По цене «трешки»: в Москве продали машино-место за рекордные 14,5 миллионов рублей

Сделка поразила даже бывалых риелторов столицы.

Аналитики Urbanus.ru сообщили, что в апреле этого года в Москве неизвестный покупатель приобрел машино-место на паркинге ЖК «Лаврушинский» за шокирующие 14,59 миллионов рублей. Отмечается, что его площадь составляет 18,3 «квадратов» — это, конечно, больше, чем размеры одного стандартного парковочного места, но все же вряд ли только этим объясняется его необыкновенная цена. Чем же примечательна парковка и конкретно это машино-место, за которое покупателю пришлось выложить такую крупную сумму, не сообщается. Да и вообще воображение несколько подводит, когда начинаешь размышлять, чем же таким можно оборудовать паркинг, что за него не жалко будет отдать такую сумму.

Отмечается, что это абсолютный рекорд за всю историю наблюдений, и сделка поражает даже опытных риелторов — покупка опережает по стоимости практически две трети квартир и апартаментов, которые реализовывались на рынке Москвы с января по май текущего года. Так, эксперты сравнивают стоимость лота с другими предложениями рынка — за цену немного больше можно было бы приобрести трехкомнатную квартиру в ЖК «Кавказский бульвар» или вовсе четырехкомнатную в ЖК «1-й Ленинградский».

Аналитики даже подсчитали: машино-место на паркинге ЖК «Лаврушинский» стоит дороже, чем 98,4% студий Москвы, 81,0% однокомнатных квартир, 20,9% трехкомнатных и 7,7% четырехкомнатных лотов, проданных в Москве в этом году. При этом поразивший экспертов лот — не единственный в своем роде. В этом году в ЖК «Лаврушинский» было продано еще 9 машино-мест, чья стоимость варьируется от 13,7 до 14,25 миллионов рублей.

Давайте рассмотрим ЖК «Лаврушинский»  поближе. Его возводит девелопер «Sminex-Интеко». Это элитный жилой комплекс, расположенный на большой закрытой территории всего в 1 километре от Кремля и рядом с Третьяковской галереей. Вокруг ЖК — только малоэтажная застройка, поэтому из окон комплекса открывается панорамный вид на центр Москвы. Собственный закрытый парк с различными функциональными зонами, фитнес и 25-метровый бассейн, богатая инфраструктура для детских развлечений. На сайте подчеркивается, что предложение только для очень состоятельных элитных  покупателей — так, в доме есть даже отдельный сервисный лифт для персонала. Парковка описывается лаконично как «красивый просторный паркинг».

Стоимость машино-места в ЖК «Лаврушинский» перестает поражать, когда начинаешь изучать стоимость квартир в жилом комплексе. По данным ЦИАН, цены здесь варьируются от 132 миллионов рублей до 2 миллиардов рублей. 

Напомним, «Sminex-Интеко» буквально на днях продал бизнес в Ростове — девелоперский холдинг полного цикла «Интеко». Тогда представитель компании заявил, что в компании хотят сосредоточиться на строительстве элитного жилья в Москве. Об этом подробно писал портал всеостройке.рф.