«Sminex-Интеко» сам приобрел этот актив всего полгода назад.
Девелоперский холдинг полного цикла в Ростовской области «Интеко» вновь сменил владельца. Холдинг состоит из проектного института, домостроительного комбината, который считается основным активом, техзаказчика, застройщиков и других компаний, включая эксплуатирующие организации. Как девелопер полного цикла холдинг стал формироваться в 2006 году, спустя годы став одним из крупнейших застройщиков региона. Год назад он входил в топ-3 компаний Ростовской области по вводу жилой недвижимости. К слову, сам регион при этом занимает 9 место в России по объемам ввода жилых площадей, что говорит об очень хороших темпах строительства.
Холдинг в Ростовской области создавала небезызвестная Елена Батурина. За несколько лет он сменил несколько владельцев. В 2011 году холдинг приобрел владелец Бинбанка, позже он перешел банку «Траст». В декабре прошлого года «Интеко» вновь продали — покупателем стал девелопер Sminex. Известна была и сумма сделки — 38 миллиардов рублей. Помимо активов холдинга, покупатель приобрел семь крупных жилых проектов, которыми на тот момент занимался «Интеко». Тогда эксперты говорили, что для Sminex это одно из самых удачных капиталовложений, которое существенно усиливает позиции компании.
Однако спустя всего 4 месяца стало известно, что «Интеко» вновь в поисках нового владельца. Как пояснили тогда в руководстве Sminex, после продажи девелопер намерен сконцентрировать внимание на московском рынке элитной недвижимости. При этом, как и ранее, холдинг продавался единым лотом. В руководстве тогда пояснили, что ценность актива именно в его целостности и независимости от внешних факторов.
По словам представителя Sminex, в ближайшие пять лет выручка может составить 45 миллиардов рублей. Высоко оценивают актив и эксперты, отмечая, что холдинг независим от поставок, и может обеспечивать других игроков региона. Так почему же было решено продать такой успешный бизнес? Возможно, московскому девелоперу было тяжело работать в реалиях регионального ростовского рынка, где, вероятно, есть своя специфика. Может быть, перепродажа актива планировалась еще в прошлом году. По предварительным данным, сумма сделки могла составить 3 миллиарда рублей.
Новым владельцем холдинга в Ростовской области стала компания «TEN девелопмент», входящая в инвестиционно-торговый холдинг TEN из Екатеринбурга. В этом году девелопер возводит около 200 тысяч квадратных метров, занимая 84 место в России по объемам строительства.
Напомним, недавно в России состоялась другая большая сделка, уже названная самой крупной за всю историю российской недвижимости — «Самолет» стал владельцем московского застройщика «МИЦ».
Главные тезисы читайте в нашем материале.
24-07-2026 17:44Банки сейчас теряют свыше 1 млрд рублей в час, а объём кэша в обращении растёт быстрее средних темпов весны и начала лета.
18-07-2026 10:47Авторы обращения также предлагают бесплатно выделять семьям земельные участки под ИЖС, ввести «отцовский капитал» и упростить получение детских пособий.
18-07-2026 10:42На 103-м пленарном заседании 80-й сессии Генеральной Ассамблеи ООН по среднесрочному обзору Новой программы развития городов в Нью-Йорке.
17-07-2026 9:34
Аида Ведищева исполнила главные песни советского кино, пережила запрет на сцену, эмиграцию, тяжелую болезнь и начала жизнь с нуля в Америке.
29-07-2026 14:00
Оформление визы и ВНЖ, регистрация компании, аренда жилья и коммерческой недвижимости, банковские счета, налоги, расходы на жизнь и главные ошибки.
29-07-2026 13:45
Говорит Владимир Щекин, сооснователь и совладелец Группы Родина.
29-07-2026 13:20
По словам генерального директора ГК «Кортрос» Станислава Киселева в рамках круглого стола по вопросам реализации проектов комплексного развития территорий.
29-07-2026 13:05
В проектах комплексного развития территорий ответственность сегодня в основном лежит на девелоперах, тогда как ключевые полномочия остаются у органов власти.
29-07-2026 12:50
В рамках круглого стола по вопросам реализации проектов комплексного развития территорий подвели промежуточные итоги и обсудили последние изменения законодательства.
29-07-2026 12:36
Разбираемся, как снизить температуру в квартире, защитить комнаты от перегрева и сделать сон комфортнее в самые жаркие дни.
29-07-2026 12:00
Темные стены, скрытая кухня, черная ванная, камин и семь собак — новая квартира серебряного призера Олимпиады Александры Трусовой стала одной из самых обсуждаемых в сети.
29-07-2026 11:00
В Кутаиси появились центр искусственного интеллекта, технопарк, лаборатории робототехники, коворкинги и научный музей.
29-07-2026 10:00
Трещины в стенах, протечки, неработающая вентиляция, брак окон и дефекты отделки — разбираем, какие гарантийные сроки действуют для новостроек.
29-07-2026 9:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
