Skip to main content

15.08.2023 18:30

Обзоры рынка

Популярность кладовок в Санкт-Петербурге  резко подскочила

Спрос на подсобные помещения вырос почти на треть, как следствие, растут и цены.

Эксперты консалтингового центра «Петербургская недвижимость» рассказали, что в Санкт-Петербурге стремительно вырос спрос на кладовки. Как это обычно бывает, за спросом не менее быстро подскочили цены. По словам экспертов, спрос вырос в три раза, а цены пока на 9%. Однако не везде удорожание происходит размеренными темпами. В жилых комплексах бизнес-класса подобные подсобные помещения стали дороже на 44%.

В среднем стоимость кладовки сейчас составляет 105 тысяч рублей за «квадрат». По мнению специалистов центра, рост спроса связан с тем, что средние площади квартир продолжают уменьшаться — этот тренд сейчас распространен по всей России. Часто покупателями кладовых становятся даже не жители жилых комплексов, а жильцы соседних домов, которые сочли, что им необходимо дополнительное помещение для хранения. Также эксперты приводят статистику — в первом полугодии текущего года каждый десятый покупатель квартиры в новостройке одновременно приобретал и кладовку.

К слову, о том, что покупатели сейчас рассматривают кладовую как крайне необходимое помещение, ранее говорил и Леон Пряжников, руководитель управления развития продукта и аналитики группы «Самолет», на круглом столе портала всеостройке.рф. Круглый стол был посвящен продуктовым «фишкам» и потребностям сегодняшнего покупателя.

По словам эксперта «Самолета», застройщик строит кладовые помещения практически во всех своих жилищных проектах — одним покупателям важнее наличие балкона, другие предпочитают приобретать дополнительные помещения для хранения. Кроме того, представитель «Самолета» отмечает, что такие помещения востребованы и у инвесторов — их можно использовать для предпринимательской деятельности или как мини-склад, а можно чуть позже выгодно перепродать.Однако не все девелоперы, как пример выше с «Самолетом», используют кладовые как дополнительные «фишки». В столице России уже есть примеры того, когда застройщики продают кладовки как самостоятельные жилые помещения. Так, к примеру, в Москве в подсобное помещение провели воду и установили мебель.

Новости по теме

Более 40% субъектов России расселили аварийные дома, признанные такими до 1 января 2017 года — вице-премьер России Марат Хуснуллин

По его словам, Владимирская, Новосибирская и Орловская области завершили расселение домов, признанных аварийными до января 2017 года.

Дата публикации 28-03-2024 18:30
Как создавать сильные команды в девелопменте?

Сегодня в HR прослеживается очевидный тренд на удержание и развитие сотрудников внутри компании.

Дата публикации 14-02-2024 17:30
В Москве продолжается тренд на продажу микроквартир и микроапартаментов

Подборка крошечных студий от 8 квадратных метров: что удалось туда вместить?

Дата публикации 29-01-2024 8:00
В Санкт-Петербурге становятся популярнее квартиры с двумя и более санузлами

Тренд распространился не только на бизнес, но и комфорт-класс.

Дата публикации 24-01-2024 8:00

Последние новости

Больше прибыль, меньше усилий: цифровые платформы, которые нужны всем застр...

Они помогут увидеть потенциальную прибыль, а также сэкономить время, средства и силы.

Дата публикации 16-04-2024 10:00
Как отличить качественный цемент от фальсификата: советы специалиста

Нарваться на дешевую смесь рискует практически каждый.

Дата публикации 16-04-2024 9:00
Российские банки отказывают почти половине клиентов, подающих заявки на ипо...

Эта ситуация коснулась всех ипотечных программ из-за ужесточения требований кредитных учреждений.

Дата публикации 16-04-2024 8:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия