Рейтинг надёжности и стабильности региональных застройщиков  России

Редакция портала Всеостройке.рф посмотрела, какие застройщики самые надежные за пределами Москвы и Санкт-Петербурга.

Данные основаны на рейтинге надежности застройщиков, исключая Московский и Петербургский регионы,  составленном на основе полных сведений за май 2025 года. Рейтинг учитывает среднюю оценку жителей, оставленную в отзывах на Яндексе, 2GIS, Всеостройке.рф, и обновляется еженедельно по понедельникам в 8:00 по МСК.

1. ГК Победа (Краснодар): надежность девелопера 4,42 балла, регионов присутствия – 2

Объем строительства по итогам мая: 43 013 м2

Объем ввода по итогам мая: 28 112 м2

Холдинг «ПОБЕДА» – это команда из 5 компаний, работающих слаженно для реализации масштабных жилищных проектов в Краснодаре.  От инвестирования и проектирования до строительства и последующего управления объектами – «ПОБЕДА» охватывает весь цикл создания жилых комплексов.  У холдинга есть все необходимые ресурсы: техника, транспорт, чтобы воплотить проекты в жизнь.  Это не просто дома – это  десятки  качественных объектов, от жилых домов до коммерческих, магазинов и аптек.  Работая с ведущими банками,  «ПОБЕДА»  предлагает различные ипотечные программы, гарантируя клиентам прозрачные и выгодные условия.  Залог спокойствия –  постоянная работа над правовой защитой каждого клиента. Немаловажное значение уделяется и благоустройству территорий – строительству дорог и улучшению окружающей среды.

2. SD GROUP (Новосибирск): надежность девелопера – 4,32 балла, регионов присутствия – 3

Объем строительства: 72 537 м2

Объем ввода: в 2025 году еще не ввел объекты

SD GROUP – девелопер, специализирующийся на строительстве и продаже недвижимости в Новосибирске, Томске и Кемеровской области.  Компания сосредоточена на создании комфортных жилых и офисных пространств, где приятно жить и отдыхать.  С заботой о деталях, используя премиальные материалы и уникальные концепции, SD GROUP стремится к лидерству в создании эстетически привлекательной, безопасной и экологичной среды.  С помощью проверенных технологий и надежных партнеров компания реализует проекты жилья классов «комфорт» и «бизнес».

3. Группа Голос (Челябинск): надежность девелопера – 4,28 балла, регионов присутствия – 2

Объем строительства: 140 708 м2

Объем ввода: в 2025 году еще не ввел объекты

Группа Голос – челябинский девелоперский холдинг, реализовавший проекты общей площадью свыше 1 млн м² жилья и коммерческой недвижимости.  С 1992 года компания, ранее известная как СК «Легион»,  полностью контролирует жизненный цикл проекта – от проектирования до эксплуатации.  Внутренние ресурсы включают собственный проектный институт, парк техники, подрядные организации и управляющую компанию.  Успешно завершены 8 жилых комплексов: «Святогор», «Галион», «Александровский», «Подсолнухи», «Башня Свободы», «Ньютон», «Голос L-Town» и «4 Ленина». Все объекты сданы в срок, что подтверждает высокую надежность компании.  

4. Неометрия (Краснодарский край): надежность девелопера – 4,28 балла, регионов присутствия – 2

Объем строительства: 195 244 м2

Объем ввода: в 2025 году еще не ввел объекты

«Неометрия», федеральный девелопер и ключевой актив инвестиционного холдинга Alias Group, играет важную роль в развитии Краснодарского края.  Компания охватывает весь цикл реализации проектов – от выбора земельных участков до управления готовыми объектами.  Специализируясь на комплексном развитии территорий, «Неометрия» строит жильё от комфорт-класса до премиум-сегмента, а также объекты социальной инфраструктуры (школы, детские сады, спортивные комплексы и др.).  На протяжении 14 лет, начиная с 2010 года, компания активно работает в Южном федеральном округе, присутствуя в пяти городах: Краснодар, Сочи, Новороссийск, Геленджик и Ростов-на-Дону.  Портфолио компании включает 26 сданных объектов (1,2 млн м²), 15 проектов в стадии строительства (828 тыс. м²) и 19 готовящихся к запуску (1,8 млн м²).  «Неометрия» признана лидером по объёмам строительства на черноморском побережье, а также входит в рейтинг крупнейших застройщиков ЮФО и России по версии ЕРЗ.  Признание качества работы компании подтверждают многочисленные победы и призы в престижных отраслевых премиях (URBAN AWARDS, CREDO, ТОП ЖК, ARENDATOR AWARDS, PROESTATE&TOBY AWARDS, «Рекорды рынка недвижимости» и др.).

5. Железно (Кировская область): надежность девелопера – 4,27 балла, регионов присутствия – 5

Объем строительства: 364 848 м2

Объем ввода: 30 529 м2

«Железно» – федеральный застройщик, работающий с 2011 года и стремящийся улучшить качество жизни тысяч семей.  Компания привносит в свои проекты заботу и уважение, создавая города будущего и позитивные изменения в жизни людей.  Ключевые ценности «Железно»:

• Коллективная работа, учитывающая мнение каждого сотрудника;
• Взятие на себя ответственности за результат;
• Постоянный поиск инновационных решений и эффективных методов работы;
• Ориентация на цели проекта, а не на личные интересы.

«Железно» использует методологию Ицхака Адизеса для повышения эффективности.  Эта целостная система помогает реорганизовать компанию и достигать высоких результатов как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.

6. Девелопмент-Юг (Краснодарский край): надежность девелопера – 4,27 балла, регионов присутствия – 5

Объем строительства: 416 206 м2

Объем ввода: 84 041 м2

Девелоперская компания «Девелопмент-Юг», работающая на рынке с 1995 года, имеет обширный опыт в строительстве жилья.  За годы деятельности компания сдала в эксплуатацию более 170 жилых домов общей площадью свыше 2 850 000 квадратных метров, ежегодно вводя в эксплуатацию около 4 000 квартир.  В 2023 году «Девелопмент-Юг» вошла в пятерку крупнейших застройщиков России по количеству регионов присутствия.  Проекты компании реализуются в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Астрахани, Перми, Екатеринбурге и Владивостоке.  Компания отмечена наградой «Надежный застройщик России 2023» за соблюдение прав дольщиков. В Краснодаре компания сдала в эксплуатацию многофункциональный премиальный комплекс Development-Plaza, отличающийся современной архитектурой, дизайнерским оформлением холлов, высокими потолками (3,6 м), панорамными лаунж-зонами и эксклюзивными планировками квартир.

7. ГК ЭНКО (Тюменская область): надежность девелопера – 4,23 балла, регионов присутствия – 5

Объем строительства: 683 106 м2

Объем ввода: 12 655 м2

ЭНКО – девелоперская компания, предлагающая комфортные квартиры в престижных районах Тюмени и перспективных новых локациях. ЭНКО специализируется на комплексном освоении земель и развивает  удобные и  полноценные  жилые пространства. Компания сопровождает клиентов на каждом этапе, начиная с покупки и заканчивая послепродажным обслуживанием. ЭНКО создает качественное пространство с концепцией комфортной жизни: продуманные планировки, безопасные благоустроенные территории и развитые экосистемы внутри жилых комплексов.  В проектах ЭНКО вы найдёте все необходимое, не выходя из дома. 

8. ДСК-1 (Сургут): надежность девелопера – 4,23 балла, регионов присутствия – 1

Объем строительства: 246 902 м2

Объем ввода: в 2025 году еще не ввел объекты

Застройщик «ДСК-1» – компания-долгожитель на строительном рынке Сургута и Сургутского района. Начиная с 1991 года предприятие прошло большой и довольно сложный путь развития. За два десятилетия накоплен уникальный опыт работы на Крайнем Севере. Cегодня компания является одним из лидеров в области промышленного и гражданского строительства в регионе. Миссия «ДСК-1» – создание благоприятных условий и возможностей обретения домашнего комфорта для всей семьи. Застройщик помогает людям формировать добрые традиции семейного очага, наполнять каждый квадратный метр собственного жилья счастьем, теплом и уютом. «ДСК-1» стремится соответствовать ожиданиям тысяч семей северян, обладая запасом прочности для выполнения самых высоких требований от клиентов.

9. ЮгСтройИнвест (Ставрополь): надежность девелопера – 4,22 балла, регионов присутствия – 3

Объем строительства: 1 158 400 м2

Объем ввода: 121 014 м2

Группа компаний «ЮгСтройИнвест» – лидер строительного рынка Юга России. Компания образована в Ставрополе в 2003 году. Ее основатель и бессменный руководитель – почетный строитель России, опытный специалист Иванов Юрий Иванович. Основное направление деятельности компании – возведение и продажа недвижимости, относящейся к среднему классу, в сегменте монолитно-каркасного домостроения. «ЮгСтройИнвест» строит микрорайоны, в которых создает все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, многоуровневые и подземные парковки, зоны отдыха и спорта. «ЮгСтройИнвест» всегда выполняет свои обязательства перед дольщиками – сдает качественное жилье вовремя или раньше обозначенного срока. Успехи компании отмечены престижными региональными и федеральными наградами, среди которых: дипломы победителя всероссийского конкурса «100 лучших товаров России», Знак качества «Сделано в России», диплом всероссийской премии «Лидер года». Компания неоднократно удостаивалась золотых знаков «Надежный застройщик России», многократный победитель премии «Urban Awards», включена в Федеральный Реестр «Всероссийская Книга Почёта».

10. Разум  (Астрахань): надежность девелопера – 4,22 балла, регионов присутствия – 2

Объем строительства: 397 353 м2

Объем ввода: в 2025 году еще не ввел объекты

Разум – надёжный застройщик Астрахани с многолетним опытом. На счету компании такие проекты, как жилой комплекс «Волжская Ривьера», который стал визитной карточкой застройщика, «Сердце Каспия» – первый семейный жилой комплекс в Астрахани и жилой квартал «НАСЛЕДИЕ». Девелопер «Разум», не сбавляя темпов, осваивает новые горизонты, причём в буквальном смысле. Компания отличается интеллигентным подходом: Инновации – постоянный поиск и внедрение лучших практик и решений в проектировании, строительстве и клиентском сервисе; внимание к деталям – проект продуман до мелочей, нет случайных решений; город – забота о внешнем облике города; сроки строительства – системная работа по сокращению сроков строительства проектов, досрочный ввод объектов в эксплуатацию; сценарное проектирование – создание продукта происходит через проектирование сценариев его использования; эстетика – продукты эстетически привлекательны, отдельные элементы гармонируют между собой и с окружением; забота о клиентах – создание комфортных условий для проживания.Ранее мы также писали о лидерах продаж: у кого из крупнейших девелоперов страны самые высокие показатели распроданности, а еще о ТОП-10 самых активных застройщиков в отраслевом сообществе.