Квартира для творчества и встреч с друзьями: где жил и работал Александр Градский 
15-12-2025 16:04
Редакция портала Всеостройке.рф рассказывает, как выглядела рабочая квартира знаменитого музыканта.
15-12-2025 16:04 Сбер будет кредитовать строительство индивидуальных жилых комплексов через эскроу-счета
Первой пилотной «ласточкой» станет большой проект «Самолета».
В пресс-службе Сбера заявили о запуске пилотного проекта совместно с крупнейшим российским девелопером группой «Самолет» — банк будет кредитовать через эскроу-счета ИЖС малоэтажных жилых комплексов «Дмитров Дом».
В финансовом учреждении выражают надежду, что эта практика будет успешной и получит широкое распространение на рынке. Также в Сбере говорят, что новшество окажет большое влияние на всю отрасль. Представитель банка называет запуск проекта «переворотом загородного рынка, который ставит его на цивилизованные рельсы». Здесь имеется ввиду, что комплексное индивидуальное жилищное строительство через эскроу-счета делает объект гораздо привлекательнее для банков, защищает клиентов и увеличивает долю ипотечных займов в сфере ИЖС. Сейчас доля ипотек, оформленных на частные дома, составляет всего 10%, в то время как в проекте «Дмитров Дом» «Самолета» уже диаметрально противоположная ситуация — доля покупок с использованием жилищного займа занимает 90%. Эта цифра уже очень близка к статистике кредитований покупателей квартир в МКД, что еще раз говорит о перспективности рынка индивидуальных домов.
Также в банке рассказали, что нужно для того, чтобы купить недвижимость в поселке «Дмитров Дом». Необходимо подать заявку в Сбере и заключить с застройщиком договор долевого участия — в нем должен быть пункт об использовании эскроу-счета. Далее договор попадает в Росреестр, а клиент открывает специальный счет в банке. Таким образом, покупатель получает защиту от недобросовестных застройщиков и невыполнения ими обязательств по возведению дома. В будущем собственнику такого жилья будет легче его реализовать — ликвидность объекта, который строил девелопер по типовым проектам, становится на порядок выше.
Ранее портал всеостройке.рф сообщал о том, что группа «Самолет» начинает реализацию крупного загородного проекта ИЖС. Сначала застройщик планирует возвести жилые индивидуальные комплексы, состоящие из 466 двухэтажных коттеджей и 13 таунхаусов. Во второй очереди девелопер планирует сдать социальные и торгово-развлекательные объекты: школу, детский сад, поликлинику, торговые центры. Помимо этого, компания анонсирует, что благоустроит поселок общественными территориями: коворкингом, коллективными огородами, событийной площадью и другими функциональными площадками.
Всего в «Дмитров Доме» будет проживать 4 тысячи жителей. Завершение проекта планируется в 2036 году.
Отметим, в конце декабря 2022 года первый в России эскроу-счет на ИЖС был открыт в Воронежской области. Второй открыли уже в январе в Ленинградской области. Однако российские банки не торопились вступать в игру, с недоверием рассматривая сектор частного домовладения. После того, как лидер финансового сектора России — Сбер — заявил о начале работы с ИЖС через эскроу другие банки тоже должны с более внимательным интересом посмотреть в эту сторону. Ранее в Минстрое заявляли, что механизм строительства частных домов через эскроу-счета будет закреплен на законодательном уровне. Соответствующий законопроект будет в скором времени внесен в Госдуму.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Дольщикам хотят разрешить приемку квартир с помощью усиленной неквалифицированной электронной подписи (УНЭП) 13-12-2025 11:15
Соответствующий законопроект уже внесен в Госдуму РФ.
13-12-2025 11:15 Сергей Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ: «Кому-то когда-то нужно принять решение» 12-12-2025 14:10
О поддержке стройотрасли, новых обсуждаемых законопроектах, тарифах и ценах, арендном жилье, семейной ипотеке и немного о личном — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
12-12-2025 14:10 Никита Стасишин, замминистра строительства и ЖКХ РФ: «Важно сегодня дать очень понятные и прогнозируемые правила, чтобы через 2–3 года получить результат» 10-12-2025 19:54
О вводе жилья, проектах КРТ, точечной застройке, помощи застройщикам, затоваренности, а также о том, почему Минстрой считается ответственным за демографию в стране, — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
10-12-2025 19:54 Минфин отменил ограничение по возрасту для семей, где третий или последующий ребенок родился после 1 января 2024-го по «Дальневосточной и арктической ипотеке» 10-12-2025 8:15
Ранее воспользоваться программой могли граждане в возрасте до 36 лет.
10-12-2025 8:15 Последние новости
Районы Подмосковья с самой плохой обеспеченностью больницами и поликлиниками 15-12-2025 15:08
Красные зоны дефицита: ТОП округов Подмосковья, где не хватает медицинских учреждений.
15-12-2025 15:08 
Районы Подмосковья с самой хорошей обеспеченностью больницами и поликлиниками 15-12-2025 14:51
Доступ к качественной медицинской помощи — ключевой показатель уровня жизни региона.
15-12-2025 14:51 
«Фонтаны» от ССК: жизнь с видом на рассветы над Кубанью 15-12-2025 12:08
Рассказываем, каким будет единственный строящийся в Краснодаре жилой комплекс у реки.
15-12-2025 12:08 
Квартира Кати IOWA в Санкт-Петербурге: гармония, творчество и уют 15-12-2025 9:46
Певица Катя IOWA живёт вместе с мужем Леней Терещенко в просторной квартире в Питере, которая уже давно стала местом притяжения для друзей, семьи и гостей.
15-12-2025 9:46 
В каких районах хуже всего жить в Москве 15-12-2025 9:30
Составили рейтинг районов столицы с наибольшими трудностями для комфортного проживания.
15-12-2025 9:30 
Каркасный дом в Подмосковье актрисы Ирины Безруковой: как технологии будущего становятся частью природной тишины 15-12-2025 9:15
Когда актриса Ирина Безрукова объявила о строительстве загородного дома, многие ожидали увидеть просторный особняк с классической роскошью.
15-12-2025 9:15 
IKEA объявила Rebel Pink (Бунтарский Розовый) главным цветовым решением для интерьеров 15-12-2025 8:53
В сети одни утверждают, что Rebel Pink — это инфантильно и пошло в 2026 году, а другие, наоборот, видят в нём свежее дыхание в дизайне интерьеров.
15-12-2025 8:53 
Квартира за 600 миллионов: как выглядел дом Вячеслава Малафеева на Крестовском острове и почему он стал частью прошлого 15-12-2025 8:34
Петербургское пространство, в котором сошлись статус, семья и личная история.
15-12-2025 8:34 
В Татарстане будут выплачивать до 1 млн рублей жертвам недобросовестных застройщиков ИЖС 15-12-2025 8:08
Речь идёт о предоставлении субсидий гражданам, столкнувшимся с мошенничеством со стороны подрядных организаций в сфере ИЖС.
15-12-2025 8:08 
