Застройщики-лидеры надежности: итоги 2025 года для российского рынка недвижимости 
12-01-2026 16:14
Оценка надежности считается как средняя из оценок трех площадок: Яндекс, 2GIS и портала Всеостройке.рф.
12-01-2026 16:14 Проблемные объекты Москвы достраиваются за счет города
Редакция Всеостройке.рф разобралась во всех нюансах ситуации с долгостроями в Москве в 2025 году.
Власти Москвы с 2011 года ведут работу, направленную на ликвидацию долгостроев. Благодаря участию оперативной группы, созданной по поручению мэра Москвы Сергея Собянина, за время ее работы удалось решить вопросы с 690 проблемными объектами: 204 из них достроили, 212 демонтировали, на 274 возобновились работы.
Демонтаж или продолжение строительства
Если работы на каких-то участках были заморожены на более чем 2 года, они возвращаются городу. На месте недостроенных объектов появляются ТЦ, жилые дома, гостиницы и т.п.
В 2024 году на ул. Оршанской наконец-то был введен в строй учебный корпус ФГБОУ ВО «МАИ». На Каширском шоссе снесли недостроенный корпус НИИ ревматологии РАМН. Он находился в аварийном состоянии.
Будет достроена фондовая оранжерея Главного ботанического сада. Все конструкции обследуют, проект подкорректируют и произведут все необходимые работы, чтобы ввести его в эксплуатацию.
На Мичуринском проспекте скоро должна появиться парковка, рассчитанная на 292 машины. Она откроется на месте гаражно-строительного кооператива, достроенного на 97% в 2009 году.
Около метро «Парк культуры» в 2024 году открылся спортивный центр. Строительство здания, начатое в 1997 году, спустя 2 года приостановилось. В 2020 году работы на законсервированном объекте продолжились.
В Прибрежном проезде будет снесен недостроенный физкультурно-оздоровительный комплекс. Его строительство прекратилось в 2010 году, не продвинувшись дальше монтажа конструкций. Теперь этот объект перестанет портить облик города.
В технопарке «Алабушево» освободили площадку, на которой в 2011 – 2019 годы строился производственный комплекс. После приостановки строительства здание стало разрушаться. Все конструкции демонтировали, площадку можно использовать для нового строительства.
Проблемные ЖК достраивает город
В столице также ведется работа, направленная на достройку жилых домов. С 2011 года в эксплуатацию были введены 242 корпуса в проблемных ЖК. Удалось решить вопросы с жильем более 28 тыс собственников. Дома достраиваются за счет средств города.
В данный момент в Едином реестре проблемных объектов Москвы ДОМ.РФ находится 7 недостроенных ЖК, по которым открыто конкурсное производство. Дома признаются объектами незавершенного строительства в соответствии с ГрК РФ ст. 55.34. Основанием для этого является истечение срока действия разрешения на строительство или аренды земельного участка, истечение более 12 месяцев после отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, незавершение работ по строительству и реконструкции объектов и появление ограничений, установленных законодательством РФ, наложение ареста на объект строительства или участок и др.
В 2024 году на территории Москвы велись работы по достройке 8 проблемных ЖК. Часть из них уже сданы, на некоторых объектах еще продолжаются.
ЖК «Марушкино» в Новой Москве, состоящее из 4 корпусов, было сдано в эксплуатацию в октябре 2024 года. Дольщики начали получать ключи от квартир в декабре прошлого года.
ЖК «Легенда» в Троицке, состоящий из 5 корпусов, был достроен в декабре 2024 года. Владельцы квартир в разных корпусах получают ключи.
ЖК «Воскресенское» в районе Коммунарка включает в себя 4 дома. Сейчас там ведется разводка отопления и водоснабжения, монтаж системы вентиляции, установка лифтового оборудования, производятся фасадные работы. Сдача ЖК запланирована на 2 квартал 2025 года.
Строительство компенсационного дома с подземным паркингом для дольщиков ЖК «Мегаполис» в районе Косино-Ухтомский завершилось в июле 2024 года.
Достройка ЖК «Академ Палас» в районе Тропарево-Никулино, состоящего из 3 корпусов, продолжается. Во всех 3 корпусах ведутся инженерные и отделочные работы. Укладываются брусчатка, асфальт и бордюрный камень, планируется установка столбов наружного освещения. Объект планируют сдать в июне 2025 года.
Дольщикам ЖК «Малыгина, 12», состоящего из одного 18-этажного здания, в Лосиноостровской локации, начали выдавать ключи в декабре 2024 года.
В данный момент полным ходом идут работы по достройке ЖК «Квартал Триумфальный» в районе Фили-Давыдково, состоящего из жилого корпуса из 6 секций и двухуровневого паркинга. Производится остекление здания, ведется облицовка фасада, разводка системы отопления. В квартирах прокладывают кабели и монтируют щитки. На стройплощадку привезли лифты. Ведется подготовка шахт для их установки. ЖК должен быть сдан в конце 2025 года.
Работы в ЖК «Терлецкий парк» в районе Новогиреево, состоящем из 2 корпусов с коммерческими площадями и подземным паркингом, продолжаются. Фасады облагораживаются керамогранитом, устанавливаются домофоны, монтируются системы водоснабжения. Объект планируют сдать в первой половине 2025 года.
Ранее мы рассказывали о недостроях со времен СССР.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Самую дорогую квартиру в регионах России нашли в Казани 12-01-2026 11:05
Речь идет о пятикомнатной квартире площадью 233 квадратных метра за полмиллиарда рублей.
12-01-2026 11:05 Где найти честные отзывы о застройщике? 11-01-2026 17:44
Портал Всеостройке.рф составил гид по проверенным источникам мнений.
11-01-2026 17:44 Шебби-шик в интерьере дома и квартиры: эстетика благородной старины и современный комфорт 10-01-2026 14:02
Интерьер в стиле шебби-шик — это диалог прошлого и настоящего, где каждая деталь словно хранит память о прожитых годах.
10-01-2026 14:02 Перебои с горячей водой в квартире: как действовать, куда обращаться и когда проблема решается за один день 10-01-2026 13:46
Проблемы с горячей водой — одна из самых распространенных бытовых неприятностей в многоквартирных домах.
10-01-2026 13:46 Последние новости
ТОП-10 девелоперов России с самым большим объемом в стройке по итогам 2025 года 12-01-2026 14:49
Миллионы квадратных метров, тысячи новых квартир: рассказываем, какие компании запускают масштабные проекты и активно покоряют все больше регионов.
12-01-2026 14:49 
В Люксембурге начали печатать на 3D-принтере миниатюрные дома площадью по 60-70 «квадратов» 12-01-2026 11:20
Проект Tiny House Lux представило бюро ODA Architects. В основе строительства лежат мобильный принтер Coral и 3D-печать бетона на месте.
12-01-2026 11:20 
Самую дорогую квартиру в регионах России нашли в Казани 
2 12-01-2026 11:05
Речь идет о пятикомнатной квартире площадью 233 квадратных метра за полмиллиарда рублей.
2 12-01-2026 11:05 
Что нового ожидается в правилах расселения аварийных домов 2 12-01-2026 10:47
В конце 2025 года Минстрой России предложил обновить правила расселения аварийных домов.
2 12-01-2026 10:47 
ТОП-10 самых технологичных объектов социальной инфраструктуры, построенных девелоперами в 2025 году 12-01-2026 10:24
«Школа будущего», SMART-поликлиника и напечатанный на 3D-принтере общественно-культурный центр. Редакция портала Всеостройке.рф представляет рейтинг проектов, которые задают новые стандарты качества.
12-01-2026 10:24 
Где найти честные отзывы о застройщике? 11-01-2026 17:44
Портал Всеостройке.рф составил гид по проверенным источникам мнений.
11-01-2026 17:44 
Поддержка многодетных семей и ипотека: зачем в России предлагают увеличить выплату до 550 тысяч рублей 11-01-2026 17:15
В декабре 2025 года в Государственной Думе была озвучена инициатива, которая может существенно изменить правила поддержки таких семей.
11-01-2026 17:15 
Переезд в Гренландию: почему мир внезапно заинтересовался самым холодным островом планеты 2 11-01-2026 10:03
В начале 2026 года Гренландия неожиданно оказалась в центре глобального внимания.
2 11-01-2026 10:03 
На выставке CES 2026 показали умный замок myQ Secure View 3-в-1 4 11-01-2026 7:46
Он использует распознавание лица для автоматической блокировки или открытия двери в зависимости от того, кто приближается.
4 11-01-2026 7:46 
