С 1 марта начнет действовать ГОСТ на услуги по управлению МКД
С 1 марта 2024 года начнет действовать стандарт для управляющих компаний ГОСТ Р 56038-2023 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования».
В чем суть
ГОСТ распространяется на услуги управления многоквартирными домами (МКД).
Его должны применять:
⬩ лица, оказывающие услуги управления МКД;
⬩ собственники жилых и нежилых помещений в МКД;
⬩ управляющие компании (УК), товарищества собственников жилья или жилищные кооперативы, другие специализированные потребительские кооперативы;
⬩ застройщики, выступающие в роли заказчиков управляющих услуг.
Стандарт:
1️⃣Вводит необходимость технического и экономического обоснования всех работ, которые проводятся УК.
2️⃣Определяет состав общего имущества МКД. При его передаче в пользование иным лицам необходимо:
⬩ оценивать возможность передачи;
⬩ определять потенциальную сумму дохода собственников.
3️⃣Вводит необходимость использования электронного паспорта ГИС ЖКХ. При его отсутствии применяется проектная документация или инструкция по эксплуатации МКД и акты технических осмотров.
4️⃣Вводится обязанность для УК по хранению и обновлению документации на МКД (в т. ч. технической).
5️⃣Устанавливается порядок подготовки предложений по содержанию общего имущества МКД и проведению капремонта.
➡️Новый ГОСТ заменит действующий сейчас ГОСТ Р 56038-2014.
ГГЭ подготовила чек-листы по контролю показателей стоимости ОКС и основных проектных решений раздела «Проект организации строительства».
16-05-2025 8:05
Редакция портала Всеостройке.рф ответила на вопрос, как и зачем подавать такое уведомление.
15-05-2025 15:54
Редакция портала Всеостройке.рф рассмотрела несколько деловых кейсов.
15-05-2025 15:40
ГОСТ Р 72041-2025 «Классификация работ в строительстве. Общие положения».
15-05-2025 10:40
Компьютерное зрение и цифровой контроль позволяют фиксировать малейшие недостатки на объекте и оперативно оповещать о них, способствуя их быстрому устранению и повышая безопасность и качество стройки.
16-05-2025 12:39
Редакция портала Всеостройке.рф выбрала десять наиболее красивых объектов.
16-05-2025 11:38
Нейросеть на базе модели GPT-4.5 по промту (на скриншоте) готовит отчёт по сотруднику — с его сильными сторонами, зонами роста и вопросами для встреч.
16-05-2025 10:40
За последние 5 лет в стране было построено 568 млн кв. м жилья. Это порядка 0,7 кв.м. на человека.
16-05-2025 9:18
