В ЦБ прогнозируют уменьшение разрыва между ценами на первичное и вторичное жилье
По итогам 2023 года этот показатель составил рекордные 44%.
В пятницу, 22 марта, Банк России на очередном заседании принял решение не увеличивать и не уменьшать ключевую ставку — она осталась на уровне 16% годовых. После заседания глава Центробанка Эльвира Набиуллина сделала несколько важных заявлений. В частности она сообщила, что в ЦБ уверены — разрыв стоимости между первичкой и вторичной начнет постепенное снижение.
Напомним, как ранее писал портал Всеостройке.рф, по итогам минувшего года разрыв составил 44% — это рекордный уровень. Как напомнила Набиуллина, ранее, до введения льготных ипотечных программ, разрыв составлял всего 10%. Существенный разрыв ставит под угрозу рынок вторичной недвижимости и риски для граждан, желающих реализовать готовое жилье. Набиуллина уточнила, что результаты первого квартала текущего года будут известны только в мае, однако в ЦБ считают, что разрыв уже начал уменьшаться.
Кроме того, глава ЦБ заявила, что массовая льготная ипотека после окончания этим летом не должна возобновляться. Меры поддержки должны быть адресными — такие программы, в том числе льготную семейную ипотеку в ЦБ поддерживают. Окончательное решение о продлении или приостановке программы за правительством. В Банке России же принимают решение о повышении или понижении ключевой ставки, опираясь в том числе на эти данные, а также на то, как объемы кредитования влияют на достижение цели по инфляции. Завершение льготных массовых программ и переход на более узкоцелевые адресные должны оздоровить рынок и сделать его более сбалансированным.
Еще одно важное заявление Эльвиры Набиуллиной касалось предложения для ЦБ согласовывать количественное ограничение ипотечных займов с Минстроем. Это, уверена глава Банка России, противоречит статусу регулятора и его полномочиям.
На 1 июля задолженность российских застройщиков по проектному финансированию достигла 10,85 трлн рублей. На счетах эскроу при этом находилось 7,55 трлн.
Фонд «Сколково» и Dsight измерили технологическую зрелость 33 крупнейших девелоперов жилья по 15 критериям. Общий уровень инновационности отрасли составил 51%.
Канатная дорога на Малую Синюху, Манжерокское озеро, Катунь, древние Тавдинские пещеры и водопады — собрали 10 главных достопримечательностей Манжерока.
Руководитель архитектурного бюро ASADOV, главный архитектор проекта «Палаццо де Агой» — о том, почему архитектура должна воздействовать на все органы чувств, и какую роль ИИ сыграет в профессии.
25-08-2026 19:00
11 
