Skip to main content

29.09.2023 8:00

Молнии

В ЦБ заявили, что доля излишне закредитованных заемщиков не уменьшается, а, наоборот, увеличивается

Кроме того, в банке сообщили, что средний срок ипотеки тоже растет.

В ЦБ накануне сделали ряд важных заявлений об ипотеке и текущей ситуации с заемщиками и их долговой нагрузкой. Как выяснилось, несмотря на ужесточение мер регулирования, ситуация стремительно ухудшается.

Так, как выяснилось, выросла доля излишне закредитованных заемщиков — по мнению директора департамента финансовой стабильности Банка России Елизаветы Даниловой, это происходит из-за того, что обострилась конкуренция за клиентов. Еще один фактор — при оформлении ипотечного займа банки не всегда опираются на данные об официальных доходах клиентов, что и приводит к повышению долговой нагрузки.

Это привело к тому, что количество ипотечных кредитов с высоким уровнем долговой нагрузки выросло до 60% — таковые заемщики оформили ипотеки на 843,2 миллиона рублей. Совокупная же сумма долга излишне закредитованных клиентов составляет 9,52 триллионов рублей. Во втором квартале текущего года жилищные займы оформляли клиенты, которые тратят на погашение долгов перед банками более половины дохода — таковых оказалось 71,7% ипотечных клиентов.

Кроме того, в ЦБ сообщили, что с апреля по июнь банки выдали ипотечных займов на общую сумму 1,18 триллионов рублей. Совокупный объем ипотечного портфеля банков теперь составляет 15,65 триллионов рублей.

Еще один тревожный звоночек — это рекордная выдача ипотек в августе, произошедшая из-за роста ключевой ставки и других экономических факторов. В ЦБ уверены, что большая часть этих новых ипотечных заемщиков обладает высоким уровнем долговой нагрузки.

Однако в ЦБ считают, что эту ситуацию нельзя характеризовать как ипотечный пузырь — скорее, это дисбалансы, которые необходимо устранять, тогда развитие сегмента и далее будет носить здоровый характер.

Также в ЦБ заявили, что держат на контроле ситуацию с увеличением среднего срока выплаты ипотеки, но вводить очередные меры ужесточения пока не планируется. Ранее стало известно, что средний срок значительно вырос — с 2016 года он увеличился аж на 10 лет и теперь составляет рекордные 26 лет.

Новости по теме

В стройотрасли чаще других выявляют картели на торгах и другие нарушения антимонопольного законодательства

Всего в прошлом году ФАС выявила почти 3 тысячи госзакупок с предварительными соглашениями.

Дата публикации 27-02-2024 8:00
Группа «Самолет» закрыла сделку по покупке банка «Система»

Банк «Система» работает с 1994 года, на конец 2023 года его активы составляли 2 млрд рублей, капитал – 1,1 млрд рублей.

Дата публикации 27-02-2024 6:18
Эксперты заявили о всплеске внутренней миграции

Россияне стали активнее приобретать недвижимость в других регионах страны.

Дата публикации 26-02-2024 8:00
Ирек Файзуллин заявил, что в некоторых регионах износ коммунальной инфраструктуры составляет 80%

Кроме того, министр сделал заявление о поддержке стройотрасли после окончания льготной ипотеки.

Дата публикации 22-02-2024 8:00

Последние новости

В стройотрасли чаще других выявляют картели на торгах и другие нарушения ан...

Всего в прошлом году ФАС выявила почти 3 тысячи госзакупок с предварительными соглашениями.

Дата публикации 27-02-2024 8:00
Группа «Самолет» закрыла сделку по покупке банка «Система»

Банк «Система» работает с 1994 года, на конец 2023 года его активы составляли 2 млрд рублей, капитал – 1,1 млрд рублей.

Дата публикации 27-02-2024 6:18
Взносы на капремонт будут повышаться по необходимости

Определять такую необходимость регионы будут  самостоятельно.

Дата публикации 26-02-2024 14:58
Почему без автоматизации снабжения небольшим строительным компаниям сложно ...

До 60% строительного бюджета приходится на закупку материалов, поэтому отсутствие строгого контроля оборота денежных средств и партнерских отношений с поставщиками приводит большинство компаний к невозможности масштабирования бизнеса.

Дата публикации 26-02-2024 12:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия