Skip to main content

29.06.2023 13:00

Молнии

По цене «трешки»: в Москве продали машино-место за рекордные 14,5 миллионов рублей

Сделка поразила даже бывалых риелторов столицы.

Аналитики Urbanus.ru сообщили, что в апреле этого года в Москве неизвестный покупатель приобрел машино-место на паркинге ЖК «Лаврушинский» за шокирующие 14,59 миллионов рублей. Отмечается, что его площадь составляет 18,3 «квадратов» — это, конечно, больше, чем размеры одного стандартного парковочного места, но все же вряд ли только этим объясняется его необыкновенная цена. Чем же примечательна парковка и конкретно это машино-место, за которое покупателю пришлось выложить такую крупную сумму, не сообщается. Да и вообще воображение несколько подводит, когда начинаешь размышлять, чем же таким можно оборудовать паркинг, что за него не жалко будет отдать такую сумму.

Отмечается, что это абсолютный рекорд за всю историю наблюдений, и сделка поражает даже опытных риелторов — покупка опережает по стоимости практически две трети квартир и апартаментов, которые реализовывались на рынке Москвы с января по май текущего года. Так, эксперты сравнивают стоимость лота с другими предложениями рынка — за цену немного больше можно было бы приобрести трехкомнатную квартиру в ЖК «Кавказский бульвар» или вовсе четырехкомнатную в ЖК «1-й Ленинградский».

Аналитики даже подсчитали: машино-место на паркинге ЖК «Лаврушинский» стоит дороже, чем 98,4% студий Москвы, 81,0% однокомнатных квартир, 20,9% трехкомнатных и 7,7% четырехкомнатных лотов, проданных в Москве в этом году. При этом поразивший экспертов лот — не единственный в своем роде. В этом году в ЖК «Лаврушинский» было продано еще 9 машино-мест, чья стоимость варьируется от 13,7 до 14,25 миллионов рублей.

Давайте рассмотрим ЖК «Лаврушинский»  поближе. Его возводит девелопер «Sminex-Интеко». Это элитный жилой комплекс, расположенный на большой закрытой территории всего в 1 километре от Кремля и рядом с Третьяковской галереей. Вокруг ЖК — только малоэтажная застройка, поэтому из окон комплекса открывается панорамный вид на центр Москвы. Собственный закрытый парк с различными функциональными зонами, фитнес и 25-метровый бассейн, богатая инфраструктура для детских развлечений. На сайте подчеркивается, что предложение только для очень состоятельных элитных  покупателей — так, в доме есть даже отдельный сервисный лифт для персонала. Парковка описывается лаконично как «красивый просторный паркинг».

Стоимость машино-места в ЖК «Лаврушинский» перестает поражать, когда начинаешь изучать стоимость квартир в жилом комплексе. По данным ЦИАН, цены здесь варьируются от 132 миллионов рублей до 2 миллиардов рублей. 

Напомним, «Sminex-Интеко» буквально на днях продал бизнес в Ростове — девелоперский холдинг полного цикла «Интеко». Тогда представитель компании заявил, что в компании хотят сосредоточиться на строительстве элитного жилья в Москве. Об этом подробно писал портал всеостройке.рф.

Новости по теме

Повышение ставки по «семейной ипотеке» для семей с двумя детьми с 6% до 12% увеличит ежемесячные платежи по ипотеке на новостройки в два раза — «Этажи»

В компании уточнили, что среди всех льготных ипотек «семейную» выбирают более 40% тех, кто приобретает свое первое жилье или улучшает жилищные условия, на втором месте по популярности ипотека с господдержкой — ее используют около 36% тех, кто покупает строящееся жилье или строит свой дом.

Дата публикации 18-05-2024 13:00
Перерасчет неоказанных услуг ЖКХ могут упростить

Предложение упростить перерасчет неоказанных жилищно-коммунальных услуг поступило в Минстрой РФ от правозащитников.

Дата публикации 17-05-2024 12:24
В этом году «Мангазея» удивит всех стройкой целого «города-курорта» за 117 млрд рублей

Ранее мы писали, что застройщик анонсировал три крупных проекта в столице с общим объемом инвестиций в 180 млрд рублей.

Дата публикации 17-05-2024 8:00
Вслед за Москвой в Ленобласти тоже с 1 июня нельзя будет строить студии площадью меньше 28 «квадратов» — губернатор Александр Дрозденко

На данный момент площадь студий в новостройках Ленобласти не может быть меньше 24 квадратных метров, но с 1 июня для всех новых строительных проектов минимальный метраж составит 28 «квадратов».

Дата публикации 16-05-2024 18:38

Последние новости

Повышение ставки по «семейной ипотеке» для семей с двумя детьми с 6% до 12%...

В компании уточнили, что среди всех льготных ипотек «семейную» выбирают более 40% тех, кто приобретает свое первое жилье или улучшает жилищные условия, на втором месте по популярности ипотека с господдержкой — ее используют около 36% тех, кто покупает строящееся жилье или строит свой дом.

Дата публикации 18-05-2024 13:00
Разработаны типовые условия контрактов на оказание услуг по строительному к...

Опубликован Проект Постановления Правительства «О типовых условиях контрактов на оказание услуг по проведению строительного контроля».

Дата публикации 18-05-2024 12:00
Историю успеха Ujin девелоперы назвали лучшей на it-битве победителей Build...

It-битва лучших решений проекта Build Up Фонда «Сколково» за пять лет прошла 16 мая в прямом эфире на портале Всеостройке.рф при поддержке «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта».

Дата публикации 17-05-2024 18:00
Лучшие города для покупки недвижимости в России

Покупка недвижимости является одним из наиболее надежных способов вложения средств и российский рынок предлагает много возможностей для инвесторов.

Дата публикации 17-05-2024 15:18
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия