В рамках проекта директор портала Светлана Опрышко посетила ЖК бизнес-класса WAVE в Москве, который «Группа ЛСР» возводит в Москворечье-Сабурово.
Директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко в рамках рубрики «Лучшие жилые комплексы России» посетила жилой комплекс бизнес-класса WAVE, который «Группа ЛСР» возводит в районе Москворечье-Сабурово, в окружении зеленых зон и воды.
Первая очередь жилого комплекса бизнес-класса носит название Shades of Blue и объединяет четыре башни с поэтичными названиями Azure, Bondi, Indigo, Sapphire — как оттенки морской волны. Эти цвета и преобладают в оформлении входных групп. Архитектурную концепцию разработало международное бюро «СПИЧ». Опираясь на важные тенденции развития мегаполисов, архитекторы предложили по-настоящему яркие образы.
Как рассказал Светлане заместитель директора проекта WAVE Максим Соболев, в ближайших планах — ввод первого этапа, причем раньше намеченного срока. Всего строительство жилого комплекса предполагает семь очередей строительства.
— Максим, расскажите, на каком этапе строительство жилого комплекса WAVE, и когда жильцы заедут в свои квартиры?
— Строительство жилого комплекса предполагает семь этапов строительства. В настоящее время ведется строительство первого и второго этапов. В ближайших планах — ввод первого этапа, причем раньше срока, указанного в ДДУ. Активно идет второй этап строительства: выполнены монолитные работы, вовсю ведутся фасадные работы, создание внутренних инженерных систем.
— Какие уникальные технологические решения реализованы в жилом комплексе?
— В ЖК WAVE, как и на другом нашем объекте — ЖК «Зиларт» — представлены очень интересные, сложные технологические решения в виде модульных фасадов. Это специальная фасадная конструкция, состоящая из утепленных стеклопакетов, которые собираются на производстве и доставляются в сборном виде на строительную площадку. В дальнейшем готовая конструкция монтируется на фасад, что влияет на скорость производства строительно-монтажных работ. Мы за короткий временной промежуток максимально быстро монтируем эти фасады.
Как отметила Светлана, помимо всего прочего, такое фасадное решение отличается надежностью и большим сроком эксплуатации. Кроме этого, оно эффективно защищает жителей от ультрафиолетового излучения. Еще строители обещают высокоскоростные лифты с надежной системой безопасности, а также систему распознавания номеров на въезде в паркинг и даже зарядки для электромобилей.
Еще одна особенность ЖК WAVE — собственная благоустроенная набережная протяженностью 820 м и площадью 7 га, которая является одним из уникальных преимуществ WAVE. По сути, это полноценный парк с авторским ландшафтным озеленением, детскими и спортивными площадками, зоной для занятия йогой и площадкой для выгула собак. Об этом Светлане также рассказал Максим Соболев. Набережная WAVE плавно переходит в Братеевский каскадный парк, образуя единое прогулочное пространство протяженностью более 2 км.
«Наша набережная располагается вдоль Москвы-реки. Она стыкуется с существующим парком, а также продолжается в сторону наших корпусов первой очереди. Имеет три этапа: первый, второй и третий», — отметил Максим.
После завершения строительства новой набережной общая протяженность парковых зон вокруг жилого комплекса WAVE составит почти 15 километров. Кстати, это тот самый редкий случай, когда общественное пространство девелопер благоустраивает до ввода в эксплуатацию первых домов.
«Данная территория в недавнем прошлом была заброшена. Мы привели ее в достойный вид, формируем очень красивое благоустройство: прогулочные зоны, дорожки, площадки для отдыха. Уже убрали основную часть ненужных элементов: старые сухие деревья, мусор, различные неликвидные бетонные конструкции. Готовность набережной составляет уже порядка 80 процентов, мы планируем в ближайшее время ее открыть для наших жителей», — поделился Максим.
Во время визита Светлана обратила внимание на тропинки, которые проложены на территории жилого комплекса. Максим рассказал, что при их создании использовалось специальное строительное техническое решение: «Специальный горный камень, змеевик, по технологии перемешивается с клеем, и получаются при укладке неприхотливые, практичные дорожки, которые визуально прекрасно смотрятся».
Квартирография в проекте — широкая: от уютных функциональных студий, до просторных четырехкомнатных квартир площадью до 108 кв. м. Есть форматы с мастер-спальней, гардеробной, высокими потолками, о чем Светлане рассказал руководитель отдела продаж жилого комплекса WAVE Кирилл Русанов.
— Кирилл, кто покупает квартиры в жилом комплексе WAVE?
— Квартиры покупают абсолютно все — начиная от студентов до их бабушек и дедушек. И благодаря тому, что у нас интересная квартирография, можем предложить от уютной студии до просторной четырехкомнатной квартиры.
Частая практика для нашей компании, когда клиенты приобретают сразу несколько квартир: одну — себе, вторую — для родителей. Ведь WAVE находится в самом центре событий, и вся необходимая инфраструктура расположена буквально в пешей доступности, в 3−4 минутах. Плюс обилие парковых зон: парк «Царицыно», «Коломенское», «Борисовские пруды». Мы для жителей строим свою пешеходную набережную с ошеломительной площадью благоустройства — более 7 гектаров. Соединяем с Братеевским каскадным парком, и в будущем город также планирует ее соединить с набережной Коломенского парка. Для тех, кто любит покататься на велосипеде, на роликах, это отличная программа для занятий спортом и, конечно, проведения теплых весенних и летних вечеров.
— Какие интересные форматы квартир предлагаете?
— Мы можем предложить клиентам не только разнообразную квартирографию, но и разнообразные варианты корпусов — от клубных комфортных домов с небольшим количеством этажей, до современных высотных домов с панорамным остеклением, напоминающих небоскребы в «Сити». И в вариации квартир на сегодняшний день можно встретить варианты от 20 квадратных метров до более 100 квадратных метров.
Что немаловажно, есть квартиры как с полной чистовой отделкой, так и с предчистовой, когда возводятся только межкомнатные перегородки, а весь дизайн-проект уже клиент может реализовать самостоятельно.
В WAVE — широкий выбор видовых квартир: с панорамными видами на Москву, на Москву-реку и Борисовские пруды. Можем предложить клиентам как классические решения, так и квартиры с высокими потолками 6 метров. Это позволяет реализовать такие интересные решения, как двухуровневая квартира или, например, квартира со вторым светом, где полезная площадь может составить от 40 до 80 процентов.
Говоря о будущих очередях строительства: в третьей-четвертой очереди тоже ожидаем квартиры с высокими потолками, а также форматы с террасами. И есть комбинация: и с высокими потолками, и с террасами. Поэтому обязательно приезжайте в офис, ждем вас!
Для комфорта жителей доры в WAVE будут закрыты от посторонних и продуманы до мелочей: видеонаблюдение, Wi-Fi, встроенные в МАФы зарядные устройства для техники. В первой очереди строительства WAVE двор представляет собой двухуровневое функциональное пространство с продуманным зонированием.
Как рассказал Максим Соболев, в каждой очереди жилого комплекса будет своя изюминка в виде внутреннего благоустройства. «В частности, на первом этапе строительства, например, представлен необычный двухуровневый арт-объект, на котором располагаются различные МАФы, библиотека, лавочки, специальный навес. Мы стараемся озеленить и приукрасить внутреннюю территорию: все засажено деревьями и кустарниками, зеленый газон, будут лавочки. Для детей предусмотрено очень много детских площадок: горки, рукоход и так далее», — рассказал представитель компании, отметив, что на территории ЖК предусмотрены асфальтированные тротуарные зоны для пешеходов, которые могут свободно перемещаться из одной очереди в другую.
Инфраструктура в районе нового ЖК развитая: здесь есть несколько детских садов и школ, в том числе и школа №548 «Царицыно», которая входит в число лучших в Москве. Ближайшая к WAVE — школа № 1579 и относящийся к ней детский сад. Еще есть два высших учебных заведения: Московский финансово-юридический университет и Московский инженерно-физический институт, а также поликлиники и медцентры федерального уровня. Спорткомплекс «Борисово», стадион «Красногвардеец», фитнес-клубы, бассейны, магазины и еще много всего. Объектов инфраструктуры станет больше после заселения семейного жилого комплекса.
С транспортной доступностью тоже все прекрасно, отметила Светлана. Рядом с кварталом Wave — сразу три станции метро. За 15 минут жители могут дойти до станции МЦД «Москворечье», за 10 минут — доехать до метро «Борисово» или «Каширская». А на 2028 год запланировано открытие станции метро «Москворечье», так что вариантов добраться до дома из разных уголков города у жителей WAVE станет еще больше.
Обзор ЖК WAVE доступен по ссылкам:
Просмотр на YouTube;
Просмотр на RuTube;
Просмотр на Дзен;
Просмотр Вконтакте.
Ранее портал Всеостройке.рф опубликовал эксклюзивное интервью члена Правления и Совета директоров, первого заместителя генерального директора «Группа ЛСР» Игоря Левита.
Новый тренд в девелопменте — создание жилых экосистем с пространствами не только для жизни и досуга, но и работы. Рассказываем на примере проектов ГК ФСК.
22-01-2026 15:44 Девелопер растет, что требует нового уровня цифровизации внутренних процессов.
20-01-2026 15:02 Планируется возвести дом площадью около 16,5 тыс. кв. м.
17-01-2026 10:23 Проект ГК «Страна Девелопмент» предусматривает строительство двух ультрасовременных башен в деловом кластере Москва-Сити.
30-12-2025 11:46 
Проект нацелен на резкое ускорение строительства дата-центров на фоне стремительного роста глобального спроса на инфраструктуру для ИИ.
23-01-2026 15:22 
Имя Татьяны Патиц навсегда вписано в историю моды, она стала одной из пяти легендарных супермоделей 1990-х, музой Питера Линдберга.
23-01-2026 14:53 
Подробнее читайте в нашем материале.
23-01-2026 14:32 
Имя Алена Делона давно стало синонимом французского кино, безупречного стиля и особого, почти аристократического одиночества.
23-01-2026 14:17 
Он пояснил, что данные условия будут распространяться для населённых пунктов, где не строилось новое жилье последние 20 лет.
23-01-2026 14:02 
Минимализм, спорт и осознанность: каким должен быть дом человека новой эпохи.
23-01-2026 13:01 
Рассказываем, как быть готовым ко всему.
23-01-2026 12:25 
Андрей Белый, поэт, прозаик, философ, теоретик символизма, был человеком, о котором современники писали с восторгом и болью одновременно.
23-01-2026 10:20 
Рассказываем о гигантских ЖК, которые в ближайшие годы заметно изменят — а местами и перегрузят — облик российских городов.
23-01-2026 10:05 
В этом доме, расположенном в знаменитом «мхатовском» здании в Москве, создатель легендарного Театра кукол Сергей Владимирович Образцов прожил почти пятьдесят лет.
23-01-2026 9:49 
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
