Почему в Японии одни дома выдерживают землетрясения, а другие рушатся
Землетрясения не раз заставляли Японию переписывать правила строительства. Что толчки делают с деревянным домом, почему важен год постройки и как проверяют старое жильё.
1 января 2024 года на полуострове Ното произошло землетрясение магнитудой 7,6. Японское метеорологическое агентство зафиксировало максимальную интенсивность 7 — верхнюю ступень местной шкалы. После таких толчков дом может стоять снаружи целым. Выдержит ли его каркас следующее сотрясение, по фасаду не понять. Вопрос касается и домов далеко от Ното: сила землетрясений в Японии уже не раз меняла представление о том, какое жильё считать безопасным.
Почему в Японии так часто трясёт?
Японские острова лежат там, где встречаются несколько литосферных плит. Тихоокеанская и Филиппинская морская плиты уходят под плиты, на которых держится суша. На границах и в земной коре копится напряжение, а потом высвобождается, когда породы рвутся. Поэтому землетрясения возможны и у побережья, и под населёнными районами.
В 2025 году Японское метеорологическое агентство зарегистрировало 15 землетрясений с максимальной интенсивностью от «5 слабых», в 2024-м — 28. Интенсивность по японской шкале показывает, насколько сильно трясёт в конкретном месте, магнитуда — размер самого землетрясения. Эти цифры объясняют, почему владельцу мало знать, что дом пережил прошлый год без заметных трещин.
Что толчки делают с деревянным домом?
Толчки приходят к дому через грунт и фундамент. Грунт ходит вверх-вниз, но ещё и смещается в стороны. Когда основание низкого деревянного дома резко уходит вбок, крыша и верх каркаса по инерции на мгновение отстают. Стенам и соединениям приходится передать это горизонтальное усилие обратно к основанию. Потом движение меняет направление, и нагрузка приходит с другой стороны. Вертикальные колебания тоже бывают, но устойчивость каркаса особенно проверяет боковое движение.
У многих старых деревянных домов тяжёлая черепичная кровля. При боковом ускорении её масса увеличивает усилие, которое нужно передать через стены и стойки. Если стен, способных держать такую нагрузку, мало или они собраны с одной стороны, дом перекашивает. Слабое крепление стойки к балке, раскоса к каркасу или каркаса к фундаменту может разойтись раньше, чем разрушится само дерево. Гниль и повреждённая древесина ослабляют каркас ещё сильнее. Цель японских требований на случай редкого сильного землетрясения — не допустить обрушения, опасного для жизни людей.
На Ното комиссия изучила и дома, построенные после уточнения правил в 2000 году. В обследованной группе обрушились четыре таких деревянных здания, у всех четырёх была черепичная кровля. Для двух нашлись чертежи: в обоих стены стояли неравномерно, а в одном их не хватало по расчёту. Третье оказалось старым домом, который после 2000 года перенесли на новое место; стен в нём, по сведениям комиссии, было очень мало. Причину обрушения четвёртого установить не удалось.
Как строили раньше и выдерживали ли дома землетрясения?
Традиционный японский дом собирали из деревянных стоек и балок, нередко с глиняными стенами. Конструкция зависела от мастерства плотника, качества соединений и местных материалов. При толчках некоторые элементы могли гнуться и немного смещаться. Испытания Института строительных исследований Японии показали, что деревянные стойки и глиняные стены способны принимать боковое усилие. Но в других опытах разрушалась стена или ломалась стойка. Единого гарантированного способа пережить сильное землетрясение у старых зданий не было.
После землетрясения Ноби 1891 года британский архитектор Джозайя Кондер осмотрел повреждённые жилища. Он указал на недостаток диагональных связей, отсутствие фундаментов и тяжёлые крыши. Разрушенные дома ремонтировали и строили заново, а в отдельных восстановленных зданиях меняли устройство фундамента и деревянного каркаса.
Как землетрясения меняли правила строительства?
В 1978 году у префектуры Мияги произошло разрушительное землетрясение, и после него Япония пересмотрела требования к сейсмостойкости. С июня 1981 года заработали правила, рассчитанные на более сильное сотрясение: деревянным домам стало нужно больше стен, принимающих боковую нагрузку. Дата постройки, до или после этого рубежа, стала важным ориентиром при оценке дома.
Землетрясение Хансин — Авадзи 1995 года показало, что одного количества стен мало. По итогам обследований власти отметили повреждения там, где стены стояли неудачно, раскосы и стойки были слабо скреплены, а с основанием были проблемы. В 2000 году требования к деревянным зданиям уточнили: задали порядок проверки того, равномерно ли расположены стены, способы крепления соединений и требования к фундаменту. Так дома 1981–2000 годов оказались отдельной группой: их строили уже после большого пересмотра норм, но ещё до уточнения этих деталей.
В Кумамото в 2016 году обрушивались и деревянные дома этой промежуточной группы. Разбирая ущерб, специалисты находили диагональные раскосы, концы которых держались только на гвоздях. Каркас, повреждённый первым сильным толчком, мог не выдержать повторного. Министерство поручило Японской ассоциации по защите зданий от стихийных бедствий разработать для таких домов метод проверки соединений и стен. Его опубликовали в 2017 году.
Ното позволило сравнить дома разных периодов в одних и тех же пострадавших районах. В обследованных кварталах Вадзимы, Судзу и Анамидзу обрушились или разрушились 19,4% деревянных зданий, построенных до смены правил в 1981 году. Среди зданий 1981–2000 годов таких 5,4%, среди более новых — 0,7%. Сплошной обход провёл Архитектурный институт Японии, а министерская комиссия сопоставила ущерб с годами строительства. Доли описывают обследованные кварталы, и даже внутри пострадавших городов сила толчков была разной.
Что делают со старым домом сейчас?
Владелец собирает год начала строительства, чертежи и сведения о пристройках и зовёт специалиста. Тот проверяет фундамент, крышу, стены, стойки, балки и узлы, где они соединяются, и сверяет нынешнюю планировку с чертежами. Анкета Японской ассоциации по защите зданий от стихийных бедствий помогает заранее заметить возможные слабые места. Целый фасад без трещин сам по себе ничего не говорит о том, сколько в доме стен и как закреплены скрытые раскосы.
Для деревянного дома рассчитывают оценку сейсмостойкости. Если она ниже 1,0, министерство считает усиление необходимым. После сильного землетрясения сначала решают вопрос срочнее: можно ли оставаться внутри. Сильные повреждения стен или фундамента, перекосы, окна, которые стали плохо открываться, — повод обратиться в муниципалитет или к специалисту. Когда дом безопасен для осмотра, подробная оценка покажет, какие работы ему нужны.
Проект усиления строят вокруг найденных слабых мест. Тяжёлую крышу можно облегчить, в стены добавить раскосы или конструкционные плиты, соединения укрепить металлическими деталями, фундамент усилить. Министерство приводит модельный расчёт для двухэтажного деревянного дома возрастом 50 лет и площадью около 100 м²: сейсмоусиление обойдётся примерно в 2,24 млн иен, это около 1,2 млн рублей. Диагностику, проект, сопутствующий ремонт и временный переезд владельцу нужно считать отдельно. От сырости, протекающей кровли и изношенных сетей усиленный каркас дом не избавит.
После Ното в обследование попали 38 старых деревянных зданий, которые уже успели усилить. Обрушившихся среди них комиссия не нашла, хотя часть всё же получила повреждения. Если для усиления придётся заменить большую часть конструкций, владелец сравнивает полные сметы: ремонт или демонтаж старого дома и строительство нового.
Как государство помогает владельцу?
По оценке министерства на основе жилищной статистики за 2023 год, в стране остаётся около 5,7 млн жилищ с недостаточной сейсмостойкостью, примерно 4,5 млн из них — индивидуальные дома. Требованиям, по той же оценке, отвечает примерно 90% жилья. К 2035 году государство ставит цель в основном устранить недостаточную сейсмостойкость жилого фонда.
Поддержку проводят через муниципалитеты. По схеме на 2026 год государство вместе с местными властями может покрыть до двух третей допустимых расходов на диагностику и проект. Базовая доля поддержки самого сейсмоусиления обычного жилого дома — 23%, окончательные условия зависят от местной программы. Владелец узнаёт их до того, как подпишет договор.
Если дом построен до 31 мая 1981 года и доведён до нынешних сейсмических требований, владельцу положен вычет из подоходного налога до 625 тысяч иен, а налог на недвижимость за следующий год снижают наполовину. Для этого нужны документы о выполненном ремонте, и вычет ограничен суммой уплаченного налога. Страховка от землетрясений тоже учитывает подтверждённую прочность. За соответствие стандарту 1981 года дают скидку 10%, за подтверждённый сейсмический класс — от 10% до 50%. Скидки не суммируются. Итоговая премия зависит ещё и от местоположения и типа здания.
На примере Йокогамы видно, как общая система превращается в конкретные выплаты. В 2026 году город работает с определёнными частными деревянными домами не выше двух этажей, которые начали строить до июня 2000 года. Первичная диагностика бесплатна, но для субсидии на ремонт нужна отдельная оценка архитектора. После усиления показатель дома должен дойти до 1,0. Потолок выплаты — 1,15 млн иен для обычного домохозяйства и 1,55 млн для семьи, освобождённой от местного налога. Сумму считают по проекту и стоимости работ.
Снос недостаточно сейсмостойкого дома город тоже субсидирует. Для построек, начатых до июня 1981 года, предел — 500 тысяч иен, для группы с июня 1981 по май 2000 года — 200 тысяч иен для обычного домохозяйства. Условия зависят от района, площади здания и стоимости работ, а на территориях отдельной противопожарной программы правила другие. Заявку должны одобрить до договора и начала работ.
Если полное усиление пока недоступно, министерство предлагает усиливать дом поэтапно, укрепить главную комнату или спальню, поставить сейсмозащитную кровать или стол. Защиту отдельной комнаты проектируют со специалистом. Йокогама выплачивает на кровать до 200 тысяч иен, на защитное укрытие — до 400 тысяч.
Чему научило Ното?
Землетрясение высветило разницу между домами разных лет постройки и предел проверки «на глаз». Судьбу старого дома решают устройство каркаса, его фактическое состояние и расчёт работ, которые позволят людям пережить следующие сильные толчки.
Есть фотографии, которые кажутся выдумкой, — будто кадры из анимационного фильма Хаяо Миядзаки, где природа вот-вот окончательно отвоюет свое у человека.
Существуют здания, кажущиеся дворцами, — на деле они совершенно иные. Усадьба Останкино относится к таким: фасад дворцовый, анфиладные залы… но внутри спрятан театр XVIII века.
За время проектирования провели 15 итераций контроля, проверили 35 моделей и выполнили более 1,29 млн автоматизированных проверок. Из 66 277 выявленных пространственных коллизий более 91% устранены.
Режиссёр-миллиардер избавился от калифорнийских дворцов ради 1500 гектаров новозеландской земли, где он выращивает брокколи по GPS-координатам и спасается от американской политики.
Дептранс утвердил тарифы на содержание шлагбаумов, установленных «Московским паркингом»: 90 рублей в месяц с квартиры и 300 рублей с нежилого помещения площадью более 26 кв. м.
06-10-2026 15:00
4 
