19.08.2026 17:00

Законодательство

Росстандарт разработал новый проект свода правил

Изменение № 1 к СП 476.1325800.2020 «Территория городских и сельских поселений. Правила планировки, застройки и благоустройства жилых микрорайонов».

В чем суть

Основные изменения:

1. Вводится запрет на сквозной проезд автомобилей через жилые зоны и дворы.

2. Крупные паркинги теперь должны выноситься на периферию жилых зон. Дворовое пространство резервируется исключительно для пешеходов, детей и спецтехники.

3. Меняется требование к созданию зеленых зон (скверы, аллеи, бульвары):

они должны будут соединяться между собой пешеходными дорожками;
вместо декоративных кустарников теперь четко прописываются параметры защитных многоярусных полос (деревья + кусты) вдоль дорог, прилегающих к домам.

4. Пешеходные маршруты до социальных объектов должны рассчитываться с учетом реальных тротуаров и ограничений (заборов, рельефа).

5. Вводится требование безопасных путей. Например, на пути пешеходов к социальным объектам не должно быть оживленных дорог без защищенного перехода. Такие проекты не смогут пройти экспертизу.

6. Конкретизированы требования для обеспечения доступности инвалидам внутри жилых микрорайонов.

В частности, в местах пересечения тротуаров с проезжей частью не должно быть бордюрных камней высотой 2-4 см, создающих проблемы для колясок.

7. Проектирование длинных лестниц на уличных пешеходных маршрутах без дублирования пологими пандусами или лифтами полностью запрещается.

8. Вводятся новые требования к автоматическому управлению наружным освещением улиц и дворов. Интенсивность света должна снижаться в глубокие ночные часы, уменьшая световое загрязнение и затраты жильцов на ОДН.

Законодательство

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Брусника внедрила ИИ-видеоаналитику QMonitoring на всех стройплощадках после пилота в московском проекте «МОНС»

1 784

Кто где живет в Дубае: гид по районам и ценам на недвижимость*

2 659

В Гонконге наши подписчики запечатлели жилой комплекс, который местные жители прозвали «Домом-монстром»

25 649

Квартира есть, а продать нельзя: как жили без рынка недвижимости в СССР

7 444

Последние новости

От склада для IKEA до квантовых технологий: как Елена Бондарчук создала ГК «Ориентир» и научилась браться за невозможное

Елена Бондарчук прошла путь от реконструкции завода Nestlé до крупных логистических комплексов от ГК «Ориентир», строительства необычного музея и инвестиций в высокие технологии.

230

18-10-2026 20:00

В Ереване построят самый высокий небоскрёб в истории города за $470 млн

Это проект World Trade Center Yerevan от британского архитектурного бюро Foster + Partners.

Мировой девелопмент

1 407

18-10-2026 19:00

Студентам в строительстве готовы платить почти 210 тысяч рублей в месяц

По данным совместного исследования «Авито Работы» и ПЭК, именно строительство жилых и коммерческих объектов стало лидером по росту спроса на студентов в III квартале 2026 года.

1 875

18-10-2026 18:00

Стоимость отделки лобби в элитных новостройках достигает 400 тыс. рублей за «квадрат»

Директор по продукту и аналитике Вадим Павлов изучил влияние дизайна МОПов на коммерческий успех жилых проектов.

Аналитика рынкаКейсы застройщиков

1 596

18-10-2026 17:00

В Sminex сотрудник с помощью ИИ разработал корпоративный сервис всего за три недели

На форуме «СИЛА ПЛАТФОРМЫ 2026» начальник отдела цифровизации корпоративных систем Павел Осипов рассказал о Data Catalogue — сервисе для поиска корпоративных показателей, отчётов и источников данных.

ЦифровизацияКейсы застройщиков

1 656

18-10-2026 15:00