Россияне обратили внимание на Египет: спрос на недвижимость в этой стране вырос вдвое

В мае правительство запустило новую программу, предоставляющую ВНЖ за инвестиции.

Топ-10 самых популярных стран у россиян для покупки недвижимости в этом году неожиданно пополнил Египет. По мнению аналитиков, в 2023 году жители России могут приобрести в стране пирамид 2-3 тысячи объектов недвижимости. При этом эксперты отмечают, что жить в Египте большинство российских инвесторов не планируют — зачастую приобретение им необходимо только для получения ВНЖ.

Новая паспортная программа была включена в законодательные поправки, которые приняты правительством в мае текущего года. Вступившие в силу условия действительно привлекательны: при покупке недвижимости на сумму от 200 тысяч долларов ВНЖ предоставляется на 5 лет, от 100 тысяч долларов — на 3 года, от 50 тысяч долларов — на 1 год. При этом за указанные суммы можно приобрести не один, а несколько объектов недвижимости, но важный момент — все должны быть зарегистрированы в реестре недвижимости страны. При этом, в отличие от подобных программ в других государствах, в Египте для получения ВНЖ за инвестиции претенденту не требуется физическое присутствие в стране. Кроме того, после окончания срока действия ВНЖ его можно продлить — и так, пока инвестор продолжает владеть недвижимостью.

Единственный удручающий момент новой программы — это то, что в вышеупомянутый реестр внесено всего 8% объектов недвижимости в стране. Однако известно, что застройщики Египта сейчас ведут активную работу, призывая правительство внести в условия уточнения, которые позволили бы инвесторам приобретать не определенную, а любую жилую площадь. Это, уверены египетские девелоперы, оказало бы существенную помощь строительной отрасли.

Но, несмотря на этот нюанс, условия, безусловно, очень лояльны, а размер старта инвестиций довольно гибок. Это не могло не привлечь внимания россиян, которые в последний год активно покупают недвижимость в тех странах, где есть подходящие паспортные программы.

Напомним, ранее портал всеостройке.рф сообщал, что общий спрос россиян на покупку жилья за границей вырос на треть. Практически до нуля упал спрос на недвижимость в Европе и очень вырос на квартиры в Азии и тропических странах. При этом в топ-10 стран в основном те, что предлагают интересные паспортные программы и легкое получение ВНЖ за инвестиции. Кроме того, россияне покупают недвижимость в других странах и ради заработка — так, жилье в ОАЭ или на Бали за счет дорогой аренды может быстро окупить затраты.

Мировой девелопмент

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Во дворе грязь и мусор: кто обязан убирать и куда жаловаться

Разбираемся, что делать, если придомовая территория не обслуживается подобающим образом.

04-07-2026 19:00

Потоп отменяется: как система защиты от протечек спасет квартиру от дорогого ремонта и конфликтов с соседями

Разбираемся, почему обычной осторожности может быть недостаточно для предотвращения аварии.

Технологии

423

04-07-2026 18:00

Долги по ЖКХ: где проверить и как не пропустить задолженность

Редакция Всеостройке.рф разбиралась, можно ли публиковать списки должников.

848

04-07-2026 17:00

Департамент градостроительной политики столицы выпустил 56-страничный альбом «Типовые ограждающие конструкции для установки в городе Москва»

Подробнее читайте в нашем материале.

1 794

04-07-2026 12:00

статья с видео

Директор по развитию «PropTech в «Яндексе» Радик Нигматуллин специально для нас показал, как устроен летний досуг сотрудников московского офиса

Здесь можно буквально сменить режим за пару минут: поймать волну на искусственном серфинге или выйти на корт для падл-тенниса. А для комфорта — чиллаут-зоны с мягкими диванами и зонтиками от солнца.

Цифровизация

1 817

04-07-2026 11:00