Кроме того, регулятор заявил, что видит в нововведении риски удорожания первичной недвижимости.
В ЦБ наконец-то сделали заявление по поводу введения банками комиссий на льготную ипотеку для застройщиков. Отметим, ранее в Банке России только коротко заявляли, что наблюдают за ситуацией.
По мнению регулятора, основной риск в том, что девелоперы могут переложить ношу на потребителей, из-за чего произойдет очередной скачок цен. Кроме того, в ЦБ заявили, что даже с изменением условий льготных ипотечных программ, они по-прежнему выгодны для банков, а введение комиссии создает определенные риски — помимо возможного повышения цен, новая система субсидирования ипотеки самими застройщиками снижает прозрачность и конкуренцию. Чтобы избежать системных рисков из-за завышенных цен, регулятор проверит корректность того, как банки оценивают стоимость ипотечных залогов.
Еще одно заявление касалось тех банков, кто уже однозначно сообщил, что не планирует вводить комиссию. В ЦБ предложили поддержать эти банки и расширить для них лимит по льготной ипотеке. Такую возможность предложили рассмотреть «Дом.РФ» — оператору программы. Подобная поддержка, считает регулятор, может выравнять ситуацию. Соответственно, те банки, что ввели компенсацию от застройщиков, могут получить лимиты меньше.
К слову, противостояние банков и застройщиков длится уже вторую неделю, однако в Банке России до недавнего времени воздерживались комментировать конфликт. Сейчас позиция регулятора высказана однозначно — в ЦБ не поддерживают нововведение и считают, что это негативным образом может сказаться на ценах и на всей отрасли. А возможное увеличение лимитов для тех банков, где пока не объявляли о подобной комиссии, может отразиться на том, что и заявлений подобных пока звучать не будет — оставшиеся банки будут ждать прояснения. Напомним, первым о новой системе для льготной ипотеки сообщил Сбербанк, а позже к нему присоединились ВТБ, Альфа-банк, Открытие и Промсвязьбанк, а Газпромбанк оставил возможность оформления такой ипотеки только для своих зарплатных клиентов. Застройщики выступили против, заявив, что будут работать с теми банками, кто пока не менял систему. Подробнее о противостоянии можно прочитать на портале Всеостройке.рф.
В Минфине и Минстрое пока не давали подробных комментариев.
После истечении 15 лет заемщик будет платить за жилищный кредит по рыночным ставкам.
24-06-2026 9:23По словам председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова в интервью учредителю и директору Всeостройке.pф.
24-06-2026 7:51Подробнее читайте в нашем материале.
23-06-2026 20:30На предвыборном съезде КПРФ лидер фракции Зюганов обратил внимание на то, что в банках лежат 67 трлн рублей, принадлежащих физлицам, и 63 трлн предприятий, что суммарно составляет 130 трлн.
22-06-2026 14:22
В интернете появились фотографии интерьера легендарного Boeing 747-8, который Дональд Трамп получил в подарок от королевской семьи Катара.
24-06-2026 18:00
Москва-река, башни Сити, лесопарки и собственные пруды. Разбираем, какие виды открываются из окон жилых комплексов ФСК в Москве и Подмосковье и благодаря каким решениям.
24-06-2026 16:58
Чтобы его собрать, придется замешивать цемент, делать фундамент, возводить стены, а также протягивать электрику. Цена за набор «базового мужика» стартует от $129 (9500 рублей).
24-06-2026 16:30
Агентство новостей «Строительный бизнес» рассказывает, как выжить на падающем рынке — искать возможности самим или уповать на поддержку государства.
24-06-2026 15:55
Оно было построено в 1997 году в качестве штаб-квартиры компании Longaberger, которая создавала плетеные корзины и предметы домашнего декора.
24-06-2026 15:00
Совладелец и управляющий партнер корпорации «Технониколь» — о прогнозах развития рынка стройматериалов, цифровизации производства, экологии и философии здорового образа жизни.
24-06-2026 14:15
Находится он на территории курорта Eco Retreat Long An и был разработан студией MIA Design Studio.
24-06-2026 14:00
Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — о кризисе в отрасли, «банковском рабстве» и о том, почему строительной сфере необходимо мегапланирование.
24-06-2026 13:25
Квартира в центре Москвы, загородный дом, построенный своими руками, и брак длиной более полувека.
24-06-2026 13:00
С 1 сентября 2026 года начнет действовать Приказ Минприроды от 17 марта 2026 г. № 140 «Об утверждении Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности».
24-06-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
