Спрос россиян на недвижимость в Черногории упал аж на 96%

Зато вырос интерес к тем странам, где открыты паспортные программы.

Эксперты Intermark Real Estate подвели итоги первого полугодия и рассказали, какие страны особенно привлекали наших соотечественников в этом году. Как выяснилось, общий спрос россиян на недвижимость за границей вырос на целую треть. Граждане России по-прежнему энергично инвестируют в зарубежные объекты, вот только список самых популярных для этих целей стран существенно изменился — Таиланд стал «моднее» Черногории.

Мощное падение интереса наблюдают эксперты в россиян к недвижимости Черногории. Спрос в этой стране упал на 96%. Однако связано это в большей степени с закрытием паспортной программы, которая ранее была довольно популярна у россиян в Черногории. Выдача «золотых паспортов» действовала в Черногории до конца 2022 года. Запущена эта программа была в 2019 году, по ее условиям, гражданину другой страны было необходимо приобрести в стране недвижимость, однако под условия подходила покупка на определенных территориях Черногории: на севере страны (объект должен был стоить не менее 250 тысяч евро) или же на юге (стоимость жилья не менее 450 тысяч евро). За три года действия программы гражданство Черногории получили тысячи иностранцев — среди них было множество россиян, однако точную цифру в правительстве страны не озвучивали.

Ощутимо упал спрос граждан РФ на жилые объекты в Германии — падение составило 93% и Греции — падение 84%. Здесь покупку недвижимости стали осложнять санкции.

Зато динамично растет спрос на карибские страны и Вануату. В первом полугодии россияне приобрели в карибских странах в 2,4 раза больше объектов, чем в аналогичном периоде прошлого года. Также эксперты отмечают рост привлекательности для россиян Вануату — государства в Тихом океане. К слову, ранее портал всеостройке.рф подробно писал о том, почему граждане РФ так резко заинтересовались недвижимостью в экзотических странах.

И на первых местах рейтинга по спросу и количеству сделок с россиянами уже традиционно Дубай, Таиланд и Турция. К слову, Таиланд «вытеснил» из топ-3 популярную недавно Грузию. Количество приобретений жилья в азиатской стране россиянами увеличилось в 2,6 раз в сравнении с прошлым годом. Наших соотечественников привлекает в Таиланде множество факторов: недорогая жизнь, теплый климат, нейтральная политическая позиция королевства и его жителей, развитая туристическая инфраструктура, а также возможность получения долгосрочной визы резидента Таиланда.