На рынок выходит новая реальность: покупатель стал осторожнее, а цена ошибки — выше.
Тренд на уменьшение квадратных метров при покупке жилья россиянами сохраняется – эксперт
Руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев рассказал в ходе круглого стола видеопроекта «Все о стройке» о возросшем спросе среди покупателей недвижимости на малогабаритное жилье.

«Этот тренд [на покупку малогабаритного жилья] продолжается из года в год, и не только на наших рынках. То есть каждый раз, когда дорожает стоимость ипотеки, стоимость жилья, жилье сокращается в квадратных метрах», — сказал он.
«Мы в кризис предыдущий видели, когда квартиры по 14 квадратных метров пользовались наибольшей популярностью, я думаю, что текущая экономическая ситуация не будет исключением. То есть покупатель не от хорошей жизни покупает себе малогабаритное жилье, а потому что другое не может себе позволить», — добавил Сергей Зайцев.
Глава центра новостроек федеральной компании «Этажи» уточнил, что изменение спроса на малогабаритное жилье среди населения в сторону его увеличения зависит от расширения такого предложения застройщиками.
Коммерческий директор «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ) Евгений Большаков также подчеркнул, что средняя площадь купленного жилья сокращается, но выделил и нестандартный тренд на рынке недвижимости Московского региона.
«Интересная ситуация со средней площадью: в старой Москве год к году упала средняя площадь. <…> В принципе, такой вот тренд виден, при этом в Новой Москве <…> было увеличение цены, и был увеличен бюджет покупки, идет и увеличение средней площади, что удивительно. Такое вот нестандартное поведение рынка. Посмотрим, что будет дальше, пока это для меня нетипичное поведение», — подчеркнул Евгений Большаков.
7 марта прошел круглый стол «Продажи. Что происходит, и что делать застройщикам» видеопроекта «Все о стройке». Своим мнением поделились 8 экспертов в сфере строительства: руководитель отдела продаж ГК ТОЧНО Алексей Некрасов, генеральный директор Агентства недвижимости «КВС» Анжелика Альшаева, коммерческий директор «Унистрой» Искандер Юсупов, директор по продажам ГК «Железно» Александр Тернющенко, коммерческий директор «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ) Евгений Большаков, директор по маркетингу и рекламе СК «Выбор» Владимир Пахунов, директор и собственник «Орсо Групп» Михаил Бесфамильный и руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
С презентацией можно ознакомиться по ссылке.
Разбираем рабочие механизмы — от льготной ипотеки до trade-in — с конкретными цифрами, условиями и подводными камнями.
Речь идёт о махинациях с привлечением капитала, нецелевом расходовании средств и ряде других преступлений.
Минюст подготовил законопроект, разрешающий изымать и продавать недвижимость, признанную «избыточной» или «роскошной».
Общая продаваемая площадь жилых корпусов составляет 60 тыс. кв. м, где представлено 2098 квартир разных планировок.
Основное из исследования читайте в нашем материале.
Рассказываем, какую недвижимость за рубежом можно приобрести за 18–22 млн рублей — и где эта покупка может стать первым шагом к переезду.
Девелопер последовательно закрывает социальные обязательства по программам КРТ в Московской области. Весной компания передала муниципалитетам в том числе квартиры для переселенцев из аварийного жилья.
В начале апреля стало известно, что главный архитектор столицы освобождён от занимаемой должности по собственной инициативе.
Дольщики начали выходить из сделок, так как сроки завершения строительства неоднократно переносились, и сейчас объект планируется сдать во II кв. 2026-го.

