Редакция Всеостройке.рф изучала лидеров рынка и выбирала идеальное лобби в новостройках.
Современные новостройки – это не просто здания, а целые микрорайоны с развитой инфраструктурой. И одним из важных элементов комфортной жизни в новостройке являются места общего пользования (МОП). В этой статье мы предлагаем вам объединяющий обзор ТОП-10 лучших лобби в новостройках, чтобы помочь вам сделать правильный выбор и найти идеальное место для жизни.
Критерии оценки МОПов в новостройках
МОП должен быть удобным и практичным. Важно учитывать все необходимые функции – от пространства для хранения вещей до зон для отдыха и развлечений.
Используемые материалы должны быть прочными, долговечными и безопасными.
Стильный и функциональный дизайн МОПа делает территорию более приятной и комфортной.
Используемые материалы и технологии должны быть экологически чистыми.
Внедрение современных технологий делает МОП более функциональным и комфортным – например, умное освещение, системы контроля доступа, беспроводной интернет.
В историческом районе Хамовники, в окружении величественной архитектуры, девелопер «Донстрой» (надёжность девелопера на 25.09.24 – 4,68 балла) возводит клубный дом «XXII». Это уникальный проект, который обещает стать настоящей жемчужиной премиальной застройки Москвы.
Архитектурная концепция «Дома XXII»
Входная группа «Дома XXII» – это настоящее произведение искусства, вдохновлённое роскошными вестибюлями лучших пятизвёздочных отелей мира:
Гранд-лобби «Дома XXII» площадью 660 м² с высотой потолков 6,5 м станет настоящим оазисом покоя и уюта для жителей дома.
«Дом XXII» предлагает широкий спектр удобств и сервисов, которые сделают жизнь резидентов максимально комфортной:
«1-й Нагатинский» – это не просто жилой комплекс, а место, где комфорт встречается с стилем и роскошью.
Лобби как произведение искусства:
Технологии и безопасность:
«1-й Нагатинский» – это закрытая территория с круглосуточной охраной и единой системой контроля и управления доступом. К услугам жителей – консьерж-служба 24/7. Здесь комфорт встречается с роскошью, а жизнь становится ярче.
В новом жилом комплексе «Primavera» от СЗ «Стадион «Спартак» (надёжность девелопера на 25.09.24 – 4,95 балла) лобби – это не просто пространство для ожидания, а настоящая «вторая гостиная». Дизайнерские решения, комфортная лаунж-зона, высокие 6-метровые потолки и панорамные виды на зелёный двор создают атмосферу умиротворения и роскоши. Статусное оформление лифтовых холлов напоминает лучшие пятизвёздочные отели, превращая даже ожидание лифта в эстетическое удовольствие.
Клубный дом OPUS от застройщика PIONEER (надёжность девелопера на 25.09.24 – 3,72 балла) предлагает не просто жильё, а уникальную атмосферу, вдохновленную парижскими культурными сокровищами. Дизайн общественных пространств перекликается с элегантностью L’ Atelier Brancusi, экзотикой Музея Африки и Океании Musée du Quai Branly. Холл ЖК украшен авторскими тотемами, создающими особую атмосферу спокойствия и умиротворения. По задумке дизайнера, тотемы помогают переключиться с динамичного ритма мегаполиса на размеренный и уютный характер дома.
«Luzhniki Collection» от Инвестиционной Группы АБСОЛЮТ (надёжность девелопера на 25.09.24 – 4,66 балла) – это 12 клубных домов премиум-класса, каждый из которых предлагает уникальный и неповторимый дизайн общественных пространств. Дизайн лобби каждого дома в «Luzhniki Collection» отражает его расположение и создаёт особенную атмосферу.
Набережные дома: в лобби домов, расположенных на набережной, используются декоративные панели в виде волн, что подчеркивает близость к воде и создаёт ощущение спокойствия и гармонии.
Дома GARDEN: лобби домов GARDEN, расположенных в парке, выполнены в стиле природного минимализма, с использованием натуральных материалов и вертикального озеленения. Этот стиль создаёт ощущение естественной красоты и спокойствия.
Дома на границе парка и города: лобби домов, расположенных на границе парка и города, отличается стильным сочетанием минимализма и урбанистических элементов. Этот стиль подчёркивает динамичность и современность города, сохраняя при этом элементы комфорта и спокойствия.
В жилом комплексе жители смогут насладиться уникальным набором удобств:
В ЖК «Forst» от застройщика FORMA (надёжность девелопера на 25.09.24 – 3,2 балла) особое внимание уделяется комфорту и функциональности общественных пространств. В каждом лобби предусмотрены:
В главном лобби располагаются:
Дополнительные удобства:
Видовая терраса на 6 этаже: отличное место для отдыха на свежем воздухе, работы и творчества.
Двухуровневая спортивная площадка: место для активного отдыха и занятий спортом для всех возрастов.
«Will Towers» – это элитный жилой комплекс на юго-западе Москвы, состоящий из трех стильных корпусов, обеспечивающих уникальный уровень комфорта и роскоши. В каждом корпусе «Will Towers» вас встретит стильное лобби, выполненное в современном стиле и оборудованное всем необходимым для комфорта жителей.
«Will Towers» предлагает широкий спектр дополнительных удобств
«Will Towers» – это жилой комплекс, который предлагает высокий уровень жизни и комфорта, сочетая в себе стиль, удобство и безопасность.
ЖК «Русские Сезоны» предлагает не просто жильё, а стиль жизни, вдохновленный элегантностью неоклассики и утончённым шармом Парижа. Дизайн лобби «Русских Сезонов» – это изысканное сочетание неоклассических элементов и современных тенденций. Лёгкие ноты Парижа, предметы искусства и авторская живопись создают уникальную атмосферу утончённости и красоты. Необычный дизайн и премиальные материалы делают лобби по-настоящему статусным пространством. Для комфорта жителей «Русских Сезонов» предусмотрены дополнительные удобства:
«Русские Сезоны» – это жилой комплекс, который предлагает высокий уровень жизни и комфорта, сочетая в себе стиль, удобство и уникальную атмосферу.
В ЖК «Кандинский» от застройщика «Брусника» (надёжность девелопера на 25.09.24 – 4,33 балла) дизайнер Кристиан Люндваль, известный своими проектами отелей по всему миру, создал уникальную концепцию общественных пространств. Интерьеры МОП гармонично вписываются в концепцию жилого комплекса, делая границу между квартирой и общественным пространством размытой. Многоуровневое освещение тёплых оттенков, мягкие ковры, зеркала, картины и декоративные элементы создают атмосферу уюта и гармонии. Холл ЖК – это не просто проходное пространство, а полноценная зона отдыха. Две уютные гостиные, место для переговоров и зона для приготовления кофе или чая превращают холл в пространство для встреч, общения и расслабления. На 7 этаже ЖК расположена прогулочная терраса, оснащённая зелёными растениями и мягкими диванами. В холодное время года на террасе работает отопление, что делает её комфортной в любое время года. «Кандинский» – это жилой комплекс, где каждое пространство продумано до мелочей, чтобы сделать жизнь резидентов комфортной, стильной и удобной.
Жилой район ÁLIA – это место, где каждая деталь продумана для комфорта и удобства жителей. Концепция WORK.LIVE.PLAY.LEARN отражает приоритеты ÁLIA: создать пространство, отвечающее всем потребностям современного человека.
Центральное лобби – сердце ÁLIA:
Лобби в каждом корпусе:
Дополнительные удобства:
ÁLIA – это жилой район, где каждый может найти своё место для работы, отдыха, творчества и развития.
Дизайн мест общего пользования (МОП) в жилых комплексах претерпевает динамичные изменения, отражая изменяющиеся предпочтения жителей и стремление застройщиков к созданию пространств, отвечающих всем потребностям современной жизни.
Новые стилевые тренды:
Современный подход к дизайну МОП предполагает создание комплексного пространства, отвечающего всем потребностям жителей.
Дизайн МОП в современных жилых комплексах отражает стремление застройщиков создать не просто пространство, а место, где жители могут найти уют, комфорт и вдохновение. Ранее мы также писали о ТОП-5 самых стильных новостроек России.
Собрали десять жилых комплексов у леса и воды, откуда легко добраться до города на машине, электричке или автобусе. Разбираем расположение, развязки и транспортную доступность каждого.
16-07-2026 13:45Где в Москве купить квартиру дешевле рынка: подобрали доступные новостройки и районы с самой низкой ценой за квадратный метр в 2026 году.
10-07-2026 12:50Рассказываем, чьи цитаты чаще всего становятся заголовками в СМИ.
07-07-2026 16:00Перевели квадратные метры десяти крупнейших застройщиков России в жителей и подобрали каждому город-двойник. Смотрим, кто уже построил целый город.
07-07-2026 7:30
Разобралась, кто и на каких условиях формирует архитектурный облик российской Кремниевой долины.
16-07-2026 19:26
Так выглядит один из жилых домов в Тбилиси: нижние этажи давно заселены, работают магазины, люди сушат белье на балконах, а сверху строительство продолжается.
16-07-2026 17:00
Подробнее читайте в нашем материале.
16-07-2026 16:38
Брокеры из Coldwell Banker зафиксировали новый тренд на рынке элитной недвижимости, который получил название «лэндмаксинг».
16-07-2026 16:00
Олег Торбосов, директор агентства элитной недвижимости Whitewill, опубликовал данные по рынку премиальной недвижимости Москвы за первое полугодие 2026 года.
2 16-07-2026 15:00
Главные тезисы читайте в нашем материале.
16-07-2026 14:00
Подробнее читайте в нашем материале.
16-07-2026 13:00
Разбираемся, почему тараканы выбирают именно вашу жилплощадь.
16-07-2026 12:00
Меньше простоев, дефектов и переделок: как производственная система меняет стройку и влияет на качество будущего жилья.
16-07-2026 11:45
Сравниваем обещанное и построенное в трех новых комплексах ГК ФСК, сданных в 2026 году.
16-07-2026 11:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
