09.11.2026 10:30
Близость к деловому центру столицы, квартиры с панорамными окнами и собственный парк с водоемом. Разбираем, кому подойдет новый проект DARS и что учитывать при покупке.
В Беговом районе Москвы появится ЖК «Правда» — две 21-этажные жилые башни по проекту архитектурного бюро APEX. Всего в комплексе предусмотрено 425 квартир, включая двухуровневые пентхаусы с потолками до 6,43 метра. Девелопер DARS планирует создать собственный парк с искусственным водоемом, коворкинг и подземный паркинг. В отдельных квартирах предусмотрены панорамные окна, террасы и зимние сады. На реализацию всего комплекса DARS намерен направить 17,6 млрд рублей.
Будущий дом займет участок между улицей Правды и Бумажным проездом. По соседству — Stone Towers, деловой квартал «Белая площадь», фудмолл «Депо» и Музей русского импрессионизма.
Тем, кто работает в соседних деловых кварталах, удобно добираться до офиса пешком. Рестораны, магазины и культурные площадки в округе позволяют сочетать рабочие встречи с повседневными делами без долгих поездок.
До «Савеловской» от комплекса около девяти минут пешком. Второй транспортный ориентир — «Белорусская». Для автомобилистов основные маршруты — Ленинградский проспект и ТТК. Поездки по этим дорогам стоит планировать с учетом пробок в часы пик.
Близость крупных магистралей означает и повышенный уровень шума, по этой причине при выборе квартиры нужно учитывать не только этаж и площадь, но и расположение окон. Одни выходят на улицы и соседние здания, другие — во внутренний двор.
В проекте предусмотрены разные форматы жилья: от студий и семейных квартир до двухуровневых пентхаусов.
Гардеробная, кухня-гостиная и отдельный санузел при спальне — решения, которые предусмотрены в некоторых планировках. Но их ценность зависит от того, сколько площади они занимают и что остается жилым комнатам. Для семьи имеет смысл проверить, отделены ли спальни от общей зоны. Компактные варианты скорее подойдут одному человеку или паре, которым нужен адрес рядом с деловыми кварталами, а не лишние комнаты.
Заявленная высота потолков — 3,22 метра, а в отдельных двухуровневых пентхаусах она достигает 6,43 метра. В таких квартирах полезно внимательно изучить лестницу. Ее положение и площадь могут оказаться важнее самой высоты. От этого зависит, как удобно организовать оба уровня.
Две башни APEX высотой до 83 метров стоят на общем стилобате. Для фасадов выбрали девять типов материалов, в том числе керамику, бетон, металл и стекло. Французские балконы и террасы делают их менее монотонными, а уступы верхних этажей задают характерный силуэт. Подсветка предусмотрена как часть архитектурного решения.
Для будущего жителя главный эффект этих решений — свет и видовые характеристики. В отдельных квартирах окна ориентированы на внутренний парк, в других — на город и в сторону «Москва-Сити». Панорамное или угловое остекление создает ощущение пространства, но одновременно оставляет меньше стен для высоких шкафов. Поэтому привлекательность конкретной планировки зависит не только от метража, но и от конфигурации окон.
Внутренний парк площадью 1,4 га станет одной из основных зон отдыха. Через искусственный водоем проложат мост, вокруг разместят дорожки, амфитеатр и детские площадки. Прогуляться или провести время с семьей можно будет на территории комплекса.
В общественной части предусмотрены гостиная, коворкинг, бизнес-лаунж и детская комната. Такой набор особенно уместен для тех, кто работает из дома или регулярно проводит встречи.
В подземном паркинге предусмотрено 248 машиномест — меньше, чем квартир в комплексе. Поэтому наличие и стоимость парковочного места стоит выяснять при выборе жилья. Сезонные вещи можно будет хранить в кладовых, велосипеды — в отдельных помещениях. В паркинге предусмотрены зарядные станции для электромобилей.
Инженерное оснащение включает приточно-вытяжную вентиляцию с фильтрацией воздуха и VRF-кондиционирование. Для защиты от уличного шума предусмотрены двухкамерные стеклопакеты, также заявлены технологии умного дома.
Существующее многофункциональное здание DARS планирует реконструировать. Каким станет объект после обновления и какие помещения в нем разместятся, пока неизвестно.
На старте продаж цены составляли от 750 тыс. до 1,4 млн рублей за кв. м. Завершение строительства DARS планирует в 2029 году.
Преимущества ЖК «Правда» — расположение в востребованном деловом районе Москвы в сочетании с собственной благоустроенной территорией. Проект ориентирован на покупателей, для которых большую роль играют близость к центру, развитая инфраструктура и возможность выбрать квартиру с учетом образа жизни.
Смотреть презентацию ЖК «Правда» от DARS.
О том, как формировалась концепция жилого комплекса, рассказал директор по маркетингу и PR DARS Илья Валов в материале портала Всеостройке.рф «Мы отошли от шаблонного представления жилого комплекса премиум-класса».
«Если кто-то мне докажет, что Директ и другие традиционные каналы в ближайшие 3 года станут дешевле и эффективнее — я отрежу себе палец», — заявил основатель Sempre Алексей Руденко.
07-11-2026 11:00Траты семьи из трёх человек за год на фитнес, бассейн, SPA, детские секции и поездки. Аналитика цен Краснодара на 2026 год.
05-11-2026 12:30Рейтинг оценивает человекоцентричность бизнес-процессов, качество корпоративного управления, социальную и экологическую ответственность организаций.
03-11-2026 12:15Водитель оставляет машину в зоне приёма, а автоматическая система сама перемещает её на свободное место в подземном паркинге. Крутить руль между колоннами не придётся.
02-11-2026 16:45
4 
4 
4 
4 
Десять архитектурных сравнений, 18 фасадных приемов и разница в 1,6 раза. Что показало исследование аналитического центра портала Всеостройке.рф и какие решения предлагают специалисты.
09-11-2026 11:00
В Подмосковье компенсацию сократили с 963 до 413 тысяч рублей, а спор о промерзающих стенах дошел до Верховного суда. Разбираемся, как получить выплаты и не пропустить сроки.
09-11-2026 10:00
Продажи квартир в новых ЖК сократились на 7,9%, но цены остаются высокими. Разбираемся, что сдерживает спрос, насколько жилье доступно и как ипотека под 8% может повлиять на ситуацию в 2027 году.
09-11-2026 9:00
Как SIGNAL DOCS, Pilot, Sarex, Project Point и VitroCAD развивали согласование и проверку проектной документации. Что изменилось и какие возможности важны девелоперам при выборе СОД.
09-11-2026 8:00
55 тысяч человек в регионе Иль-де-Франс живут в бывших комнатах для прислуги. Среди них — пенсионеры и молодежь, которым некуда переехать.
08-11-2026 20:00
Разбираемся, как работают биобассейны, за счёт чего растения очищают воду, сколько стоит строительство такого водоёма в России и чем он отличается от обычного бассейна.
08-11-2026 19:00
Пока рынок загородной недвижимости спорит о таунхаусах и умных домах, на Рублёво-Успенском шоссе стоит особняк с мозаичными панно, ротондами и фонтанами.
08-11-2026 18:00
Иск подал «Санаторий Енисей». Арбитражный суд Красноярского края зарегистрировал заявление, но оставил его без движения до 7 декабря.
08-11-2026 17:30
По данным СМИ, министр иностранных дел Сергей Лавров живёт в Москве, в районе Тверского бульвара.
2 08-11-2026 17:00
Царицыно мог бы выглядеть совсем иначе. Если бы архитектор довел замысел до конца, посетители ходили бы не вокруг одного огромного дворца, а по целому сказочному городку.
08-11-2026 16:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
