Портал Всеостройке.рф опросил игроков рынка и узнал, кого они считают самыми авторитетными.
Редакция портала Всеостройке.рф опросила 100 игроков рынка стройотрасли, среди которых были девелоперы, аналитики, представители госведомств, и узнала, какие персоны, на их взгляд, оказывают наибольшее влияние на девелопмент. В списке, который мы отправляли респондентам, были вице-премьер, министр строительства и ЖКХ и его заместители, представители ведомственных структур, банков, генеральный директор ДОМ.РФ и руководители 20-ки компаний, возглавляющих рейтинг объемов стройки. Не всегда мнения участников опроса сходились, но были и персоны, которых отметили практически все респонденты — именно они и попали в итоговый список.
Конечно, единогласно участники опроса отметили как самую влиятельную фигуру в стройотрасли министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина.
Ирек Энварович занимает этот пост с 2020 года. Он начал свою карьеру в 1985 году с должности инженера кафедры металлических конструкций и испытания сооружений Казанского инженерно-строительного института. Потом он трудился на различных предприятиях и в 2005 году стал заместителем министра строительства республики Татарстан. В 2010 году Файзуллин был назначен министром в этом же регионе, а оттуда ушел на повышение уже в Правительство России.
Вице-премьер Правительства РФ Марат Хуснуллин попал в список неслучайно. Среди направлений, которые курирует зампред, — комплексная государственная программа «Строительство», национальный проект «Жилье и городская среда», инфраструктурные проекты федерального значения и многие другие сегменты, имеющие самое непосредственное отношение к стройотрасли.
К тому же для Марата Шакирзяновича (тоже, кстати, выходца из Татарстана) строительство — одна из самых близких отраслей, ведь он в свое время трудился в строительной торгово-промышленной фирме «Ак Барс», а также был министром строительства в Татарстане и руководил Департаментом городского строительства Москвы. До назначения вице-премьером Хуснуллин работал заместителем мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.
Из девяти заместителей министра строительства и ЖКХ респонденты почти единогласно отметили Александра Ломакина, первого замминистра. Он выходец из «Ремстройтреста», с 2017 по 2021 годы занимал должность заместителя руководителя департамента строительства города Москвы, откуда и перешел в Минстрой РФ.
Его зона ответственности — Департамент промышленного и гражданского строительства и Департамент разрешительной деятельности и межведомственного взаимодействия. К слову, несмотря на приставку «первый», его медийность ниже, чем у коллег, — в рейтинге упоминаний в СМИ он занимает лишь четвертое место.
Второй по частоте упоминаний участников опроса заместитель министра — Никита Стасишин. Он же, к слову, занимает первое место в медиарейтинге, составленном порталом Всеостройке.рф. В 2023 году этот чиновник упоминался в публикациях СМИ 7844 раз.
Он уроженец Санкт-Петербурга и начинал свою карьеру именно там. В 2013 году был назначен заместителем директора Департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, начальником отдела методологии и реализации программ и проектов в сфере жилищной политики. В 2015 году Стасишин стал там же директором, а уже в 2016 году перешел в Минстрой на должность замминистра.
Еще одна значимая фигура в стройотрасли, за которую активно голосовали респонденты, — это Герман Греф, глава Сбербанка. Этот банк, будучи крупнейшим в РФ, является и лидером в проектном финансировании, именно поэтому участники опроса считают, что у Грефа большое влияние в девелопменте.
Герман Греф родился в Казахской ССР, учился в Омске, а трудовую деятельность начинал в мэрии Санкт-Петербурга, где работал в те же годы, что и Владимир Путин и Алексей Кудрин. В нулевых он был министром экономического развития и торговли России. В 2007 году Греф возглавил Сбербанк.
Наряду с Грефом наши респонденты отметили и главу второго по величине российского банка — Андрея Костина из ВТБ. Как и Сбер, ВТБ постоянно наращивает портфель проектного финансирования. Немаловажно и то, что банк является очень популярным у ипотечных заемщиков — в 2023 году он выдал 348 тысяч кредитов на совокупную сумму 1,5 трлн рублей.
Андрей Костин — уроженец Москвы, чья карьера началась в Министерстве иностранных дел. Несколько лет он работал в посольствах России в разных странах, а в 1992 году ушел с госслужбы и занялся бизнесом. В 1996 году Костина назначили председателем Внешэкономбанка. В 2002 году он стал председателем правления Внешторгбанка — ВТБ.
И третий банк, который отметили участники опроса, — это Альфа-банк. Как сообщили респонденты, он интересен тем, что в нем, как и в Сбербанке, максимально удобно выстроена система работы с корпоративными клиентами. Председатель правления Андрей Соколов, соответственно, также имеет крупное влияние в стройотрасли.
Соколов — выходец из Конверсбанка, МДМ Банка, а также был ТОП-менеджером в «РЕСО-Гарантии». В Альфа-банк он пришел в 1995 году на должность начальника управления по работе с крупными клиентами. В 2011 году Андрей Соколов стал председателем правления банка.
В вопросе выбора самых влиятельных девелоперов респонденты были уже менее единодушны. Однако генеральный директор ПИК Иван Поландов в шорт-лист опроса все же попал. И это неудивительно, ведь девелопер много лет занимал место лидера стройотрасли, уступив пальму первенства лишь в этом году.
Иван Поландов был назначен на должность генерального директора в 2022 году — до этого времени он занимал пост первого заместителя генерального директора. Должность гендиректора ему передал Сергей Гордеев, который отметил, что новый руководитель — опытный лидер, который займется операционным управлением бизнеса.
И почти наравне с Поландовым респонденты проголосовали за Алексея Круковского — директора компании Брусника. Участники опроса отметили качество жилья девелопера, а также бурное развитие стройкомпании, которая не только стремительно растет в портфеле региональных проектов, но и в прошлом году дебютировала в Москве. Кстати, Круковский неоднократно попадал в ТОПы самых влиятельных людей Свердловской области.
Круковский прошел путь от специалиста до руководителя в ряде крупных производственных организаций. В начале 2000 года он начал работать в сфере жилищного строительства, открыв свой, как выяснилось позже, успешный бизнес.
Замыкает наш рейтинг еще один выходец из Татарстана — Марат Хафизов, руководитель Индустриального центра компетенций «Строительство» при Минстрое России, обладатель большого числа наград за строительство и реконструкцию таких важных объектов, как, например, «Лужники», строительство Московского Инновационного Кластера «Ломоносов». Он также является генеральным директором застройщика «Монотек Строй» и ГК «Аметист Групп»- российского системного интегратора, специализирующегося на разработке и внедрении комплексных IТ-решений, инженерной инфраструктуры, систем информационной безопасности, а также оказывающий услуги поддержки существующих информационных систем. Компания объединяет инвестиционный фонд Amethyst Capital, строительные компании и организации, инновационные сервисы и 4 проектных института. Важная часть работы Марата Хафизова — поддержка талантливых ИТ-стартапов, их идей и вывод на рынок их решений.
Распределение голосов удивило редакцию портала Всеостройке.рф в первую очередь из-за того, что в конечный список попало всего два девелопера. По мнению респондентов, самое крупное влияние на отрасль оказывают именно представители власти и банков. И в целом с этим сложно поспорить — совокупная доля Сбера, ВТБ и Альфа-банка в общем объеме выдачи ипотеки составила в 2023 году 84,6%, и это не говоря о проектном финансировании, которое тоже, безусловно, является рычагом давления на отрасль.
Жить там, где приятно гулять, растить детей и любоваться каждым зданием. Редакция Всеостройке.рф представляет подборку ЖК, которые формируют новую архитектуру места и преображают панораму.
13-04-2026 17:30Жилые комплексы, которые стали точками притяжения для знаменитостей — не только как место жительства, но и как площадки для громких мероприятий.
13-04-2026 16:30Представляем подборку муниципальных и частных садов, где нестандартная архитектура, передовое оснащение и образовательные программы создают идеальную среду для вдохновения и всестороннего развития.
03-04-2026 8:01Изучили, где дети к школе уже говорят на двух языках, программируют и решают сложные задачи.
01-04-2026 10:30
При покупке промышленного участка важны не только цена и расположение земли. Если не узнать, например, статус территории, может оказаться, что на ней ничего нельзя строить.
17-04-2026 14:11
Сюэлэй вписан в район с плотной жилой застройкой и занимает около 9 500 квадратных метров.
17-04-2026 12:00
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
17-04-2026 11:45
Десятки срывов кабин за четыре месяца — в новостройках, домах реновации и ЖК бизнес-класса. В чем проблема?
17-04-2026 11:30
Новый цифровой сценарий для девелопера: меньше ручного труда, быстрее передача объектов, прозрачнее работа с клиентами и подрядчиками.
17-04-2026 11:00
Генеральный директор ГК «Галс-Девелопмент» о росте маржи в 10%, дистанционном управлении техникой, цифровой стройке и том, как меняется работа специалистов на площадке.
17-04-2026 10:03
Просчитали стоимость обоих вариантов и честно разложили, где экономия реальная, а где — иллюзорная.
17-04-2026 9:00
Как застройщик «Новый Город» в Обнинске перестроил процесс заселения с помощью «Базис Недвижимость».
17-04-2026 8:25
Об этом сообщил зампредседателя Совфеда Николай Журавлев.
17-04-2026 7:30
На рынок выходит новая реальность: покупатель стал осторожнее, а цена ошибки — выше.
16-04-2026 17:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
