Россияне стали активнее покупать недвижимость на Кипре

Высокий спрос обусловлен простыми условиями получения ВНЖ.

Спрос россиян на покупку недвижимости на Северном Кипре вырос в этом году в четыре раза, сообщили СМИ аналитики компании Golden Brown Group.

По словам экспертов, россияне предпочитают покупать строящееся жилье, чьи сроки сдачи в эксплуатацию намечены на 2027 год. Чаще всего наши соотечественники покупают недвижимость в Кирении, а также в Фамагусте и районах Искеле, Боаз, Саламис. На этих территориях развитая инфраструктура и хорошие локации для пляжного отдыха, объясняют специалисты.

Также Кипр вошел в топ-3 стран, где жители России чаще всего покупают жилые объекты. По данным экспертов портала элитной недвижимости Элитное.ру, в первом полугодии текущего года на первом месте рейтинга спроса россиян по-прежнему находится Турция — 27% обращений связаны именно с этой страной. Эксперты отмечают, что чаще всего граждане РФ ищут жилье стоимостью до 1 миллиона долларов (80-85% покупателей) — это минимальный порог для получения ВНЖ Турции.

На втором месте предсказуемо ОАЭ — на эту страну пришлось 22% от общего спроса на иностранную недвижимость. Здесь покупателей интересует не только ВНЖ, но и инвестирование, так как большим спросом пользуются объекты под управлением отельных операторов, отмечают эксперты.

И на третьем месте Кипр. Здесь также довольно простые условия получения ВНЖ — для этого необходимо купить недвижимость с минимальной стоимостью 300 тысяч евро и выше. Вид на жительство при этом не надо продлевать, постоянное пребывание на Кипре позволит в дальнейшем получить гражданство, при этом страна входит в Евросоюз. Помимо этого, выгоден здесь и арендный бизнес, так как цены довольно высокие.

Также в агентстве сообщают, что большинство покупателей нацелены на получение ВНЖ — это 67% от общего числа. С инвестиционными целями или для личного отдыха жилье покупает треть клиентов.

Отметим, на Кипре довольно настороженно относятся к своей популярности среди россиян. Так, в апреле этого года стало известно, что крупнейший кипрский банк объявил о закрытии счетов жителей России. Причиной этому послужило налоговое резидентство российских граждан и опаска британских и американских санкций.

Ранее портал всеостройке.рф сообщал, что жители России активно покупали недвижимость в Турции, однако перед выборами президента наступило затишье — оппонент Эрдогана обещал изменить условия получения ВНЖ. Победа Эрдогана вновь породила ажиотаж на рынке.

Мировой девелопмент