Рекорд на рекорде: в Сбере прогнозируют, что 2023 год станет сверхуспешным по уровню выдачи ипотеки

Огромную роль в этом сыграет все набирающий популярность сектор ИЖС.

В Сбере заявили об очередных рекордах и вновь спрогнозировали, что нынешний 2023 год станет очень успешным для банков и девелоперов, ведь выдача ипотеки будет невероятно высокой. Об этом председатель правления Герман Греф сообщил в интервью СМИ.

Так, по его словам, первое полугодие показало, что ипотечные кредиты выдаются в среднем в 2-3 раза чаще, чем в прошлом году. По мнению Грефа, это связано с мерами поддержки государства, а также не последнюю роль сыграл все растущий спрос на ИЖС. В Сбере уверены, что прошлый год показал очень нестабильные результаты — сначала был всплеск и ажиотаж, но вскоре настроения сменились, произошел откат. В этом же году спрос стабильно высок и растет от месяца к месяцу. В этом году в банке намерены увеличить ипотечный портфель на 46% — до 3,8 трлн рублей. Это примерно 1,2 миллиона ипотечных кредитов, что на 43% выше результатов 2022 года. Также в банке отмечают, что средний срок выплаты ипотеки вырос до 24 лет (ранее был 18 лет), однако заемщики по-прежнему стремятся закрыть долг досрочно. В среднем срок погашения займа составляет 4,25 года.

После отката в прошлом году рынок не ушел в депрессию благодаря правительственной поддержке, меры были приняты очень своевременно, отмечает Греф. Также он подчеркивает, что банк рассматривает сектор ИЖС как очень перспективное и быстрорастущее направление. Если в 2020 году Сбер выдавал ипотеку на индивидуальное жилищное строительство «экспериментально», то в 2021 году это было поставлено на поток. Однако именно 2023 год побил все предыдущие рекорды, показав, что интерес к ИЖС у россиян сейчас невероятно высок. Именно поэтому в Сбере считают, что к концу года совокупные суммы ипотечных кредитов на строительство частных домов перевалят за сотни миллиардов рублей — в банке ждут более 200 миллиардов рублей. Только в мае этого года финансовое учреждение выдало 8,2 тыс. кредитов на 35,3 млрд рублей.

В Сбере уверены, что ИЖС в дальнейшем будет показывать устойчивый рост и в целом вскоре станет драйвером отрасли, фундаментальным сектором для производителей стройматериалов и строительных компаний.

Отметим, ранее портал всеостройке.рф сообщал, что Сбер и «Самолет» запускают совместный проект по строительству малоэтажных индивидуальных комплексов — банк запустил кредитование через эскроу-счета. В финансовом учреждении заявили, что это настоящий прорыв в сфере ИЖС, с помощью которого удастся поставить рынок на цивилизованные рельсы.