Спрос на подсобные помещения вырос почти на треть, как следствие, растут и цены.
Эксперты консалтингового центра «Петербургская недвижимость» рассказали, что в Санкт-Петербурге стремительно вырос спрос на кладовки. Как это обычно бывает, за спросом не менее быстро подскочили цены. По словам экспертов, спрос вырос в три раза, а цены пока на 9%. Однако не везде удорожание происходит размеренными темпами. В жилых комплексах бизнес-класса подобные подсобные помещения стали дороже на 44%.
В среднем стоимость кладовки сейчас составляет 105 тысяч рублей за «квадрат». По мнению специалистов центра, рост спроса связан с тем, что средние площади квартир продолжают уменьшаться — этот тренд сейчас распространен по всей России. Часто покупателями кладовых становятся даже не жители жилых комплексов, а жильцы соседних домов, которые сочли, что им необходимо дополнительное помещение для хранения. Также эксперты приводят статистику — в первом полугодии текущего года каждый десятый покупатель квартиры в новостройке одновременно приобретал и кладовку.
К слову, о том, что покупатели сейчас рассматривают кладовую как крайне необходимое помещение, ранее говорил и Леон Пряжников, руководитель управления развития продукта и аналитики группы «Самолет», на круглом столе портала всеостройке.рф. Круглый стол был посвящен продуктовым «фишкам» и потребностям сегодняшнего покупателя.
По словам эксперта «Самолета», застройщик строит кладовые помещения практически во всех своих жилищных проектах — одним покупателям важнее наличие балкона, другие предпочитают приобретать дополнительные помещения для хранения. Кроме того, представитель «Самолета» отмечает, что такие помещения востребованы и у инвесторов — их можно использовать для предпринимательской деятельности или как мини-склад, а можно чуть позже выгодно перепродать.Однако не все девелоперы, как пример выше с «Самолетом», используют кладовые как дополнительные «фишки». В столице России уже есть примеры того, когда застройщики продают кладовки как самостоятельные жилые помещения. Так, к примеру, в Москве в подсобное помещение провели воду и установили мебель.
Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко заявила, что застройщики перенесли сроки ввода в эксплуатацию 36% многоквартирных домов по 214-ФЗ.
19-06-2026 19:00Говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев в диалоге с коллегами о том, чтобы использовать недвижимость как инструмент привлечения людей и капитала.
19-06-2026 18:45Ответил владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов на вопрос Пискулина о том, зачем «третий девелопер России по объему строительства купил третьего девелопера с конца списка?»
19-06-2026 18:15Проект реализуется «группой ЛСР».
19-06-2026 17:30
Руководитель агентства «Этажи» о ценовых войнах застройщиков, будущем риелторского бизнеса и иллюзиях вокруг искусственного интеллекта — эксклюзивно для Всёостройке.рф.
19-06-2026 19:33
По данным Авито Недвижимости, представленным 16 июня на форуме «Движение», во всех крупных городах страны выросла доля интереса к новостройкам со стороны покупателей из других регионов.
19-06-2026 18:30
С марта по май покупатели из России приобрели в Эмиратах около 1,5 тысячи объектов недвижимости — спад г/г составил 64,3%.
19-06-2026 18:00
Юрий Захаров — о комплексном развитии территорий, выходе в новые регионы, цифровизации жилья и о том, почему девелопер должен думать о жизни проекта даже спустя десятилетия после строительства.
19-06-2026 17:45
Главные тезисы читайте в нашем материале.
19-06-2026 17:14
По словам главы «Этажей» Ильдара Хусаинова.
19-06-2026 17:00
Компания «Новый дом-3» (застройщик ЖК «Новая Уфа») подала в суд на мэрию, требуя отозвать разрешение на строительство соседнего ЖК «Старая Уфа» от СУ №1 — расстояние между домами составит всего 4,4 м.
19-06-2026 16:30
Новый реестр будет охватывать компании и лиц, осуществляющих строительство домов с последующей передачей квартир, нежилых помещений или долей в объектах покупателям.
19-06-2026 16:00
Основное из презентации исполнительного директора по эскизному проектированию архитектурно-брендинговой компании ДЕВИЖН Валентины Трошиной с «Движения» читайте в нашем материале.
19-06-2026 15:30
Не только картины: почему имя Ивана Айвазовского остается главным брендом Феодосии.
19-06-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
