Сделка поразила даже бывалых риелторов столицы.
Аналитики Urbanus.ru сообщили, что в апреле этого года в Москве неизвестный покупатель приобрел машино-место на паркинге ЖК «Лаврушинский» за шокирующие 14,59 миллионов рублей. Отмечается, что его площадь составляет 18,3 «квадратов» — это, конечно, больше, чем размеры одного стандартного парковочного места, но все же вряд ли только этим объясняется его необыкновенная цена. Чем же примечательна парковка и конкретно это машино-место, за которое покупателю пришлось выложить такую крупную сумму, не сообщается. Да и вообще воображение несколько подводит, когда начинаешь размышлять, чем же таким можно оборудовать паркинг, что за него не жалко будет отдать такую сумму.
Отмечается, что это абсолютный рекорд за всю историю наблюдений, и сделка поражает даже опытных риелторов — покупка опережает по стоимости практически две трети квартир и апартаментов, которые реализовывались на рынке Москвы с января по май текущего года. Так, эксперты сравнивают стоимость лота с другими предложениями рынка — за цену немного больше можно было бы приобрести трехкомнатную квартиру в ЖК «Кавказский бульвар» или вовсе четырехкомнатную в ЖК «1-й Ленинградский».
Аналитики даже подсчитали: машино-место на паркинге ЖК «Лаврушинский» стоит дороже, чем 98,4% студий Москвы, 81,0% однокомнатных квартир, 20,9% трехкомнатных и 7,7% четырехкомнатных лотов, проданных в Москве в этом году. При этом поразивший экспертов лот — не единственный в своем роде. В этом году в ЖК «Лаврушинский» было продано еще 9 машино-мест, чья стоимость варьируется от 13,7 до 14,25 миллионов рублей.
Давайте рассмотрим ЖК «Лаврушинский» поближе. Его возводит девелопер «Sminex-Интеко». Это элитный жилой комплекс, расположенный на большой закрытой территории всего в 1 километре от Кремля и рядом с Третьяковской галереей. Вокруг ЖК — только малоэтажная застройка, поэтому из окон комплекса открывается панорамный вид на центр Москвы. Собственный закрытый парк с различными функциональными зонами, фитнес и 25-метровый бассейн, богатая инфраструктура для детских развлечений. На сайте подчеркивается, что предложение только для очень состоятельных элитных покупателей — так, в доме есть даже отдельный сервисный лифт для персонала. Парковка описывается лаконично как «красивый просторный паркинг».
Стоимость машино-места в ЖК «Лаврушинский» перестает поражать, когда начинаешь изучать стоимость квартир в жилом комплексе. По данным ЦИАН, цены здесь варьируются от 132 миллионов рублей до 2 миллиардов рублей.
Напомним, «Sminex-Интеко» буквально на днях продал бизнес в Ростове — девелоперский холдинг полного цикла «Интеко». Тогда представитель компании заявил, что в компании хотят сосредоточиться на строительстве элитного жилья в Москве. Об этом подробно писал портал всеостройке.рф.
Говорит замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
25-06-2026 19:31При этом, как отметил заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков, есть точечные сложности.
25-06-2026 19:25Правда, уже расходятся слухи, что ждать, возможно, придётся до осени. Но это, опять же, не точно….
25-06-2026 12:06После истечении 15 лет заемщик будет платить за жилищный кредит по рыночным ставкам.
24-06-2026 9:23
На сессии Domclick Digital Day в Самаре директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи анонсировал новую доработку, однако замглавы Минстроя потребовал ограничить комиссию.
25-06-2026 19:45
В центре Москвы начинается строительство нового премиального ЖК, но жители уверены: город потерял шанс решить многолетнюю проблему нехватки мест в школах.
25-06-2026 19:15
Об этом пишут «Ведомости Юг» со ссылкой на первого заместителя министра строительства региона Сергея Вифлянцева.
25-06-2026 19:00
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как составить схему непрерывного цветения.
25-06-2026 18:00
От базовых объектов к глубокой интеграции сервисов: почему современного покупателя больше не удивить обычной школой у дома и что девелоперы предлагают взамен.
25-06-2026 17:20
Подробнее читайте в нашем материале.
25-06-2026 17:00
История, которая шокировала рынок недвижимости: предприниматель передал покупателям земельный участок стоимостью 140 млн рублей, а взамен получил всего 5 тысяч рублей.
25-06-2026 16:00
Риск по дому на 650 квартир — 45–65 млн рублей. С управляемой приёмкой остаётся 5–8% от него.
25-06-2026 15:20
Для сравнения, один штукатур вручную обычно выполняет около 20–50 кв. м за смену.
25-06-2026 15:00
Разбираемся, почему именно такая расстановка при грамотном подходе превращается в самое функциональное рабочее пространство.
25-06-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
