Skip to main content

16.01.2024 8:00

Молнии

В ЦБ предложили поддержать банки, которые не ввели комиссии на льготную ипотеку для застройщиков

Кроме того, регулятор заявил, что видит в нововведении риски удорожания первичной недвижимости.

В ЦБ наконец-то сделали заявление по поводу введения банками комиссий на льготную ипотеку для застройщиков. Отметим, ранее в Банке России только коротко заявляли, что наблюдают за ситуацией.

По мнению регулятора, основной риск в том, что девелоперы могут переложить ношу на потребителей, из-за чего произойдет очередной скачок цен. Кроме того, в ЦБ заявили, что даже с изменением условий льготных ипотечных программ, они по-прежнему выгодны для банков, а введение комиссии создает определенные риски — помимо возможного повышения цен, новая система субсидирования ипотеки самими застройщиками снижает прозрачность и конкуренцию. Чтобы избежать системных рисков из-за завышенных цен, регулятор проверит корректность того, как банки оценивают стоимость ипотечных залогов.

Еще одно заявление касалось тех банков, кто уже однозначно сообщил, что не планирует вводить комиссию. В ЦБ предложили поддержать эти банки и расширить для них лимит по льготной ипотеке. Такую возможность предложили рассмотреть «Дом.РФ» — оператору программы. Подобная поддержка, считает регулятор, может выравнять ситуацию. Соответственно, те банки, что ввели компенсацию от застройщиков, могут получить лимиты меньше.

К слову, противостояние банков и застройщиков длится уже вторую неделю, однако в Банке России до недавнего времени воздерживались комментировать конфликт. Сейчас позиция регулятора высказана однозначно — в ЦБ не поддерживают нововведение и считают, что это негативным образом может сказаться на ценах и на всей отрасли. А возможное увеличение лимитов для тех банков, где пока не объявляли о подобной комиссии, может отразиться на том, что и заявлений подобных пока звучать не будет — оставшиеся банки будут ждать прояснения. Напомним, первым о новой системе для льготной ипотеки сообщил Сбербанк, а позже к нему присоединились ВТБ, Альфа-банк, Открытие и Промсвязьбанк, а Газпромбанк оставил возможность оформления такой ипотеки только для своих зарплатных клиентов. Застройщики выступили против, заявив, что будут работать с теми банками, кто пока не менял систему. Подробнее о противостоянии можно прочитать на портале Всеостройке.рф.

В Минфине и Минстрое пока не давали подробных комментариев. 

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф
Новости по теме
«Донорство» для семейной ипотеки набирает обороты: в Екатеринбурге пары без детей стали таким образом оформлять жилищные кредиты по льготной программе

Достаточно лишь найти «донора» — человека, имеющего право на семейную ипотеку и не собирающегося это право реализовывать.

Дата публикации 07-02-2025 9:38
С 1 февраля 2025 размер материнского капитала за второго ребенка вырос до 912 000: как получить, на что потратить

Вместе с одним из ведущих застройщиков Тюменской области – компанией ЭНКО – выяснили, как решить квартирный вопрос, если есть маткапитал.

Дата публикации 04-02-2025 14:20
Сделать конкурс на замещение лифтов в жилых домах не по минимальной цене, а по максимальным характеристикам лифта

Это предложение внёс на первом Лифтовом Саммите заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

Дата публикации 31-01-2025 15:00
Последние новости
Недвижимость Екатерины Варнавы: куда делась элитная квартира в Дубае и чем ...

Редакция портала Всеостройке.рф разбиралась, где арендует жилье артистка Екатерина Варнава, и зачем она выкупила целый гостиничный номер. 

Дата публикации 10-02-2025 18:15
ТОП-5 дизайнерских проектов квартир

Редакция портала Всеостройке.рф о том, как искусство, функциональность и инновации меняют современные интерьеры.

Дата публикации 10-02-2025 18:01
Задаток или аванс при покупке недвижимости: что безопаснее?

Редакция портала Всеостройке.рф выбирала надежный способ обеспечения сделки.

Дата публикации 10-02-2025 17:45
В течение 2024 года активность на рынке недвижимости Узбекистана демонстрир...

По итогам октября-декабря число сделок с недвижимостью составило 81,8 тысячи.

Дата публикации 10-02-2025 17:25
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия