06.09.2024 14:00

Мировой девелопмент

ТОП-10 крупнейших застройщиков Грузии

Редакция портала Всеостройке.рф представляет аналитический обзор десяти крупнейших застройщиков Грузии, задающих тренды в отрасли.

Благоприятный инвестиционный климат, растущий туристический поток, а также государственные программы поддержки строительства способствуют активному развитию строительной отрасли. На этом динамичном рынке действует множество компаний, но лидирующие позиции занимают крупнейшие застройщики, формирующие облик современных грузинских городов.

Критерии отбора

Для составления рейтинга ТОП-10 крупнейших застройщиков Грузии мы использовали комплекс показателей, отражающих масштаб деятельности, финансовую устойчивость и репутацию компаний:

Объёмы строительства: количество квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, сданной в эксплуатацию за последние годы;
Географический охват: количество регионов присутствия и реализованных проектов;
Инвестиционная привлекательность: объём привлеченных инвестиций, реализация проектов с иностранным капиталом;
Качество строительства и репутация: оценка надёжности, соблюдения сроков, использование современных технологий и материалов.
Архитектурные решения и инновации: внедрение современных тенденций в архитектуре, использование экологичных материалов, развитие «умных» технологий в строительстве.

ТОП-10 крупнейших застройщиков Грузии

1. H Group

Компания H Group – это опытный и динамичный игрок на рынке недвижимости, известный своим инновационным подходом к строительству. Благодаря внедрению современных технологий и качественных материалов компания предлагает клиентам недвижимость высокого уровня по доступным ценам. H Group осознаёт важность комфортной среды для жизни и работает над созданием жилых комплексов с развитой инфраструктурой, удобными планировками и современными удобствами. Высокий уровень сервиса и индивидуальный подход к каждому клиенту – неотъемлемые принципы работы H Group.

ЖК в продаже:

7th Heaven Residence (от 1600$/м2 – 143 тыс. руб.)
Alley Palace (600$-1200$/м2 – 53-107 тыс. руб.)
Salibauri Hills (от 2000$/м2 - 179 тыс. руб.)

2. ORBI GROUP

ORBI Group – один из ведущих строительных холдингов Грузии с 20-летним опытом работы на рынке. Компания стала пионером в строительстве многоэтажных гостиничных комплексов в регионе, реализовав более 2 миллионов квадратных метров недвижимости и создав более 6000 рабочих мест. ORBI Group – признанный лидер в своей отрасли, отмеченный множеством международных и региональных наград.

ЖК в продаже:

Orbi Luxe Palace (от 990$/м2 – 88,6 тыс. руб.)
ORBI CITY Batumi (1400$-1700$/м2 – 125-152 тыс. руб.)

3. DAR BUILDING

DAR BUILDING – строительная компания с богатым опытом работы на рынке недвижимости. Более 20 лет успешной деятельности и безупречная репутация сделали DAR BUILDING одним из лидеров в своей отрасли. Компания специализируется на строительстве современных и многофункциональных жилых и коммерческих комплексов. Проекты DAR BUILDING отличаются масштабом, разнообразием архитектурных решений и оригинальным подходом к дизайну. Компания стремится к тому, чтобы каждый проект был уникальным и гармонично вписывался в городскую среду. DAR BUILDING строит не просто здания, а создаёт пространства для комфортной жизни и отдыха. Компания DAR BUILDING имеет значительный опыт работы в Батуми, где она реализовала множество успешных проектов.

ЖК в продаже:

Dar Residence (от 950$/м2 – 85 тыс. руб.)
DAR TOWER (от 900$/м2 – 80 тыс. руб.)

4. Archi Group

Archi Group – опытный грузинский застройщик, работающий на рынке с 2006 года. Компания специализируется на создании современных жилых комплексов в Тбилиси и Батуми, предлагая широкий выбор качественного жилья на любой вкус и бюджет. Архи Групп уделяет особое внимание качеству строительства, используя современные технологии и экологически чистые материалы европейского производства. Компания предлагает комплексный подход к развитию жилых комплексов, обеспечивая их развитой инфраструктурой, включая бассейны, спортивные площадки, детские сады и школы. Архи Групп гарантирует высокий уровень качества строительства и своевременную сдачу объектов в эксплуатацию благодаря использованию иностранных инвестиций. Сегодня Архи Групп – это более 20 реализованных и строящихся проектов в Тбилиси и Батуми, которые отвечают самым высоким стандартам комфорта и безопасности.

ЖК в продаже:

Archi Universe (от 1900$/м2 – 170 тыс. руб.)
Archi Kikvidze (от 1350$/м2 – 120 тыс. руб.)
Archi Lilac (от 800$/м2 – 71 тыс. руб.)

5. Alliance Group

В 2005 году в Грузии была основана компания Альянс +, которая запустила свой первый проект в Батуми. Это было первое современное жилое здание в городе, которое стало настоящим прорывом в строительстве. В 2008 году компания прошла ребрендинг и продолжила свою деятельность под названием Орби-групп. В этот период была реализована еще одна успешная концепция – жилой дом гостиничного типа, который приобрёл огромную популярность. Этот проект сыграл ключевую роль в превращении Батуми в привлекательный для инвестиций город. Созданный Орби-групп продукт стал востребован как в Грузии, так и за её пределами.

ЖК в продаже:

Alliance Centropolis (World Trade Center Batumi) (от 3175$/м2 – 284 тыс. руб.)
Alliance Palace (2400$-3450$/м2 – 215-309 тыс. руб.)
Alliance Privilege (от 3200$/м2 – 286 тыс. руб.)

6. Horizons Group

Horizons Group – это динамично развивающаяся строительная компания, работающая на рынке недвижимости Грузии с 2014 года. Компания специализируется на создании престижных многофункциональных комплексов, объединяющих в себе гостиничные апартаменты, жилые и бизнес-помещения. Horizons Group реализует проекты в престижных районах Батуми, используя современные архитектурные решения и технологии строительства. Компания сотрудничает с ведущими международными брендами в сфере гостиничного бизнеса, такими как Wyndham Hotel Group Limited (Великобритания) и Sophos Hotels (Швейцария), что гарантирует высокий уровень сервиса и комфорта. Horizons Group предлагает инвестиционные возможности с гарантированным доходом 8% годовых от аренды апартаментов. Комплексы Horizons Batumi отличаются развитой инфраструктурой и обеспечивают все необходимые условия для комфортного отдыха, эффективной работы и привлекательных инвестиций. Horizons Group является первой и единственной компанией в Грузии, которая получила сертификат ISO 9001:2015, подтверждающий соблюдение высоких стандартов качества и эффективности управления в сфере строительства и управления недвижимостью.

ЖК в продаже:

Horizons Residence (640$-1180$/м2 – 57-105 тыс. руб.)
HORIZONS ELEGANCE (от 1186$/м2 – 106 тыс. руб.)
Horizons Deluxe – TRYP BY WYNDHAM BATUMI (от 1700$/м2 – 152 тыс. руб.)

7. DS GROUP

DS GROUP динамично развивающаяся компания, работающая в сфере недвижимости Грузии с 2012 года. Компания объединяет под своим крылом несколько направлений: строительство, девелопмент, а также собственное производство строительных материалов. Зарекомендовала себя как надежный и ответственный застройщик, реализовав несколько крупномасштабных проектов в Грузии. В планах компании – реализация новых амбициозных проектов не только в Батуми, но и в других городах страны. DS GROUP ставит перед собой цель – создавать уютные и современные жилые комплексы, обеспечивая высокое качество строительства, использование экологически чистых материалов и доступные цены. Компания делает акцент на комфортную среду для жизни, включая современную архитектуру, развитую инфраструктуру и безопасность.

ЖК в продаже:

Old Street (от 750$/м2 – 67 тыс. руб.)
New Line (от 450$/м2 – 40 тыс. руб.)
White Line (от 550$/м2 – 49 тыс. руб.)

8. Next Group

Next Group – динамично развивающаяся строительная компания в Грузии, специализирующаяся на создании престижной недвижимости. Next Group предлагает уникальные инвестиционные возможности в 5-звёздочных брендированных резиденциях на берегу Чёрного моря. Компания сделала ставку на сотрудничество с мировым гостиничным брендом Wyndham, что обеспечивает повышенный уровень комфорта и сервиса для владельцев апартаментов. Next Group придерживается высоких стандартов качества в строительстве и внедряет передовые технологии, что делает её одним из лидеров на рынке недвижимости Грузии.

Ключевые ценности Next Group:

Премиум-качество: стремление к совершенству во всём, предлагают клиентам недвижимость высшего уровня;
Прозрачность и безопасность: работают открыто и честно, соблюдая все законодательные требования и нормы безопасности;
Экология отношений: ценят отношения с клиентами, партнёрами и сотрудниками, строя их на принципах взаимного уважения и доверия.

ЖК в продаже:

Next White (от 1100$/м2 – 98,5 тыс. руб.)
Wyndham Residence (от 2200$/м2 – 197 тыс. руб.)
Next Apartments (от 1200$/м2 – 107 тыс. руб.)

9. Gumbati Group

Gumbati Group – опытная и успешная строительная компания в Грузии, работающая на рынке с 1998 года. Компания сыграла ключевую роль в развитии строительной индустрии Аджарии, реализовав более 500 000 квадратных метров недвижимости и создав уютные и комфортные жилые пространства для тысяч людей. Gumbati Group известна своим отвественным подходом к строительству и использованием высококачественных материалов собственного производства. Компания стремится к тому, чтобы каждый проект отвечал требованиям и потребностям клиентов, обеспечивая комфортную и безопасную среду для жизни. Gumbati Group предлагает прозрачные и упрощённые процедуры для приобретения недвижимости как для граждан Грузии, так и для иностранных инвесторов, что позволяет сэкономить время и ресурсы.

ЖК в продаже:

Gumbati Residence (1250$-1800/м2 – 112-161 тыс. руб.)
Subtropic City (от 2300$/м2 – 206 тыс. руб.)
Гумбати на Горгасали (700$-900$/м2 – 63-80 тыс. руб.)

10. MARDI HOLDING

Марди Хаус – это динамично развивающаяся строительная компания, входящая в состав Марди Холдинга, успешно работающего на рынке Грузии более 20 лет. Марди Холдинг известен своим многопрофильным бизнесом – от производства табачных изделий до международных авиаперевозок. Компания имеет прочные деловые связи с партнёрами в Европе и Турции. Марди Хаус специализируется на строительстве современных жилых комплексов и домов гостиничного типа, отвечая на растущий спрос на качественную недвижимость в Грузии. Компания успешно реализовала более 5 проектов домов гостиничного типа в Батуми и Тбилиси и в настоящее время ведет строительство 9 новых объектов. Марди Хаус отличается ответственным подходом к бизнесу, включая строгую финансовую дисциплину, эффективный менеджмент и ориентацию на потребителя. Компания стремится создавать проекты, отвечающие всем современным стандартам качества и гармонично вписывающиеся в архитектурную среду городов. В планах Марди Хаус – дальнейшее развитие бизнеса и реализация новых проектов, включая строительство гидроэлектростанции. Компания стремится укреплять свою позицию на рынке недвижимости Грузии, предлагая клиентам не только качественное жильё, но и новые инновационные решения.

ЖК в продаже:

Mardi City Center (от 820$/м2 – 73 тыс. руб.)

Тренды и перспективы развития рынка

Грузинский рынок недвижимости продолжает активно развиваться, реагируя на новые вызовы и тренды:

Рост спроса на экологичное и энергоэффективное жильё: покупатели уделяют всё больше внимания экологичности и энергоэффективности зданий, что стимулирует застройщиков внедрять современные технологии и использовать экологически чистые материалы;
Повышенный интерес к курортной недвижимости: благодаря развитию туризма растёт спрос на апартаменты и виллы в прибрежных городах и горных курортах Грузии.

Наряду с позитивными тенденциями, грузинский рынок недвижимости сталкивается с рядом вызовов:

Политическая и экономическая стабильность: внешние факторы и геополитическая ситуация могут влиять на инвестиционную привлекательность рынка;
Зависимость от иностранных инвестиций: необходимость диверсификации источников финансирования и развития местных инвестиционных инструментов;
Нехватка квалифицированной рабочей силы: актуальна задача повышения уровня квалификации специалистов в области строительства.

Крупнейшие застройщики Грузии играют ключевую роль в формировании современного облика страны, привлекая инвестиции, создавая новые рабочие места и улучшая условия жизни. В условиях динамично развивающегося рынка компании, способные оперативно реагировать на изменения, внедрять инновации и следовать принципам устойчивого развития, укрепят свои позиции и обеспечат себе успех в будущем. Ранее мы также писали про крупнейших застройщиков Узбекистана.

Мировой девелопмент

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Setl Group построит детский сад с огородом и бассейном для 300 малышей в питерском ЖК «Астра Континенталь»

Его планируется сдать в эксплуатацию во II кв. 2027 года.

101

28-04-2026 17:34

Где дешевле всего снять квартиру в Москве в 2026 году: районы и реальные цены

Разобрались, где в Москве все еще можно снять квартиру до 50 000 рублей в месяц, на какие компромиссы придется пойти и сколько денег нужно готовить на самом деле.

277

28-04-2026 17:00