Дома с зимним садом, вторым светом, террасой, бассейном и не только
Спрос на индивидуальное строительство в России растет со времен пандемии и продолжает увеличиваться. Людей привлекает загородный образ жизни и возможность построить просторный дом на свой вкус. Ведь планировочных возможностей на рынке ИЖС масса. Рассказываем о наиболее комфортных и интересных из них.
На первом месте нашего рейтинга – двухэтажный дом общей площадью 262 квадратных метра из кирпича с гаражом, бассейном, зимним садом, террасой, котельной и кухней-столовой. Зимний сад площадью почти 25 квадратных метров может стать прекрасной зоной комфорта для растений и человека одновременно — «зеленой гостиной», где можно отдохнуть и расслабиться. Тем более, что именно на территории зимнего сада конкретно в этой планировке находится бассейн и сауна. Один выход ведет на террасу, второй – в кухню-гостиную. На первом этаже расположена также спальня с панорамными окнами, санузел, бойлерная, гардеробная и гараж. На втором – еще три спальных комнаты (одна из них с балконом), второй санузел и просторный холл.
2 место. Двухэтажный дом со вторым светом и террасой
Второе место у двухэтажного дома из газобетона со вторым светом и террасой общей площадью 174 квадратных метра. Второй свет в доме – оригинальное решение, которое заключается в увеличенной площади остекления за счет отказа от потолочного перекрытия между этажами. Площадь террасы в данной планировке – 32 квадратных метра. А также в доме предусмотрено два балкона на втором этаже: один – в мастер-спальне со своей гардеробной и ванной, второй – в кабинете. В доме есть также совмещенная просторная кухня-гостиная, гостевая комната, несколько санузлов и гардеробных.
Проект двухэтажного дома из газобетона с открытой угловой террасой сразу на двух этажах общей площадью 148 квадратных метров – на третьей позиции рейтинга. На первом этаже запроектированы кухня-гостиная, гостевая комната, котельная, ванная, холл. На втором – три спальни, еще одна ванная и гардеробная.
Дом площадью 276 квадратных метров с террасой и гаражом расположился на четвертом месте нашей подборки. Под крышей этого дома размещены два этажа. Первый – общая зона с кухней-столовой и гостиной, кабинетом, небольшой комнатой, где можно обустроить гостевую, хозяйственными помещениями, гаражом на 2 машины и террасой. На втором этаже расположены три просторные спальные комнаты, две – с выходом на балкон, гардеробная и санузел.
Продуманная эргономичная планировка позволяет вместить сразу несколько комнат и дополнительных функциональных решений на одном этаже. Например, планировка этого одноэтажного дома из газобетона с верандой площадью 259 квадратных метров. Здесь предусмотрено помещение для бассейна площадью почти 40 квадратных метров, зимний сад на 25 квадратных метров, большая еврогостиная с зоной кухни и столовой, три спальни плюс мастер-спальня с ванной и гардеробной, просторные прихожие и холл.
6 место. Двухэтажный дом с террасой на втором уровне и гаражом
Двухэтажный кирпичный дом с плоской крышей площадью 175 квадратных метров с террасой – на шестой строчке нашей подборки. Из примечательного – терраса на втором этаже, на которую есть выход в одной из спален. Всего на втором этаже четыре жилых комнаты и ванна. На первом – кухня-столовая и гостиная, кладовая, сауна, котельная-постирочная и гараж.
7 место. Двухэтажный дом с мансардой, террасой и сауной
На седьмом месте нашего ТОПа – дом с мансардой общей площадью 101 квадратный метр из газобетона с террасой, сауной, котельной и кухней-столовой. Мансарда — помещение на чердаке под высокой крышей, которое в малоэтажном жилищном строительстве используются как спальные комнаты. Например, на этой планировке на мансардном этаже расположены три спальни, две из них имеют балконы, кладовую, санузел и холл. На первом этаже расположена просторная гостинная, совмещенная с кухней, хозяйственные помещения и сауна.
Планировка одноэтажного дома из кирпича с зимним садом, террасой, котельной и кухней-столовой общей площадью 135 квадратных метров – на восьмой позиции нашего рейтинга. Площадь одной террасы превышает 32 квадратных метра, второй – 26 квадратных метров. Также в доме есть большая кухня-гостиная – без малого 50 квадратных метров, три спальни, в том числе одна мастер-спальня, кабинет, гардеробные, веранда.
На девятой позиции рейтинга расположился проект одноэтажного дома из кирпича общей площадью 169 квадратных метров с гаражом, террасой, котельной и кухней-столовой. Также здесь есть еврогостиная с зоной кухни и столовой с тремя окнами и выходом на террасу, три спальни, кладовая, постирочная и гардеробная.
Замыкает наш ТОП-10 дом из дерева общей площадью 215 квадратных метров с мансардой, гаражом, зимним садом, террасой и котельной. Зимний сад расположен сразу около входа на первом этаже, рядом – кухня. Гостиная – отдельная комната. Также на первом этаже находится ванная, санузел, веранда с выходом на террасу и гараж. На втором, мансардном, этаже – четыре спальни и кладовая.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал о ТОП-5 популярных стилей в ИЖС.
Муниципальные и частные сады с сильными программами и удобной логистикой: разбираемся, в каких жилых комплексах стоит поселиться, чтобы дорога занимала несколько минут.
17-07-2026 15:30Собрали десять жилых комплексов у леса и воды, откуда легко добраться до города на машине, электричке или автобусе. Разбираем расположение, развязки и транспортную доступность каждого.
16-07-2026 13:45Где в Москве купить квартиру дешевле рынка: подобрали доступные новостройки и районы с самой низкой ценой за квадратный метр в 2026 году.
10-07-2026 12:50Рассказываем, чьи цитаты чаще всего становятся заголовками в СМИ.
07-07-2026 16:00
Сейчас разрабатывают систему, при которой робот-доставщик сможет не просто доехать до подъезда, а самостоятельно попасть внутрь дома, вызвать лифт, подняться на нужный этаж и довезти заказ до двери.
17-07-2026 16:00
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615».
17-07-2026 14:00
Ли Чжэ Мён расстался с единственной квартирой стоимостью 2 млн долларов, чтобы поддержать государственную политику по охлаждению рынка недвижимости.
17-07-2026 12:00
Более 1 000 000 переданных квартир и единый цифровой контур — от приёмки до гарантии — в одном окне.
17-07-2026 10:15
После почти двух лет снижения рынок зарубежной недвижимости для россиян неожиданно развернулся вверх.
17-07-2026 10:00
На 103-м пленарном заседании 80-й сессии Генеральной Ассамблеи ООН по среднесрочному обзору Новой программы развития городов в Нью-Йорке.
17-07-2026 9:34
Бывшая супруга заявляет о невозможности получить присужденные активы, а представители бизнесмена утверждают, что судебные решения исполнены.
17-07-2026 9:00
По словам замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина.
17-07-2026 7:44
Говорит замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
17-07-2026 7:39
Рабочие требуют рекордные зарплаты, проектное финансирование становится дороже, подрядчики не фиксируют цены, а импортные материалы прибавляют в стоимости.
17-07-2026 7:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
