В ЦБ прогнозируют уменьшение разрыва между ценами на первичное и вторичное жилье
По итогам 2023 года этот показатель составил рекордные 44%.
В пятницу, 22 марта, Банк России на очередном заседании принял решение не увеличивать и не уменьшать ключевую ставку — она осталась на уровне 16% годовых. После заседания глава Центробанка Эльвира Набиуллина сделала несколько важных заявлений. В частности она сообщила, что в ЦБ уверены — разрыв стоимости между первичкой и вторичной начнет постепенное снижение.
Напомним, как ранее писал портал Всеостройке.рф, по итогам минувшего года разрыв составил 44% — это рекордный уровень. Как напомнила Набиуллина, ранее, до введения льготных ипотечных программ, разрыв составлял всего 10%. Существенный разрыв ставит под угрозу рынок вторичной недвижимости и риски для граждан, желающих реализовать готовое жилье. Набиуллина уточнила, что результаты первого квартала текущего года будут известны только в мае, однако в ЦБ считают, что разрыв уже начал уменьшаться.
Кроме того, глава ЦБ заявила, что массовая льготная ипотека после окончания этим летом не должна возобновляться. Меры поддержки должны быть адресными — такие программы, в том числе льготную семейную ипотеку в ЦБ поддерживают. Окончательное решение о продлении или приостановке программы за правительством. В Банке России же принимают решение о повышении или понижении ключевой ставки, опираясь в том числе на эти данные, а также на то, как объемы кредитования влияют на достижение цели по инфляции. Завершение льготных массовых программ и переход на более узкоцелевые адресные должны оздоровить рынок и сделать его более сбалансированным.
Еще одно важное заявление Эльвиры Набиуллиной касалось предложения для ЦБ согласовывать количественное ограничение ипотечных займов с Минстроем. Это, уверена глава Банка России, противоречит статусу регулятора и его полномочиям.
Средства пойдут на компенсацию ставки по льготным кредитам и на благоустройство домовладений по потребкредитам в 2024 году.
06-12-2024 16:00 Аппарат правительства просит Минстрой, Минфин, Минэкономразвития и Минюст России внести проекты соответствующих актов в кратчайший срок.
06-12-2024 15:45 На их реализацию до 2030 года из бюджета планируют направить более 40 трлн рублей.
05-12-2024 16:35 По его словам, недостаток информации создает недоверие со стороны граждан.
05-12-2024 15:55 Какая недвижимость находится в собственности Елены Ваенги, рассказывает Портал Всеостройке.РФ.
06-12-2024 18:50 Редакция портала Всеостройке.рф о том, что происходит с застройщиками после поднятия ключевой ставки.
06-12-2024 18:35 Редакция портала Всеостройке.рф о том, как отмена обязательных строительных нормативов повлияет на качество строительства жилой недвижимости.
06-12-2024 18:20 Редакция портала Всеостройке.рф про новые особенности и последствия банкротства военнослужащих.
06-12-2024 18:15 
