Проблема ЖКХ и охлаждение ипотечного рынка – основные ожидания Марата Хуснуллина

Отложенная проблема ЖКХ и отсутствие кризиса – главное из интервью вице-премьера Марата Хуснуллина для РБК на Петербургском международном экономическом форуме.

Частные средства, направленные на обновление жилищно-коммунального хозяйства России, могут достичь 1 трлн рублей. Вице-премьер считает, что деньги можно изыскать за счет целевого использования инвестиционной составляющей внутренних тарифов. При этом уже были зафиксированы случаи, когда правительство выделяет средства на модернизацию ЖКХ, но на практике деньги не инвестируются в необходимое обновление объектов.

«По разным регионам разная ситуация, но проблема ЖКХ – она отложенная. Из года в год ее откладывали, недофинансировали», – отметил Хуснуллин.

 

 

 

Сюда же входят не совсем объективное тарифообразование и вопросы эффективности управления. Однако зампред Правительства РФ подчеркивает, что все же общее ветшание сетей в стране на данный момент больше, чем его успевают восстанавливать. Именно по этой причине главная задача – за 1-2 года изменить тренд по ветшанию в позитивную сторону.

Также Марат Хуснуллин пояснил, что частные средства можно вложить в модернизацию ЖКХ и через рост тарифов, потому как у правительства есть сейчас возможность где-то поднять тарифы. Но здесь есть важное уточнение: в регионах должны сократить потери в сетях, чтобы суммарный платеж человека не вырос. 

Кроме того, можно привлекать кредитные средства на обновление инфраструктуры, а также стоит проработать вопрос повышения платежной дисциплины в стране, потому как за последние два года удается собирать плату за ЖКУ на 98-99%. 

Предстоящее завершение льготной программы ипотеки на новостройки и пересмотр условий остальных госпрограмм точно скажется на рыночной ситуации, но кризиса бояться не стоит. 

«Кризиса не будет. Будет небольшое охлаждение рынка. <…> Перегрева не будет. Несколько ограничим ипотеку, будет несколько меньше ее выдано. Но за последний год настолько много продано недвижимости и начато новых проектов, что на счетах эскроу скопилось уже более 6 трлн средств, которые пойдут на достройку начатых домов», – заверил вице-премьер.

 

 

По словам Хуснуллина, постоянное ограничение в сроках только создает дополнительный ажиотаж среди населения, поэтому по семейной ипотеке будет принят ряд предложений, президент РФ Владимир Путин их утвердит, и тогда они станут стабильными до 2030 года. 

Ранее Марат Хуснуллин отмечал, что высокая ключевая ставка ЦБ не остановила приток ипотеки в стройку.