13.11.2026 10:00
В пригородах белорусской столицы хватает домов, о которых никто не знает. Их строят для себя и расставаться с ними не собираются. Но иногда такие дома всё же выходят на рынок.
Именно это случилось с коттеджем в Боровлянах, который построили в 2024 году. Журналисты сравнили его с особняком Гэтсби: роскошь, выдержанность, классика, только в белорусском прочтении. Просят за него 3,25 млн рублей, то есть больше миллиона долларов или примерно 88,7 млн российских рублей.
Дом стоит на участке больше 20 соток, это около 0,2 га. По описанию, надел ухоженный. Заброшенных зарослей, борщевика или канадского золотарника, которыми часто «радуют» участки рядом с городом, там нет. Площадь коттеджа составляет 400 кв. м. Распределена она по трём уровням: два жилых этажа и цокольный. В объявлении сказано, что все коммуникации центральные. Что именно сюда входит, источник не раскрывает, поэтому детали лучше уточнить у владельца. Дому всего два года, так что речь о современной постройке, а не о старом особняке с ремонтом. Для покупателя это плюс, ведь строение не успело состариться. Но подробностей о конструкциях, фундаменте и материале стен объявление не даёт.
По словам автора объявления, это VIP-особняк в английском стиле с эксклюзивной лепниной на фасаде. Кованые балконы, навес, ворота и калитка сделаны по спецзаказу. Для частного дома любая деталь «на заказ» означает лишние недели ожидания и лишние деньги, но зато и повторить такой набор нелегко. Вечером фасад подсвечивают архитектурной подсветкой, которая выделяет каждый элемент. Кровля мягкая, окна с тройным остеклением, а входная дверь сделана из массива дерева. Сочетание любопытное. С одной стороны, декоративная лепнина и ковка, с другой — тройные стеклопакеты и мягкая кровля, то есть вполне современная начинка под классической оболочкой. Для климата Беларуси это разумно: красота красотой, а зима остаётся зимой.
Если снаружи дом английский, то внутри, по словам продавца, — настоящий дворец в стиле барокко. Лепнина из гипса, и вся она сделана вручную. Мебель эксклюзивная, итальянская. Обои тоже итальянские и дорогие. Кухня выполнена из дерева с ручной резьбой и позолотой. Вся техника немецкая. Журналисты отмечают, что внутреннее убранство уже «совсем о другом», но выглядит не менее дорого. Стилистика действительно расходится: сдержанный английский фасад и барочное, почти театральное нутро. Это либо смелый ход, либо дело вкуса, и тут каждый решит сам. Дом продаётся полностью меблированным. Входит ли итальянская мебель в цену и можно ли купить дом без неё, источник не уточняет.
Дом оценили в 3,25 млн рублей. Продажей занимается собственник, а значит, комиссию агентству платить не придётся. Журналисты называют это небольшой, но приятной экономией. По сравнению с общей суммой комиссия и правда выглядит скромно, но на такой цене она тоже может составить заметную сумму. Если разделить цену на площадь дома, получится около 8 тыс. рублей за квадратный метр.
Коттедж в Боровлянах продаётся как готовый «дворец»: английский фасад, барочные интерьеры, итальянская мебель, немецкая техника и ухоженные 20 соток. Просят за него больше миллиона долларов, но продавец готов обойтись без агентства. Найдется ли покупатель, которому нужен именно такой вариант, покажет время. А пока можно сказать одно: чтобы назвать дом особняком Гэтсби, у него есть всё нужное, кроме, пожалуй, джазового оркестра в саду.
Ранее мы также писали о том, что россияне массово присматриваются к Беларуси: новый миграционный тренд может взорвать рынок жилья.
Бывает, что здание сначала попадает в учебники по архитектуре, а потом — в кадр популярного сериала.
13-11-2026 8:00Крошечный дом получил кухню, санузел и спальню с двуспальной кроватью. Цена эксперимента — 27 333 евро без налогов и доставки.
12-11-2026 15:00У некоторых домов есть владельцы, а у некоторых есть истории. Этот нью-йоркский таунхаус — из вторых.
12-11-2026 11:00В Adirondack кровать превращается в огромный выдвижной ящик, а освободившееся место днем становится кабинетом. На 9,8 «квадратах» уместили максимум функциональности.
12-11-2026 9:00
4 
4 
4 
2 
Вице-президент DOGMA Жанна Белянкина на Строительной неделе БРИКС в Казани рассказала о вызовах при реализации масштабного проекта комплексного развития территории.
13-11-2026 9:30
В центре Томска продают двухэтажный деревянный исторический дом рубежа XIX–XX веков. Здание признано объектом культурного наследия регионального значения.
13-11-2026 9:00
Как отметил президент ТОЧНО Артем Срмикян, сначала в компании обрадовались новой программе, а после изучения условий выяснили, что их проект бизнес-класса в Ялте под неё не проходит.
12-11-2026 20:00
Мэрия утвердила обновлённый проект территории в границах Луганской, Саввы Белых и Исети. Из него убрали два жилых квартала между Хуторской и рекой.
12-11-2026 19:30
ФСК предложила закрепить правила работы с мастер-планами.
12-11-2026 19:00
О ситуации в отрасли, снижении выдач разрешений на строительство и новом качестве жилых проектов — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
12-11-2026 18:45
На борту — ТОЧНО, ЮСИ, «НВМ» и «Камастройинвест». С таким перевозчиком дороги по пути должны быть идеальными.
12-11-2026 18:30
Соучредитель девелоперской компании «Авторы», депутат Казанской гордумы Айдар Мифтахов предложил рынку перестать ждать хорошей погоды.
12-11-2026 18:00
Арбитражный суд Краснодарского края обязал Валерия Чабанова, Андрея Чабанова и Василия Игнатова солидарно выплатить эту сумму в пользу сочинского ЗАО «Сафи» в рамках субсидиарной ответственности.
12-11-2026 17:30
Петербург попал в число регионов с самой дешевой ипотекой в стране. Давайте разберемся, где тут хорошая новость, а где подвох.
12-11-2026 17:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
