Тренд на уменьшение квадратных метров при покупке жилья россиянами сохраняется – эксперт
Руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев рассказал в ходе круглого стола видеопроекта «Все о стройке» о возросшем спросе среди покупателей недвижимости на малогабаритное жилье.
«Этот тренд [на покупку малогабаритного жилья] продолжается из года в год, и не только на наших рынках. То есть каждый раз, когда дорожает стоимость ипотеки, стоимость жилья, жилье сокращается в квадратных метрах», — сказал он.
«Мы в кризис предыдущий видели, когда квартиры по 14 квадратных метров пользовались наибольшей популярностью, я думаю, что текущая экономическая ситуация не будет исключением. То есть покупатель не от хорошей жизни покупает себе малогабаритное жилье, а потому что другое не может себе позволить», — добавил Сергей Зайцев.
Глава центра новостроек федеральной компании «Этажи» уточнил, что изменение спроса на малогабаритное жилье среди населения в сторону его увеличения зависит от расширения такого предложения застройщиками.
Коммерческий директор «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ) Евгений Большаков также подчеркнул, что средняя площадь купленного жилья сокращается, но выделил и нестандартный тренд на рынке недвижимости Московского региона.
«Интересная ситуация со средней площадью: в старой Москве год к году упала средняя площадь. <…> В принципе, такой вот тренд виден, при этом в Новой Москве <…> было увеличение цены, и был увеличен бюджет покупки, идет и увеличение средней площади, что удивительно. Такое вот нестандартное поведение рынка. Посмотрим, что будет дальше, пока это для меня нетипичное поведение», — подчеркнул Евгений Большаков.
7 марта прошел круглый стол «Продажи. Что происходит, и что делать застройщикам» видеопроекта «Все о стройке». Своим мнением поделились 8 экспертов в сфере строительства: руководитель отдела продаж ГК ТОЧНО Алексей Некрасов, генеральный директор Агентства недвижимости «КВС» Анжелика Альшаева, коммерческий директор «Унистрой» Искандер Юсупов, директор по продажам ГК «Железно» Александр Тернющенко, коммерческий директор «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ) Евгений Большаков, директор по маркетингу и рекламе СК «Выбор» Владимир Пахунов, директор и собственник «Орсо Групп» Михаил Бесфамильный и руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
С презентацией можно ознакомиться по ссылке.
За последние 5 лет в стране было построено 568 млн кв. м жилья. Это порядка 0,7 кв.м. на человека.
16-05-2025 9:18
Напомним, что «Домиленд» принадлежит «Самолету» ещё с 2022-го — тогда застройщик купил долю у ВТБ.
12-05-2025 10:29
По словам главы ведомства Антона Силуанова, имеющиеся обязательства по субсидированию льготных ипотек очень велики, и идти на значительное расширение программы сейчас нерезонно.
08-05-2025 18:02
При этом на его место Собянин назначил Екатерину Соловьеву.
01-05-2025 11:40
Компьютерное зрение и цифровой контроль позволяют фиксировать малейшие недостатки на объекте и оперативно оповещать о них, способствуя их быстрому устранению и повышая безопасность и качество стройки.
16-05-2025 12:39
Редакция портала Всеостройке.рф выбрала десять наиболее красивых объектов.
16-05-2025 11:38
Нейросеть на базе модели GPT-4.5 по промту (на скриншоте) готовит отчёт по сотруднику — с его сильными сторонами, зонами роста и вопросами для встреч.
16-05-2025 10:40
За последние 5 лет в стране было построено 568 млн кв. м жилья. Это порядка 0,7 кв.м. на человека.
16-05-2025 9:18
