Однако к опасности для жилых проектов это не приведет, так как завершать строительство будут другие.
Прогнозируется, что в 2025-м продажи у застройщиков будут не высоки, но их спасёт очень большой задел, который они сделали в 2023-2024 годах.
Однако трудности могут появиться в 2027 году или в конце 2026 года. Но чтобы их не допустить, властям нужно ввести дополнительные меры поддержки, а ключевая ставка должна сохраниться на уровне 20%.
Думаем, можно верить его словам: в пабликах уже шутят, что «Гольдберг — черный лебедь», да и мы точно знаем, что несколько системообразующих девелоперов просили деньги у ДOМ.PФ.
Также Гольдберг считает, что рассрочки от девелоперов могут исчезнуть при снижении ипотечных ставок до 12-14%, так как они невыгодны застройщикам. При этом данный инструмент нарушает наполнение эскроу-счетов — деньги поступают в гораздо меньшем объеме и растянуты во времени, что повышает стоимость проектного финансирования.
О спаде ипотечного рынка:
«Мы смотрим на 2025 год с оптимизмом, несмотря на невысокие показатели продаж. По базовому сценарию Минэкономразвития и Банка России, в 2026 году ожидается значимое снижение ключевой ставки и нормализация рыночных ставок по ипотеке, что даст большой стимул для спроса на жилье. Риски могут проявиться в 2027 году или в конце 2026-го только в случае, если не будут приняты дополнительные меры поддержки при сохранении ключевой ставки на уровне около 20%», — отметил Гольдберг.
С 8 сентября банк поменял подход к первоначальному взносу по программам с господдержкой в ряде регионов.
09-09-2026 9:20Сегодня Минстрой в своем канале засветил участников банковского Консорциума, который появится как сущность для управления девелоперскими компаниями.
07-09-2026 20:37На торги выставили сразу три крупных санаторно-курортных актива в Краснодарском крае на 51 тыс. кв. м.
07-09-2026 12:28Подробнее читайте в нашем материале.
06-09-2026 15:19
5 
5 
4 
4 
Разбираемся, что стоит за этим выбором — чистый прагматизм, диктат фасадной моды или строгий экономический расчет.
09-09-2026 20:00
Рассказываем, как правильно оценить риски и выбрать технологию, которая заставит законы механики грунтов работать на вас, а не против вашего дома.
09-09-2026 19:00
Рассказываем, в какую недвижимость инвестирует самая скрытная звезда Голливуда.
09-09-2026 18:00
С 1 января 2027 года в регионе введут особый правовой режим для тестирования и внедрения новых технологий.
09-09-2026 17:30
Адлерский районный суд взыскал более 81 млн рублей ущерба за 13-этажный многоквартирный дом, который возвели на участке под ИЖС. Краснодарский краевой суд оставил решение в силе.
09-09-2026 17:00
На видео — робот Bright Dream Robotics девелопера Country Garden. Машина самостоятельно наносит шпаклёвку и краску на стены, потолки, балки и другие поверхности.
09-09-2026 16:30
Выясняем, какие документы банки проверяют перед выдачей второго жилищного кредита.
09-09-2026 16:00
Разработчик Jake Fitzgerald выпустил новую версию открытого набора text-to-cad специально к выходу GPT-6 Astra.
09-09-2026 15:30
Течёт крыша частного дома: прослеживаем путь воды от пятна к дефекту, проверяем примыкания и безопасно закрываем протечку.
09-09-2026 15:00
Разбираемся, как синхронизировать очереди так, чтобы первые жители получали полноценную городскую среду, и показываем правильный подход.
09-09-2026 14:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
