Эксперты считают, что жители России стали покупать квартиры в непопулярных у туристов странах из-за удобства получения ВНЖ.
Россияне продолжают покупать недвижимость в ОАЭ, Турции, Грузии и ряде других туристических стран. Однако, помимо этих государств, в 2023 году наши граждане стали активнее интересоваться экзотическими странами, рассказали эксперты СМИ. Среди них есть действительно необычные — например, Гренада, островное государство на юго-востоке Карибского моря, Оман, Вьетнам и Бали.
Так, спрос на недвижимость в Гренаде на уровне 0,5% от общего спроса, однако выше прошлогодних значений практически на четверть. Рост интереса эксперты связывают с легкостью получения в экзотической стране гражданства, которое впоследствии дает возможности безвизового въезда в страны Шенгена и оформления бизнес-визы в Америку. Об этом говорит основатель компании по зарубежной недвижимости Nevestate Екатерина Никитина. По ее словам, пик спроса пришелся на февраль-март текущего года — россияне покупали доли в пятизвездочных отелях. Позже Гренада перестала принимать заявки на получение ВНЖ от россиян, и ажиотаж стих.
Кроме Гренады, наши соотечественники покупали жилье в другой экзотической стране — в Омане. Недвижимостью там интересовалось такое же количество россиян, как и в Гренаде. При этом, по мнению экспертов, этот спрос перетек с рынка ОАЭ — в Омане более комфортный климат без удушающей жары, есть возможность получения «золотой» визы. К тому же многие россияне рассматривают страну как очень перспективную, потому что там недавно открыли месторождение газа. Представитель ассоциации AREA, гендиректор Nika Estate Виктор Садыгов предполагает, что часть спроса связана именно с этим, так как российские нефтегазовые компании стали открывать в Омане офисы, этим и объясняется увеличение интереса россиян. В среднем недвижимость там можно купить за 300-350 тысяч долларов, отмечает эксперт.
Также немного подросло количество покупателей из России, вкладывающихся в недвижимость Вьетнама. За первое полугодие текущего года спрос вырос на четверть по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Здесь россиян привлекает невысокая стоимость жилья по сравнению с другими курортными странами.
А еще граждане РФ охотно рассматривают для вложений Бали — эта страна занимает 5% от общего уровня спроса. Заявки на жилье на побережьях существенно увеличились, жилье на популярных курортах обойдется довольно недешево, однако считается высокодоходным. Россияне понимают, что довольно скоро смогут «отбить» расходы, вложившись в апартаменты или виллу.
Но, конечно, фаворитами россиян являются менее экзотические страны. Так, большая часть спроса пришлась на страны Европы — 30%. Далее следуют Турция (11%), ОАЭ (13%) и Грузия (8%). Ранее портал всеостройке.рф сообщал, что в этих странах россияне лидируют в рейтингах иностранных покупателей недвижимости. В основном наших соотечественников привлекают легкие условия получения ВНЖ за покупку недвижимости. Такой спрос, как это обычно и бывает, ожидаемо привел к росту цен и недовольству местных жителей. Так, в Турции оппонент нынешнего президента Эрдогана в своей предвыборной программе грозился пересмотреть условия получения ВНЖ иностранцами. В Грузии же депутаты обещали рассмотреть инициативу о запрете покупки недвижимости россиянами.
Коралловые мечети, дворцы султанов, буддийские руины и подводный ресторан — что посмотреть на Мальдивах, если хочется увидеть не только пляжи и бирюзовые лагуны.
31-08-2026 12:00От пирамиды Хеопса и храмов Луксора до Каирской цитадели и башни в форме лотоса — 10 зданий и комплексов, по которым можно проследить всю историю египетской архитектуры.
31-08-2026 10:00Samsung Heavy Industries разрабатывает плавучие дата-центры для ИИ, которые можно строить в море или на реках вместо возведения огромных наземных комплексов в городе.
30-08-2026 20:00В проекте всего 11 закрытых пентхаусов на верхних этажах. И у каждого из них собственный лифт.
30-08-2026 16:00
8 
6 
4 
4 
В июле Арбитражный суд Москвы принял заявление ВТБ о банкротстве ООО «Арсенал», на балансе которого находится «Пражский пассаж».
31-08-2026 15:00
Масштабная наружная кампания захватила основные дороги столицы. Москва буквально говорит на языке экспертизы.
31-08-2026 14:30
Российская ассоциация водоснабжения и водоотведения (РАВВ) обратилась в Минстрой России и ФАС с предложением включить в тарифы расходы на защиту сетей водоснабжения и водоотведения.
31-08-2026 14:00
488 м² истории, 40 соток земли, лепнина и необычная дверь: почему символическая цена старинного дома может оказаться только началом больших вложений.
31-08-2026 13:00
Девятизначные ценники на участки и закрытый гольф‑клуб как главный инфраструктурный актив: экономика «острова миллиардеров».
31-08-2026 11:00
В этом материале мы сравним оба подхода, разберем реальные расходы и определим, когда автономия безоговорочно побеждает.
31-08-2026 9:00
Рассказываем, какими жилыми активами владеет оскандалившийся француз с российским паспортом и где на самом деле он осел в настоящее время.
31-08-2026 8:00
Так, на готовые квартиры в июле пришлось 144,1 млрд руб., или 39% всей выдачи, на новостройки — 142,1 млрд руб. (38%). Год назад доля новостроек была выше на 15 п.п.
30-08-2026 18:45
По информации, которую уже начали рассылать партнеры и застройщики, банк прекратит программы субсидирования ставки на ограниченный период — 1, 2, 3 и 5 лет.
30-08-2026 18:21
«Сбербанк-Сервис» собирается создать отдельный центр компетенций по обслуживанию робототехники.
2 30-08-2026 18:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
