Skip to main content

27.06.2023 12:00

Молнии

Компания «TEN девелопмент» приобрела девелоперский холдинг полного цикла в Ростовской области

«Sminex-Интеко» сам приобрел этот актив всего полгода назад.

Девелоперский холдинг полного цикла в Ростовской области «Интеко» вновь сменил владельца. Холдинг состоит из проектного института, домостроительного комбината, который считается основным активом, техзаказчика, застройщиков и других компаний, включая эксплуатирующие организации. Как девелопер полного цикла холдинг стал формироваться в 2006 году, спустя годы став одним из крупнейших застройщиков региона. Год назад он входил в топ-3 компаний Ростовской области по вводу жилой недвижимости. К слову, сам регион при этом занимает 9 место в России по объемам ввода жилых площадей, что говорит об очень хороших темпах строительства.

Холдинг в Ростовской области создавала небезызвестная Елена Батурина. За несколько лет он сменил несколько владельцев. В 2011 году холдинг приобрел владелец Бинбанка, позже он перешел банку «Траст». В декабре прошлого года «Интеко» вновь продали — покупателем стал девелопер Sminex. Известна была и сумма сделки — 38 миллиардов рублей. Помимо активов холдинга, покупатель приобрел семь крупных жилых проектов, которыми на тот момент занимался «Интеко». Тогда эксперты говорили, что для Sminex это одно из самых удачных капиталовложений, которое существенно усиливает позиции компании.

Однако спустя всего 4 месяца стало известно, что «Интеко» вновь в поисках нового владельца. Как пояснили тогда в руководстве Sminex, после продажи девелопер намерен сконцентрировать внимание на московском рынке элитной недвижимости. При этом, как и ранее, холдинг продавался единым лотом. В руководстве тогда пояснили, что ценность актива именно в его целостности и независимости от внешних факторов.

По словам представителя Sminex, в ближайшие пять лет выручка может составить 45 миллиардов рублей. Высоко оценивают актив и эксперты, отмечая, что холдинг независим от поставок, и может обеспечивать других игроков региона. Так почему же было решено продать такой успешный бизнес? Возможно, московскому девелоперу было тяжело работать в реалиях регионального ростовского рынка, где, вероятно, есть своя специфика. Может быть, перепродажа актива планировалась еще в прошлом году. По предварительным данным, сумма сделки могла составить 3 миллиарда рублей. 

Новым владельцем холдинга в Ростовской области стала компания «TEN девелопмент», входящая в инвестиционно-торговый холдинг TEN из Екатеринбурга. В этом году девелопер возводит около 200 тысяч квадратных метров, занимая 84 место в России по объемам строительства.

Напомним, недавно в России состоялась другая большая сделка, уже названная самой крупной за всю историю российской недвижимости — «Самолет» стал владельцем московского застройщика «МИЦ»

Новости по теме

Повышение ставки по «семейной ипотеке» для семей с двумя детьми с 6% до 12% увеличит ежемесячные платежи по ипотеке на новостройки в два раза — «Этажи»

В компании уточнили, что среди всех льготных ипотек «семейную» выбирают более 40% тех, кто приобретает свое первое жилье или улучшает жилищные условия, на втором месте по популярности ипотека с господдержкой — ее используют около 36% тех, кто покупает строящееся жилье или строит свой дом.

Дата публикации 18-05-2024 13:00
Перерасчет неоказанных услуг ЖКХ могут упростить

Предложение упростить перерасчет неоказанных жилищно-коммунальных услуг поступило в Минстрой РФ от правозащитников.

Дата публикации 17-05-2024 12:24
В этом году «Мангазея» удивит всех стройкой целого «города-курорта» за 117 млрд рублей

Ранее мы писали, что застройщик анонсировал три крупных проекта в столице с общим объемом инвестиций в 180 млрд рублей.

Дата публикации 17-05-2024 8:00
Вслед за Москвой в Ленобласти тоже с 1 июня нельзя будет строить студии площадью меньше 28 «квадратов» — губернатор Александр Дрозденко

На данный момент площадь студий в новостройках Ленобласти не может быть меньше 24 квадратных метров, но с 1 июня для всех новых строительных проектов минимальный метраж составит 28 «квадратов».

Дата публикации 16-05-2024 18:38

Последние новости

Повышение ставки по «семейной ипотеке» для семей с двумя детьми с 6% до 12%...

В компании уточнили, что среди всех льготных ипотек «семейную» выбирают более 40% тех, кто приобретает свое первое жилье или улучшает жилищные условия, на втором месте по популярности ипотека с господдержкой — ее используют около 36% тех, кто покупает строящееся жилье или строит свой дом.

Дата публикации 18-05-2024 13:00
Разработаны типовые условия контрактов на оказание услуг по строительному к...

Опубликован Проект Постановления Правительства «О типовых условиях контрактов на оказание услуг по проведению строительного контроля».

Дата публикации 18-05-2024 12:00
Историю успеха Ujin девелоперы назвали лучшей на it-битве победителей Build...

It-битва лучших решений проекта Build Up Фонда «Сколково» за пять лет прошла 16 мая в прямом эфире на портале Всеостройке.рф при поддержке «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта».

Дата публикации 17-05-2024 18:00
Лучшие города для покупки недвижимости в России

Покупка недвижимости является одним из наиболее надежных способов вложения средств и российский рынок предлагает много возможностей для инвесторов.

Дата публикации 17-05-2024 15:18
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия