Спрос на подсобные помещения вырос почти на треть, как следствие, растут и цены.
Эксперты консалтингового центра «Петербургская недвижимость» рассказали, что в Санкт-Петербурге стремительно вырос спрос на кладовки. Как это обычно бывает, за спросом не менее быстро подскочили цены. По словам экспертов, спрос вырос в три раза, а цены пока на 9%. Однако не везде удорожание происходит размеренными темпами. В жилых комплексах бизнес-класса подобные подсобные помещения стали дороже на 44%.
В среднем стоимость кладовки сейчас составляет 105 тысяч рублей за «квадрат». По мнению специалистов центра, рост спроса связан с тем, что средние площади квартир продолжают уменьшаться — этот тренд сейчас распространен по всей России. Часто покупателями кладовых становятся даже не жители жилых комплексов, а жильцы соседних домов, которые сочли, что им необходимо дополнительное помещение для хранения. Также эксперты приводят статистику — в первом полугодии текущего года каждый десятый покупатель квартиры в новостройке одновременно приобретал и кладовку.
К слову, о том, что покупатели сейчас рассматривают кладовую как крайне необходимое помещение, ранее говорил и Леон Пряжников, руководитель управления развития продукта и аналитики группы «Самолет», на круглом столе портала всеостройке.рф. Круглый стол был посвящен продуктовым «фишкам» и потребностям сегодняшнего покупателя.
По словам эксперта «Самолета», застройщик строит кладовые помещения практически во всех своих жилищных проектах — одним покупателям важнее наличие балкона, другие предпочитают приобретать дополнительные помещения для хранения. Кроме того, представитель «Самолета» отмечает, что такие помещения востребованы и у инвесторов — их можно использовать для предпринимательской деятельности или как мини-склад, а можно чуть позже выгодно перепродать.Однако не все девелоперы, как пример выше с «Самолетом», используют кладовые как дополнительные «фишки». В столице России уже есть примеры того, когда застройщики продают кладовки как самостоятельные жилые помещения. Так, к примеру, в Москве в подсобное помещение провели воду и установили мебель.
Роскошь без компромиссов: чем удивляют элитные съемные квартиры и за что арендаторы платят миллионы.
03-05-2026 14:00За квартал цена кв. м элитного жилья увеличилась на 3%, за год она выросла на 9%.
03-05-2026 10:30Например, на Duomo di Milano, крупнейшем готическом соборе Европы, на время реставрационных работ используют медиаконструкции с рекламой (например, Lego Star Wars).
03-05-2026 10:00Доля перешла структурам застройщика от «Аспейс Девелопмент» примерно за 1,5 млрд руб.
03-05-2026 9:30
Практическое руководство по аренде загородного дома: на что обратить внимание при осмотре, как проверить собственника и не потерять деньги.
04-05-2026 10:30
Редкий архитектурный шедевр в Лос-Анджелесе впервые вышел на рынок и стал сенсацией среди коллекционеров и инвесторов элитной недвижимости.
04-05-2026 10:00
Принят закон от 25 апреля 2026 № 110-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О пожарной безопасности».
04-05-2026 9:30
В основе рейтинга — реальные отзывы новоселов и покупателей квартир с трех крупных онлайн-площадок: Яндекс, 2GIS и Всеостройке.рф.
04-05-2026 8:36
К охранным зонам железных дорог относятся территории, прилегающие к полосе отвода с обеих сторон. В их границах устанавливается особый режим использования земельных участков.
03-05-2026 16:00
Скрытая продажа, заниженная цена и «свой» покупатель: когда суд встанет на сторону жены и какие ошибки могут лишить шансов на возврат.
03-05-2026 15:30
Почему даже старая тумбочка на лестничной клетке может обернуться проблемами с законом — разбираем правила, о которых многие не знают.
03-05-2026 15:00
Элитная недвижимость, восстановление после травмы и новая глава жизни — что стоит за продажей дома в Лос-Анджелесе.
03-05-2026 14:30
Историческая архитектура, современное искусство и коллекционный интерьер — уникальный проект, который уже стал событием в мире дизайна.
03-05-2026 13:30
Рынок первичной недвижимости столицы стремительно меняется: бюджетные квартиры буквально «тают на глазах».
03-05-2026 13:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
