ТОП-10 застройщиков России

Портал Всеостройке.рф продолжает изучать рынок недвижимости, и на этот раз мы составили для вас свой рейтинг застройщиков-2024 по всей стране. 

Почему важно оценивать и сравнивать застройщиков? Потому что для будущего жильца это является отличным ориентиром, который помогает выбрать наиболее надежного девелопера и уже под свои требования подыскивать конкретный ЖК, возведенный этим застройщиком.

Выстраивая ТОП-10, мы учитывали сразу несколько показателей: самые низкие цены на квартиры, количество регионов, занимаемых девелопером, объем возводимой недвижимости, на строительство которой уже получено разрешение, и занимаемую долю рынка, используя наш рейтинг. И в совокупности всех критериев мы ранжировали девелоперов.

Данные обновляются каждый понедельник, поэтому представленная ниже информация  актуальна на 29 апреля 2024 года. Итак, давайте изучим рейтинг.

1 место – ГК ПИК

Крупнейший девелопер России заслуженно оказался на первой строчке. ПИК во главу своей работы ставит цель улучшить жизнь людей, реализуя ее через строительство жилых районов по ПИК-стандарту – специально разработанным правилам, которым должны соответствовать проекты девелопера (планировки квартир, дворов-парков, детские сады, школы и т.д.). При этом застройщик старается добавлять уникальность в каждое свое творение. Так, например, был специально разработан нестандартный формат PlayHub, где каждая детская игровая площадка имеет свой ландшафт.

Что касается жилья, то из таблицы мы видим, что застройщик является самым распространенным в стране, при этом цены на квартиры в апреле 2024 года стартуют от 4,3 млн руб.

2 место – ГК «Самолет» 

Интересно, что со своим конкурентом «Самолет» буквально боролся за первенство в ТОПе российских застройщиков, и совсем чуть-чуть группе компаний не хватило баллов, чтобы дотянуть до лидирующей позиции. Например, цены на квартиры у девелопера стартуют от 4,1 млн руб., и в процентном соотношении по объему текущего строительства компания тоже выходит вперед. 

Вот только подвела распространенность: количество регионов, в которых строятся объекты «Самолета», в 2,5 раза меньше, чем у ПИКа. Если же говорить об отличительных особенностях, то девелопер является ведущим разработчиком ИТ-решений в недвижимости.

3 место – ГК «ТОЧНО»

Речь идет о группе компаний, которую смело можно назвать одним из лидирующих девелоперов Юга России. ГК «ТОЧНО» входит в ТОП-10 крупнейших строительных компаний РФ и к апрелю 2024 года стоит на шестой строчке по объемам текущего строительства, а цены на жилье начинаются от 3 млн руб. Что касается нашего рейтинга, то компания заполучила третье место.

Ключевыми особенностями организации является вхождение в список системообразующих предприятий Российской Федерации, а также собственное производство стройматериалов, наличие парка специализированной строительной техники и сервисов для создания современной инфраструктуры ЖК.

4 место – Setl Group

Холдинг является лидером строительной отрасли Северо-Запада, диверсифицированной компанией, работа которой включает в себя не только девелопмент и строительство, но также консалтинг и брокеридж в сегменте как жилой, так и коммерческой недвижимости в России.

В нашем рейтинге Setl Group оказался на четвертой строке из-за минимальных цен на недвижимость – от 2,5 млн руб. В этом году у холдинга юбилей – 30 лет работы на рынке, однако по объемам текущей стройки компании еще есть к чему стремиться, как и в объемах по географии распространения. 

5 место – DOGMA

Замыкает пятерку лидеров компания, политика которой заключается в открытом и ответственном ведении бизнеса, соблюдении технологических стандартов стройки и исполнении всех обязательств, установленных перед городом и непосредственно жильцами. К слову, по объему текущей стройки DOGMA смогла войти и в ТОП-5 лучших застройщиков. Минимальный ценник на покупку недвижимости начинается с 3,6 млн руб.

6 место – ГК ФСК

Частная инвестиционно-строительная компания ФСК в качестве своих ценностей выделяет следующие пункты: доверие, развитие, адаптивность, команда, системность и результат. Все это помогает девелоперу реализовывать свою миссию. Она заключается в улучшении качества жизни населения посредством продуктов и услуг, которые люди могли бы оценить выше, чем имеющиеся аналоги на рынке.

Долю рынка ФСК занимает немаленькую (1,59%), входя в ТОП– 4 застройщиков, а цены на квартиры в текущем году стартуют от 5 млн руб. Кроме того, в рейтингах уверенности российских застройщиков в сегменте массового жилья компания занимает лидирующую позицию.

7 место – Группа ЛСР

На седьмой строке уверенно расположилась Группа ЛСР. Данная компания специализируется не только на возведении и реконструкции зданий, но также и на производстве и перевозке строительных материалов. Также бизнес компании включает в себя объединение предприятий, занимающихся добычей и переработкой нерудных ископаемых.

Что касается непосредственно стройки, то ЛСР занимается возведением разноплановых зданий – это могут быть как элитные роскошные дома, так и крупнопанельное массовое жилье. Но и цены на квартиры начинаются от 6,7 млн руб. – самый высокий порог минимальной стоимости в нашей подборке застройщиков.

8 место – ГК «ЮгСтройИнвест»

Основное направление застройщика ЮгСтройИнвест (ЮСИ) сегодня – это воплощение в реальность проектов полноценных микрорайонов с развитой инфраструктурой и обустроенной территорией вокруг, так называемый формат «город в городе». Внимание девелопера сконцентрировано на строительстве и, соответственно, продаже домов среднего класса в сегменте монолитно-каркасного домостроения, где цены на квартиры начинаются от 3,6 млн руб.

9 место – Группа «Эталон»

Седьмая строка в рейтинговом списке занята Группой «Эталон», являющейся одним из старейших игроков на рынке недвижимости в России. И сейчас девелопер продолжает развиваться и реализовывать крупные проекты в таких городах, как Екатеринбург, Тюмень, Казань, Омск, а также в Новосибирской области, а минимальный чек на квартиру составляет 3,6 млн руб. «Эталону» удалось выйти на федеральный уровень, но основной фокус стоит на строительстве жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.

10 место – ГК «Страна Девелопмент»

Замыкает наш топ застройщиков России ГК «Страна Девелопмент», являющаяся на сегодняшний день активно развивающейся девелоперской компанией. Застройщик федерального уровня успешно воплощает в реальность на территории страны крупные проекты как в сфере коммерческой, так и жилой недвижимости.

Ранее портал Всеостройке.рф озвучивал ТОП самых полезных для отрасли руководителей девелоперов.