Редакция портала Всеостройке.рф проанализировала итоги значимых отраслевых премий, чтобы определить проекты, которые получили наибольшее признание от профессионального сообщества.
В списке самых титулованных — те жилые комплексы, которые не только получили признание застройщиков, но и завоевали высшие отраслевые награды. Мы изучили итоги ведущих премий (TOП ЖК-2025, URBAN Awards, Real Estate Property Awards и др.) за 2024–2025 годы, чтобы выделить проекты, отмеченные профессионалами.
За последний год одним из наиболее титулованных стал масштабный жилой проект «Событие» в концепции 15-минутного города, который «Донстрой» возводит в долине реки Раменки.
Четвёртый квартал «События» вошёл в ТОП-3 самых удивительных проектов страны благодаря «парящему» мосту, установленному на уровне 170 м над землёй. Соединившая крыши прямо под облаками конструкция, где будут оборудованы зоны для спорта и отдыха, попала в Международную книгу рекордов INTERRECORD как самый высокий пешеходный мост и в Книгу рекордов России — как самый высокий в жилом здании. СМИ не смогли пройти мимо такого достижения: новость вошла в ТОП наиболее освещаемых, а девелопер удостоился отраслевой премии в области коммуникаций «Инфоповод года».
Кроме того, второй квартал «События» отмечен Proestate Awards 2024 как лучший среди жилой недвижимости бизнес-класса столицы, а весь проект возглавил список лидеров ТОП ЖК-2025 в качестве лучшей новостройки Москвы и России. Даже рекламная кампания по продвижению строительства на Мосфильмовской оказалась в числе трёх самых ярких по версии отраслевых медиа — редкий случай удачной синергии, когда маркетинг успешно отрабатывает ту же идею, что инженеры и архитекторы.
Похоже, «Донстрой» формирует новые правила в столичном девелопменте: не просто строить, а создавать узнаваемую среду, где качество ощущается на всех уровнях — от мастер-плана до восприятия бренда.
ЖК «Событие» («Донстрой») — обладатель гран-при конкурса TOП ЖК‑2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в России», а также ранее становился победителем профессиональной премии Move Realty Awards в номинации «Проект года бизнес-класса Москвы». Ещё «Событие» получил «серебро» в номинации «Лучшая эксплуатируемая кровля МКД» в премии «Летний ТОП ЖК-2025».
Жилой комплекс «Айвазовский City» расположен на первой береговой линии реки Тура в Тюмени. Комплекс находится в границах улиц Мельникайте и Кармацкого, в непосредственной близости от центральной части города — всего в 5 минутах езды от парка Гагарина.
Комплекс позиционируется как объект, обеспечивающий высокий статус и комфорт проживания. Квартиры в ЖК «Айвазовский City» предлагаются по следующим стартовым ценам: студии — от 6,4 млн рублей, 1-комнатные — от 7,5 млн рублей, 2-комнатные — от 9,4 млн рублей и 3-комнатные — от 11,9 млн рублей.
Признание качества проекта подтверждается победами в федеральной премии ТОП ЖК-2025 в номинациях «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ, высотные дома» и «Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области». Проект «Айвазовский City» стал победителем федерального конкурса ТОП ЖК‑2025 в номинации «Лучшая коммерческая инфраструктура первых этажей».
ЖК «Айвазовский City» стал обладателем главного приза Grand Prix на федеральной премии URBAN Awards 2025. Кроме того, на премии REPA 2025 «Айвазовский City» получил награду в номинации «Лучший жилой комплекс». Для ЭНКО это уже не первая победа в REPA: в 2024 году компания получила награду за соседский центр «Айвазовский» как лучший проект в своей категории.
Жилой комплекс «Атмосфера» от девелоперской компании PROGRESS расположен в Астрахани, в Кировском районе на улице Бехтерева. Это жилой дом комфорт-класса монолитно-кирпичного исполнения высотой от 19 до 24 этажей, с потолками 2,75 метра и квартирами площадью от 28,5 до около 79 кв.м. В комплексе предусмотрены удобные планировки, балконы или лоджии, автономное газовое отопление, подземный паркинг на 240 мест, а также детские и спортивные площадки. Территория озеленена, с закрытыми дворами и тщательно продуманной инфраструктурой для комфортной жизни, включая безопасные игровые зоны для детей и комфортные пространства для взрослых. Срок сдачи первой очереди — третий квартал 2027 года.
ЖК «Атмосфера» вошёл в ТОП-5 финалистов TOП ЖК‑2025 в номинации «Лучший среднеэтажный дом» Уральского федерального округа. Проект получил звание «Лучший жилой комплекс комфорт-класса» по версии Real Estate Property Awards-2024 и «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса ЮФО» по версии URBAN AWARDS-2024.
Жилой район бизнес-класса «Патрики» от ГК ТОЧНО возводится на территории бывшего завода «Краснодарсельмаш» в Краснодаре и включает 10 многоквартирных корпусов с 1–3-комнатными квартирами площадью от 35,3 до 93,1 м², сдача которых запланирована на период с I квартала 2025 года по I квартал 2027 года. Комплекс, претендующий на звание нового центра города и входящий в ТОП лучших новостроек России, отличается продуманной инфраструктурой: здесь предусмотрены 3 детских сада на 760 мест, школа на 1550 учеников, двухуровневый подземный паркинг на 3638 мест с зарядками для электрокаров, кладовые помещения, внедрены технологии «умного дома», а также будет создана гранд-аллея и торговая галерея.
ЖК «Патрики» — победитель URBAN Awards 2025 в номинации «Лучший строящийся региональный ЖК бизнес-класса (ЦФО, ЮФО, СКФО)» и лауреат Real Estate Property Awards 2025 в номинации «Благоустройство жилого комплекса: комфорт и бизнес-класс». Кроме того, в марте 2025 года проект вошёл в тройку лучших TOП ЖК‑2025 и получил звание «Лучший ЖК-новостройка Краснодарского края».
Жилой комплекс «Аквилон ZALIVE» от Группы «Аквилон» — это современный бизнес-класс, расположенный на Васильевском острове Санкт-Петербурга, всего в 500 метрах от Финского залива. Комплекс состоит из пяти 13-этажных домов, построенных по монолитно-кирпичной технологии, с высотой потолков от 2,7 до 3,02 метра. В квартирах реализована система «умный дом» inHOME 2.0 для контроля и управления инженерными системами. Территория комплекса включает школу на 400 учеников, два детских сада и детский клуб, а также многоуровневые и подземные паркинги. ЖК отличается стильным благоустройством, закрытыми дворами без машин, пешеходной аллеей и разнообразной инфраструктурой, обеспечивающей комфорт и безопасность жителей. Сдача завершена в 2025 году.
ЖК «Аквилон ZALIVE» — второе место TOП ЖК‑2025 в номинации «Лучший ЖК-новостройка в Санкт-Петербурге». Также «Аквилон ZALIVE» вошёл в число финалистов премии URBAN Awards 2025 (номинация — «Выбор родителей, Санкт-Петербург и ЛО»).
Жилой комплекс Imperial Club от Setl Group является проектом элит-класса, который возводится на Васильевском острове Санкт-Петербурга, на берегу Большой Невы в районе пересечения 23-й линии В. О. и Масляного канала, сдача запланирована на III квартал 2026 года. Комплекс с кирпично-монолитными домами переменной этажности (5–8 этажей) предлагает около 717 квартир площадью от 39,44 до 167,77 кв.м. с высотой потолков от 3,0 до 3,9 м, среди которых есть уникальные форматы, например, двухуровневые квартиры с патио, варианты с каминами или зимними садами. Проект с архитектурой в классическом стиле XVIII века, разработанный бюро «Студия 44», включает закрытую охраняемую территорию, двухуровневый подземный паркинг на 389 машино-мест и предлагает эксклюзивные виды на Большую Неву и исторический центр города.
ЖК Imperial Club (Setl Group) — победитель URBAN Awards 2025 в номинации «Лучший ЖК премиум-класса Санкт-Петербурга». Imperial Club — лучший проект жилого комплекса в историческом районе по версии «Золотого Трезини».
Архитектурный дом «Ломоносов» от SD Group — это жилой комплекс бизнес-класса в центре Томска на улице Красноармейской, включающий здания высотой 7, 10 и 30 этажей с 348 квартирами площадью от 28 до 118 кв.м и потолками высотой 2,7–3,3 метра. Комплекс уникален своим архитектурным решением, сочетая современность с элементами сталинского ампира, где высокий 116-метровый шпиль стал знаковым элементом городского силуэта. В комплексе предусмотрены подземный паркинг на 175 мест, торговая галерея, благоустроенный двор-парк с арт-объектом, спортивные и детские площадки, а также развитая инфраструктура рядом с домом. Сдача запланирована на третий квартал 2027 года.
Проект Архитектурный дом «Ломоносов» (SD Group, Томск) — победитель URBAN Awards 2025 в номинации «Лучший строящийся региональный ЖК комфорт-класса». Проект также победил в номинациях «Лучшая инфраструктура» и «Лучшее благоустройство».
Жилой квартал «Белый парус» от строительной компании «Астра» расположен в историческом центре Верх-Исетского района Екатеринбурга, в 15 минутах на машине от центра города и всего в нескольких минутах ходьбы от набережной Верх-Исетского пруда. Комплекс состоит из восьми очередей переменной этажности, квартиры в которых передаются с отделкой «под чистовую», потолки высотой 2,87 метра, с продуманной безопасностью и комфортом — в том числе замками с несколькими способами доступа и системой Face ID для входа во двор.
На территории предусмотрены детские игровые комнаты, зоны отдыха и спорта, подземный паркинг с бесконтактным доступом и зарядками для электромобилей. «Белый парус» получил в феврале 2025 года статус «Умной новостройки» за инновационные технологии в безопасности и инженерии, срок сдачи третьей очереди — второй квартал 2026 года.
ЖК «Белый парус» — финалист TOП ЖК‑2025 сразу в двух номинациях: «Лучший ЖК-новостройка в России (многоэтажные дома)» и «Лучший ЖК-новостройка в Свердловской области». Ранее, в 2024 году, этот проект был одним из финалистов национального этапа премии REPA в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса».
Жилой комплекс «Город будущего ZNAK» от ГК «Железно» — это современный комфорт-класс, расположенный в поселке Первомайский Завьяловского района Удмуртии, рядом с Ижевском. Проект занимает площадь 34 гектара и включает 24 кирпичных дома высотой от 4 до 8 этажей, образующих гармоничное жилое пространство с продуманной инфраструктурой европейского уровня. В комплексе предусмотрены благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками, малые архитектурные формы, ландшафтное озеленение в экостиле и просторный парк площадью 3 гектара, соединяющий жилую зону с природой.
Здания построены с применением японских фасадных панелей KMEW, обладают красивым и строгим фасадом, удобными входными группами с системой hands-free-доступа и дизайнерскими парадными. Интеллектуальные системы управления через мобильное приложение повышают комфорт проживания, а инфраструктура комплекса включает школы, детсады и зоны отдыха, создавая настоящий «город в городе». Полное завершение строительства запланировано на 4 квартал 2026 года.
ЖК «Город будущего ZNAK» (ГК «Железно», Киров) — победитель TOП ЖК‑2025 в номинации «Лучший ЖК-новостройка средней этажности в России», а также занял третье место в номинации «Лучший проект (масштабная застройка) в России». «Лучший жилой комплекс комфорт-класса в России» на федеральной премии Urban Awards и «Лучший жилой комплекс-новостройка».
Жилой комплекс Scala City от строительной группы «Рисан» — это бизнес-класс на улице Карпинского в центре Пензы. Комплекс состоит из семи домов с архитектурным стилем и современными материалами фасадов, включая штукатурку, фиброцементные панели и клинкерную плитку. Особенностью комплекса являются каскадные террасы и панорамные лифты, а также развитая внутренняя территория с зонами для отдыха, спорта и детских площадок.
Строительство по кирпично-монолитной технологии планируется с вводом в эксплуатацию в период со 2 квартала 2027 до 2 квартала 2028 года. Scala City предлагает квартиры с разнообразными планировками общей площадью от 39 до 148 м², цены начинаются примерно от 5,6 млн рублей. В комплексе предусмотрены подземные и открытые парковки, а также развитая инфраструктура вблизи: магазины, школы, транспорт.
ЖК Scala City (СГ «Рисан») — второе место TOП ЖК‑2025 в номинации «Лучший ЖК-новостройка в России» и второе место в номинации «Лучший ЖК-новостройка в Пензенской области». Квартал Scala City от строительной группы «Рисан» признан победителем Premio del Pubblico в номинации «Лучший проект жилого или многофункционального комплекса» международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини-2024».
Все перечисленные комплексы привлекли внимание отраслевых экспертов: они одержали победы или вошли в число финалистов крупнейших премий девелопмента. Это подтверждает высокую оценку профессионального сообщества их архитектурных и инженерных решений, инфраструктуры и качества реализации.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал о самых модных ЖК Москвы, определил самые фотогеничные жилые комплексы в разных городах страны и ТОП-10 камерных проектов Москвы.
От легендарных сталинок на Кутузовском до закрытых клубных домов в центре Москвы.
27-04-2026 17:38Подборка жилых комплексов, где есть форматы с открытыми пространствами для работы и отдыха — просторные и с живописным видом.
27-04-2026 16:40Собрали громкие случаи, когда построенные дома удивили дольщиков — от осыпающихся фасадов до полностью измененных проектов. Представляем ТОП-10 с реальными отзывами жителей.
23-04-2026 8:30Набережные как новая валюта девелопмента: рассказываем, кто строит у реки и делает это правильно.
22-04-2026 13:00
Это проект ViliaSprint² от Plurial Novilia. Он представляет собой трехэтажное здание площадью 800 квадратных метров с 12 социальными квартирами.
30-04-2026 17:00
Разбираем планировку, интерьер и инженерные особенности скандинавской дачи на частном острове — минимализм, автономность и максимум уюта.
30-04-2026 16:30
Разбираем культовые виллы звезд, их архитектуру, планировки и атмосферу — и объясняем, как применить эти решения при строительстве дачи или загородного дома.
30-04-2026 16:00
В числе проектов компании — торговые центры, терминалы аэропортов, дома по реновации в Москве и крупные жилые кварталы в регионах. Всего — свыше 3,7 млн кв. м недвижимости.
30-04-2026 15:30
Проект будет считаться завершенным не только после ввода объекта в эксплуатацию, но и после его регистрации и прохождения классификации с включением в специальный реестр.
30-04-2026 15:00
От квартиры на Rue Cambon до апартаментов в отеле Ritz Paris — как формировался стиль, который до сих пор вдохновляет дизайнеров элитной недвижимости по всему миру.
30-04-2026 14:00
Цены на аренду торговых площадей в галерее — космические, а проходимость совсем упала. Поэтому владельцы помещений нашли новый источник дохода.
30-04-2026 13:30
Портал Всеостройке.рф проживает один день в ЖК «Флабеллум» — от рассвета над Зеей до последнего кофе в кафе на первом этаже. Пока комплекс еще строится, мы уже знаем, как будет устроена жизнь внутри.
30-04-2026 12:50
Подробнее читайте в нашем материале.
30-04-2026 11:00
Как ЖК «Зелёный бульвар» во Владивостоке внедрил модуль «Ключи» системы «Базис Недвижимость».
30-04-2026 10:44
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
