Все больше семей рассматривают аренду как долгосрочное решение жилищного вопроса.
В спорах, что выгоднее — арендовать квартиру или выплачивать ипотеку — поставлена точка. Аналитики ДОМ.РФ выяснили, что постоянный рост цен на первичную и вторичную недвижимость и стабильные арендные ставки с другой стороны привели к тому, что аренда стала выгоднее россиянам, проживающим в крупных российских городах.
В ДОМ.РФ провели исследования, отталкиваясь от данных Росстата и собственных наблюдений. Для этого они взяли среднюю по стране зарплату семьи, где работают двое взрослых, сложили общую сумму заработка и выявили, что арендный платеж составляет в среднем 19% от дохода семьи. В то же время ежемесячный платеж по ипотеке составляет 22% на первичное жилье и 24% — на вторичное. Самый существенный разрыв, конечно, в Москве — 24% в среднем составляет арендный платеж, а ипотечная ежемесячная выплата — 28% на первичном рынке и аж 44% на вторичном рынке.
Кроме того, ДОМ.РФ совместно с ВЦИОМ провели опрос жителей крупных городов, который показал, что все больше российских семей не стремятся «залезть» в ипотеку, довольствуясь арендой. Эти россияне рассматривают съемное жилье как долгосрочное решение жилищного вопроса, которое не требует обязательств, дополнительных взносов и не привязывает к определенной локации. Такой «путь свободы» без имущества сегодня выбирает каждая пятая семья, судя по результатам опроса. К слову, ранее в России арендный платеж и ежемесячные ипотечные выплаты всегда были сопоставимы, поэтому специалисты однозначно считали, что ипотека выгоднее аренды.
Также в ДОМ.РФ выяснили, что самая низкая средняя арендная плата в Екатеринбурге — на эти взносы среднестатистические семьи тратят до 15% своего дохода. А самый низкий ежемесячный платеж (а значит, более демократичные цены) по ипотеке зафиксирован в Воронеже — за первичку жители этого города платят 22% от своего дохода, а за вторичку — 27%. Невыгоднее всего приобретать квартиру в Москве, потому что арендный платеж меньше выплат за ипотеку на 18423 (первичка) и на 60123 (вторичка) рублей в среднем.
Кстати, ранее портал всеостройке.рф сообщал, что все больше инвесторов Москвы покупают недвижимость в регионе. Рост цен на квартиры свел к минимуму всю выгоду инвестирования в жилье в столице, в то время как в регионах, где цены ниже, еще можно заработать с помощью приобретения квартиры в ипотеку и последующей ее сдачи в аренду.
Подробнее читайте в нашем материале.
30-05-2026 8:40При этом 90% передаваемых городу для соцнужд квартир должны быть площадью 33-42 «квадрата», не на первом и не на последнем этажах.
30-05-2026 8:35Речь идет прежде всего о заемщиках с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом.
30-05-2026 8:30О хороших и богатых девелоперах, решениях вопреки всему, первом небоскребе и других проектах в разных странах, а также о партнерстве с «Атлас Девелопмент» — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
29-05-2026 14:21
Разбираемся в световом дизайне загородного дома: от ярких прожекторов на парковке до скрытой ландшафтной подсветки деревьев, которая не слепит глаза.
30-05-2026 20:00
Разберемся, какую входную дверь выбрать для квартиры, чтобы не переплатить за рекламные слова и не пожалеть после установки.
30-05-2026 19:00
Разберёмся, из чего строить туалет, какие бывают формы и конструкции, как выбрать место и в каком порядке выполнять работы.
30-05-2026 18:00
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как современные решения постепенно превращают кухню в продуманное технологичное пространство.
30-05-2026 17:00
Разобрались, как правильно выбрать место для водоема, рассмотрели этапы работ и ошибки, которых лучше избежать.
30-05-2026 16:00
Ведомство интересует, соблюдает ли девелопер «Романтика» требования законодательства в области долевого строительства домов, в том числе – в вопросах отделки квартир.
30-05-2026 15:00
Подробнее читайте в нашем материале.
30-05-2026 14:00
Разберемся, какой забор выбрать для участка, сколько он может стоить и какие нормы учитывать в России.
30-05-2026 13:00
Занимая должность первого заместителя главы администрации Нижнего Новгорода, он нарушил закон, принимая участие в управлении коммерческими структурами через доверенных лиц и извлекая из этого выгоду.
30-05-2026 12:00
Разбираемся в реальной экономике загородной жизни: сколько стоят дрова, уголь, электричество и тепловые насосы на самом деле.
30-05-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
