Это происходит из-за введения комиссий по льготной ипотеке и ужесточения по ней условий.
6 февраля прошла конференция, посвященная проблемам и перспективам отрасли, которую организовал Сбер, — «Время изменений — вызовы 2024». На ней выступили представители ЦБ, Минстроя, Сбера и девелоперов. Один из них — президент ГК «Основа» Александр Ручьев — отметил в своем выступлении, что текущая ситуация и последние изменения в политике банков по отношению ко льготной ипотеке привели к тому, что застройщики вынуждены откладывать запуск новых проектов.
По словам президента ГК «Основа», девелоперы не хотят накапливать риски и предпочитают занять выжидательную позицию, чем запускать сейчас новые проекты. Он уверен, что объемы продаж сократятся, однако стоимость жилья при этом не упадет, потому что такой возможности у застройщиков сейчас попросту нет, финансового «запаса» не осталось.
К слову, на тему, поднятую президентом ГК «Основа», высказался на конференции и представитель Сбера. Директор дивизиона «Домклик» Алексей Лейпи заявил, что на новые условия банка — субсидирование стройкомпаниями льготной ипотеки — согласилось около 80% девелоперов: это 2,5 тысячи из 3 тысяч застройщиков. С оставшимися же компаниями сейчас ведутся переговоры. Он подчеркнул, что действия банка необходимо рассматривать как руку помощи, ведь без введения комиссий уровень одобрения мог бы существенно снизиться, но благодаря нововведению остался на том же уровне.
Кроме того, Алексей Лейпи уточнил, что в половине случаев введение комиссий на льготную ипотеку не сказалось на ценообразовании, — цены для покупателей остались прежними. По его мнению, рост может быть снивелирован снижением маржи застройщиков и собственными маркетинговыми бюджетами.
Справочно: ГК «Основа» занимает 11-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
После истечении 15 лет заемщик будет платить за жилищный кредит по рыночным ставкам.
24-06-2026 9:23По словам председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова в интервью учредителю и директору Всeостройке.pф.
24-06-2026 7:51Подробнее читайте в нашем материале.
23-06-2026 20:30На предвыборном съезде КПРФ лидер фракции Зюганов обратил внимание на то, что в банках лежат 67 трлн рублей, принадлежащих физлицам, и 63 трлн предприятий, что суммарно составляет 130 трлн.
22-06-2026 14:22
Москва-река, башни Сити, лесопарки и собственные пруды. Разбираем, какие виды открываются из окон жилых комплексов ФСК в Москве и Подмосковье и благодаря каким решениям.
24-06-2026 16:58
Чтобы его собрать, придется замешивать цемент, делать фундамент, возводить стены, а также протягивать электрику. Цена за набор «базового мужика» стартует от $129 (9500 рублей).
24-06-2026 16:30
Агентство новостей «Строительный бизнес» рассказывает, как выжить на падающем рынке — искать возможности самим или уповать на поддержку государства.
24-06-2026 15:55
Оно было построено в 1997 году в качестве штаб-квартиры компании Longaberger, которая создавала плетеные корзины и предметы домашнего декора.
24-06-2026 15:00
Совладелец и управляющий партнер корпорации «Технониколь» — о прогнозах развития рынка стройматериалов, цифровизации производства, экологии и философии здорового образа жизни.
24-06-2026 14:15
Находится он на территории курорта Eco Retreat Long An и был разработан студией MIA Design Studio.
24-06-2026 14:00
Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — о кризисе в отрасли, «банковском рабстве» и о том, почему строительной сфере необходимо мегапланирование.
24-06-2026 13:25
Квартира в центре Москвы, загородный дом, построенный своими руками, и брак длиной более полувека.
24-06-2026 13:00
С 1 сентября 2026 года начнет действовать Приказ Минприроды от 17 марта 2026 г. № 140 «Об утверждении Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности».
24-06-2026 12:00
От центра столицы до Краснопролетарской улицы: история домов, в которых жил Евгений Моргунов.
24-06-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
