Рост ипотечного кредитования в России в этом году может замедлиться до 5%, но в 2026-м начнет ускоряться — глава Центробанка Эльвира Набиуллина

Она напомнила, что в 2024 году ипотечный портфель увеличился на 13%, что является «адекватным темпом».

По оценке ЦБ, строительная отрасль вполне способна переждать временное замедление ипотеки.

«Люди стали активнее покупать жилье за собственные средства. Если в 2023 доля собственных средств в поступлениях на эскроу составляла около 40%, то в конце 2024 уже превысила 60%. И это только фактически полученные деньги, без учета будущих поступлений по рассрочкам. Плюс сами застройщики поднакопили хороший запас прибыли за последние два года».

Также Набиуллина заявила, что на рынке ипотеки сохраняются схемы, приводящие в том числе к росту платежей по таким кредитам.

«Вы хорошо знаете нашу позицию по таким схемам, в том числе против таких схем направлен ипотечный стандарт. Упомяну только, что мы теперь планируем сделать более привлекательной для банков стандартную ипотеку, где нет таких подводных камней, есть фиксированная ставка, есть понятный график платежей. И к кредитам, которые отклоняются от стандартных параметров, мы хотим применять более строгие правила».

Кроме того, по словам главы ЦБ, регулятор хочет устранить возможность «прикручивать схемы» в льготной ипотеке, чтобы не дискредитировать этот инструмент.

Так, ЦБ предложит Минфину давать госсподдержку только на стандартную ипотеку и при рефинансировании принимать только секьюритизированные стандартные проекты.

Молнии

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Умер Сергей Шашурин, которого обвиняли в покушении на Бориса Ельцина: как депутат комитета по строительству и промышленности влиял на развитие Татарстана

От масштабных бизнес-проектов до работы в профильном комитете парламента — вспоминаем путь одной из самых противоречивых фигур Татарстана.

Недвижимость звёзд

666

21-06-2026 19:16

Минстрой России о получении разрешения на ввод в эксплуатацию ОКС без заключения о соответствии требованиям технических регламентов

Письмо ведомства от 04.06.2021 N 23212-ДВ/08.

Законодательство

1 775

21-06-2026 12:00

Как обновить старые трубы в квартире за счёт государства: инструкция для собственников

Разбираемся, что делать, если управляющая компания бездействует.

6 353

21-06-2026 10:00

Минстрой России о принятии решений на ОСС

Письмо ведомства от 15.06.2026 N 35833-ДН/04 «О количестве голосов, необходимых для принятия решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения».

Законодательство

1 756

21-06-2026 8:30