09.11.2026 16:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
В чем суть
Решение общего собрания собственников (ОСС) об изменении условий договора управления МКД само по себе не меняет этот договор и не обязывает управляющую компанию (УК) автоматически принимать новые правила.
1. Договор — это соглашение двух сторон. Собственники жилья — это лишь одна сторона договора, а УК — вторая. УК имеет полное право как согласиться на новые условия, так и отказаться от них.
2. Чтобы изменения вступили в силу, стороны должны подписать официальное дополнительное соглашение к договору в письменной или электронной форме (через ГИС ЖКХ).
3. Если УК отказывается подписывать допсоглашение на условиях собственников, то договор продолжает действовать в прежней, старой редакции. При этом само решение ОСС не становится недействительным, но и обязательств для УК не рождает.
4. Проект изменений или допсоглашения должен быть обязательным приложением к протоколу ОСС. Однако если его не приложили, автоматически ничтожным (недействительным) решение собрания из-за этого не становится — такие споры решает только суд.
В Подмосковье компенсацию сократили с 963 до 413 тысяч рублей, а спор о промерзающих стенах дошел до Верховного суда. Разбираемся, как получить выплаты и не пропустить сроки.
09-11-2026 10:00Подробнее читайте в нашем материале.
08-11-2026 15:30НОСТРОЙ рассказал о взыскании денежных средств с членов и бывших членов СРО.
07-11-2026 8:00Опубликован ГОСТ Р 72893-2026 «Устройство конструкций с применением изделий из ячеистых бетонов автоклавного твердения. Правила, контроль выполнения и требования к результатам работ».
06-11-2026 15:00
4 
4 
4 
4 
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Такой результат получила Strategy Partners в исследовании «Стройка без запаса» по выборке компаний за 2025 год.
09-11-2026 11:30
Десять архитектурных сравнений, 18 фасадных приемов и разница в 1,6 раза. Что показало исследование аналитического центра портала Всеостройке.рф и какие решения предлагают специалисты.
09-11-2026 11:00
Близость к деловому центру столицы, квартиры с панорамными окнами и собственный парк с водоемом. Разбираем, кому подойдет новый проект DARS и что учитывать при покупке.
09-11-2026 10:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
