Skip to main content

07.02.2024 8:00

Молнии

Президент ГК «Основа» Александр Ручьев заявил, что девелоперы откладывают новые проекты

Это происходит из-за введения комиссий по льготной ипотеке и ужесточения по ней условий.

6 февраля прошла конференция, посвященная проблемам и перспективам отрасли, которую организовал Сбер, — «Время изменений — вызовы 2024». На ней выступили представители ЦБ, Минстроя, Сбера и девелоперов. Один из них — президент ГК «Основа» Александр Ручьев — отметил в своем выступлении, что текущая ситуация и последние изменения в политике банков по отношению ко льготной ипотеке привели к тому, что застройщики вынуждены откладывать запуск новых проектов.

По словам президента ГК «Основа», девелоперы не хотят накапливать риски и предпочитают занять выжидательную позицию, чем запускать сейчас новые проекты. Он уверен, что объемы продаж сократятся, однако стоимость жилья при этом не упадет, потому что такой возможности у застройщиков сейчас попросту нет, финансового «запаса» не осталось.

К слову, на тему, поднятую президентом ГК «Основа», высказался на конференции и представитель Сбера. Директор дивизиона «Домклик» Алексей Лейпи заявил, что на новые условия банка — субсидирование стройкомпаниями льготной ипотеки — согласилось около 80% девелоперов: это 2,5 тысячи из 3 тысяч застройщиков. С оставшимися же компаниями сейчас ведутся переговоры. Он подчеркнул, что действия банка необходимо рассматривать как руку помощи, ведь без введения комиссий уровень одобрения мог бы существенно снизиться, но благодаря нововведению остался на том же уровне.

Кроме того, Алексей Лейпи уточнил, что в половине случаев введение комиссий на льготную ипотеку не сказалось на ценообразовании, — цены для покупателей остались прежними. По его мнению, рост может быть снивелирован снижением маржи застройщиков и собственными маркетинговыми бюджетами.

Справочно: ГК «Основа» занимает 11-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.

Новости по теме

В стройотрасли чаще других выявляют картели на торгах и другие нарушения антимонопольного законодательства

Всего в прошлом году ФАС выявила почти 3 тысячи госзакупок с предварительными соглашениями.

Дата публикации 27-02-2024 8:00
Группа «Самолет» закрыла сделку по покупке банка «Система»

Банк «Система» работает с 1994 года, на конец 2023 года его активы составляли 2 млрд рублей, капитал – 1,1 млрд рублей.

Дата публикации 27-02-2024 6:18
Эксперты заявили о всплеске внутренней миграции

Россияне стали активнее приобретать недвижимость в других регионах страны.

Дата публикации 26-02-2024 8:00
Ирек Файзуллин заявил, что в некоторых регионах износ коммунальной инфраструктуры составляет 80%

Кроме того, министр сделал заявление о поддержке стройотрасли после окончания льготной ипотеки.

Дата публикации 22-02-2024 8:00

Последние новости

В стройотрасли чаще других выявляют картели на торгах и другие нарушения ан...

Всего в прошлом году ФАС выявила почти 3 тысячи госзакупок с предварительными соглашениями.

Дата публикации 27-02-2024 8:00
Группа «Самолет» закрыла сделку по покупке банка «Система»

Банк «Система» работает с 1994 года, на конец 2023 года его активы составляли 2 млрд рублей, капитал – 1,1 млрд рублей.

Дата публикации 27-02-2024 6:18
Взносы на капремонт будут повышаться по необходимости

Определять такую необходимость регионы будут  самостоятельно.

Дата публикации 26-02-2024 14:58
Почему без автоматизации снабжения небольшим строительным компаниям сложно ...

До 60% строительного бюджета приходится на закупку материалов, поэтому отсутствие строгого контроля оборота денежных средств и партнерских отношений с поставщиками приводит большинство компаний к невозможности масштабирования бизнеса.

Дата публикации 26-02-2024 12:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия