Skip to main content

28.08.2023 14:30

Мировой девелопмент

В Дубае увеличились конфликты и судебные споры между арендодателями и арендосъемщиками

Скандалы участились из-за того, что в ОАЭ стремительно растет арендная плата.

Как сообщают СМИ, рост цен на аренду недвижимости в Дубае породил многочисленные конфликты и выселения. Во много раз увеличилось количество споров в судах — незаконно выселенные арендаторы подают в суд на владельцев недвижимости, требуя возмещения убытков из-за смены жилья и наказания для собственника, нарушившего закон.

При этом, по мнению специалистов, собственники жилья в Дубае действительно часто необоснованно и резко повышают арендную плату. Так, доктор Хасан Эльхайс, юридический консультант Al Rowaad Advocates говорит, что большинство жалоб связаны с тем, что собственники недвижимости повысили платеж на 50%, потребовав от арендосъемщиков оплачивать эту сумму или же покинуть жилье. Однако эти требования нарушают государственные правила контроля арендной платы и права арендаторов — согласно им, увеличивать стоимость съемного жилья можно не более чем на 20% в год. Более существенное поднятие цены возможно лишь в том случае, если на это согласны обе стороны. Но, как уже показала практика, многие арендодатели Дубая игнорируют закон, желая получить больше выгоды со своей недвижимости. Напомним, Дубай в этом году побил все рекорды по высоте интереса инвесторов из России. Жителей РФ привлекают в Объединенных Арабских Эмиратах высокая доходность от инвестиций в недвижимость, относительно приемлемые цены даже на жилье классов «премиум» и «бизнес», большой выбор новостроек, а также возможность получить статус резидента за вложения в покупку. Кроме того, стабильно растущий спрос и увеличивающиеся цены на недвижимость и арендную плату делают любую покупку недвижимости качественным вложением средств — спрос высок на только со стороны россиян, но и жителей других стран. Популярность жилья в Дубае у граждан России не могла не заинтересовать и российские компании. Сейчас на рынке ОАЭ работают несколько девелоперов и агентств недвижимости из нашей страны. Об этом ранее писал портал всеостройке.рф.

Новости по теме

Башня Seven City в Дубае на 2600 апартаментов начинает вызывать сомнения

Минусы против плюсов, или почему виртуозно обустроенная массивная 39-этажная башня стала такой неоднозначной в глазах людей.

Дата публикации 03-06-2024 15:10
Плоские скалы и королевский парк: новые проекты Саудовской Аравии

Туманное будущее лежачего небоскреба The Line, новый прибрежный проект Jaumur и Парк короля Салмана – рассказываем, что сейчас готовит для всего мира и для себя в первую очередь Саудовская Аравия

Дата публикации 17-05-2024 13:21
Экс-замгендиректора ПИК по региональному девелопменту Владимир Калина стал главой узбекского застройщика Golden House

В своей должности в ПИКе он способствовал экспансии компании в 4 новых региона, запуску 8 проектов, а также вводу в продажу 530 тысяч «квадратов» и 251 тысячи — в эксплуатацию.

Дата публикации 09-05-2024 13:00
Дубай еще приходит в себя: кадры со спутника показали последствия наводнения в ОАЭ

Брошенные посреди улицы машины, залитые улицы, парализованный метрополитен и сотни отмененных авиарейсов.

Дата публикации 24-04-2024 18:40

Последние новости

Озеленение фасадов по новому стандарту

Мы уже писали, что вступил в силу новый национальный стандарт ГОСТ Р 71332-2024 «Зеленые стандарты. Вертикальное озеленение фасадов зданий и сооружений. Технические и экологические требования».

Дата публикации 16-06-2024 11:32
Бывший глава Минстроя РФ в период с 2018 по 2020 Владимир Якушев назначен в...

В соответствии с уставом партии он станет секретарем генсовета после проведения съезда и обновления состава руководящего органа «Единой России»

Дата публикации 16-06-2024 11:19
Для кредитов (в т. ч. ипотечных) с «плавающей» ставкой вводятся ограничения

Прошел первое чтение Законопроект № 1212906-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части установления максимальной допустимой доли кредитов и (или) займов с переменной процентной ставкой)».

Дата публикации 15-06-2024 15:41
НОСТРОЙ: маркировка знак качества будет объединена с маркировкой «Честный з...

Об этом заявил президент национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков на Международном форуме по развитию и цифровой трансформации городов «Умный город».

Дата публикации 15-06-2024 15:28
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия