Skip to main content

16.01.2024 8:00

Молнии

В ЦБ предложили поддержать банки, которые не ввели комиссии на льготную ипотеку для застройщиков

Кроме того, регулятор заявил, что видит в нововведении риски удорожания первичной недвижимости.

В ЦБ наконец-то сделали заявление по поводу введения банками комиссий на льготную ипотеку для застройщиков. Отметим, ранее в Банке России только коротко заявляли, что наблюдают за ситуацией.

По мнению регулятора, основной риск в том, что девелоперы могут переложить ношу на потребителей, из-за чего произойдет очередной скачок цен. Кроме того, в ЦБ заявили, что даже с изменением условий льготных ипотечных программ, они по-прежнему выгодны для банков, а введение комиссии создает определенные риски — помимо возможного повышения цен, новая система субсидирования ипотеки самими застройщиками снижает прозрачность и конкуренцию. Чтобы избежать системных рисков из-за завышенных цен, регулятор проверит корректность того, как банки оценивают стоимость ипотечных залогов.

Еще одно заявление касалось тех банков, кто уже однозначно сообщил, что не планирует вводить комиссию. В ЦБ предложили поддержать эти банки и расширить для них лимит по льготной ипотеке. Такую возможность предложили рассмотреть «Дом.РФ» — оператору программы. Подобная поддержка, считает регулятор, может выравнять ситуацию. Соответственно, те банки, что ввели компенсацию от застройщиков, могут получить лимиты меньше.

К слову, противостояние банков и застройщиков длится уже вторую неделю, однако в Банке России до недавнего времени воздерживались комментировать конфликт. Сейчас позиция регулятора высказана однозначно — в ЦБ не поддерживают нововведение и считают, что это негативным образом может сказаться на ценах и на всей отрасли. А возможное увеличение лимитов для тех банков, где пока не объявляли о подобной комиссии, может отразиться на том, что и заявлений подобных пока звучать не будет — оставшиеся банки будут ждать прояснения. Напомним, первым о новой системе для льготной ипотеки сообщил Сбербанк, а позже к нему присоединились ВТБ, Альфа-банк, Открытие и Промсвязьбанк, а Газпромбанк оставил возможность оформления такой ипотеки только для своих зарплатных клиентов. Застройщики выступили против, заявив, что будут работать с теми банками, кто пока не менял систему. Подробнее о противостоянии можно прочитать на портале Всеостройке.рф.

В Минфине и Минстрое пока не давали подробных комментариев. 

Новости по теме

ФСК Регион стала генеральным партнером рок-фестиваля в Нижнем Новгороде

Компания обеспечила гостям музыкально-экологического фестиваля «Рок чистой воды» бесплатный вход и сувенирную продукцию в историческом новгородском духе.

Дата публикации 24-07-2024 15:28
Путин разрешил обжаловать приостановку регистрации прав на недвижимость без суда

П​​резидент России Владимир Путин подписал внесение изменений в федеральный закон об обжаловании приостановления кадастрового учета.

Дата публикации 24-07-2024 12:55
Останемся без цемента: почему поправки в приказ Минтранса о перевозке грузов могут убить целуют отрасль

Строительный комплекс страны может столкнуться с резким ростом цен на цемент и его дефицитом.

Дата публикации 23-07-2024 16:55
Госдума хочет распространить семейную ипотеку на матерей-одиночек

Такую просьбу озвучила глава Комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина.

Дата публикации 23-07-2024 10:41

Последние новости

Турнир «Я – строитель!» выиграла команда СК «Союз» из станицы Кировской

Строители Ростовской области в 17-ый раз разыграли футбольный кубок «ЕвроМедиа».

Дата публикации 24-07-2024 16:20
ФСК Регион стала генеральным партнером рок-фестиваля в Нижнем Новгороде

Компания обеспечила гостям музыкально-экологического фестиваля «Рок чистой воды» бесплатный вход и сувенирную продукцию в историческом новгородском духе.

Дата публикации 24-07-2024 15:28
Основатель «Базис Недвижимость» Артем Глухих: «Я не воспринимаю коллег по ц...

Портал Всеостройке.рф узнал, как сегодня IT-компании справляются с трудностями, почему у застройщиков не получается разрабатывать собственное ПО и смогут ли роботы заменить людей.

Дата публикации 24-07-2024 14:31
Новые изменения к СП по высотным зданиям

Идет обсуждение Проекта изменений № 2 к СП 267.1325800.2016 «Здания комплексные высотные. Правила проектирования».

Дата публикации 24-07-2024 13:50
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия