первая сделка.
08-12-2025 10:00 
Невозможно: в Пекине уложили 8 тысяч тонн асфальта за одну ночь — 2.4 км кольцевой дороги заменили за 6 часов 08-12-2025 9:27
Обычно на укладку таких объемов могут уходить недели, но не в этот раз.
08-12-2025 9:27 
Sminex продает за 8,5 млрд рублей объект культурного наследия — отреставрированную Усадьбу Графа Орлова-Давыдова 08-12-2025 9:11
Она расположена в 3 км от Кремля, в Орлово-Давыдковском переулке. 2 года понадобилось застройщику, чтобы восстановить чертежи и архивы Усадьбы в стиле поздней эклектики.
08-12-2025 9:11 
Президент Дональд Трамп нанял нового архитектора для проекта бального зала Белого дома стоимостью $300 млн, заменив Джеймса Маккрири 08-12-2025 8:56
Архитектор выразил обеспокоенность тем, что массивная пристройка затмит существующую президентскую резиденцию, что не понравилось Трампу.
08-12-2025 8:56 
Еще раз об изменениях в правилах взаимодействия компаний со СРО 08-12-2025 8:41
Мы уже писали о том, что в 2026 году изменятся правила заполнения реестров членов СРО в сфере строительства.
08-12-2025 8:41 
В Южной Корее построят датацентр за $35 млрд, которым будет управлять ИИ 
4 07-12-2025 7:56
Планируется масштабный датацентр мощностью 3 гигаватта с завершением строительства в 2028 году.
4 07-12-2025 7:56 
