Скандалы участились из-за того, что в ОАЭ стремительно растет арендная плата.
Как сообщают СМИ, рост цен на аренду недвижимости в Дубае породил многочисленные конфликты и выселения. Во много раз увеличилось количество споров в судах — незаконно выселенные арендаторы подают в суд на владельцев недвижимости, требуя возмещения убытков из-за смены жилья и наказания для собственника, нарушившего закон.
При этом, по мнению специалистов, собственники жилья в Дубае действительно часто необоснованно и резко повышают арендную плату. Так, доктор Хасан Эльхайс, юридический консультант Al Rowaad Advocates говорит, что большинство жалоб связаны с тем, что собственники недвижимости повысили платеж на 50%, потребовав от арендосъемщиков оплачивать эту сумму или же покинуть жилье. Однако эти требования нарушают государственные правила контроля арендной платы и права арендаторов — согласно им, увеличивать стоимость съемного жилья можно не более чем на 20% в год. Более существенное поднятие цены возможно лишь в том случае, если на это согласны обе стороны. Но, как уже показала практика, многие арендодатели Дубая игнорируют закон, желая получить больше выгоды со своей недвижимости. Напомним, Дубай в этом году побил все рекорды по высоте интереса инвесторов из России. Жителей РФ привлекают в Объединенных Арабских Эмиратах высокая доходность от инвестиций в недвижимость, относительно приемлемые цены даже на жилье классов «премиум» и «бизнес», большой выбор новостроек, а также возможность получить статус резидента за вложения в покупку. Кроме того, стабильно растущий спрос и увеличивающиеся цены на недвижимость и арендную плату делают любую покупку недвижимости качественным вложением средств — спрос высок на только со стороны россиян, но и жителей других стран. Популярность жилья в Дубае у граждан России не могла не заинтересовать и российские компании. Сейчас на рынке ОАЭ работают несколько девелоперов и агентств недвижимости из нашей страны. Об этом ранее писал портал всеостройке.рф.
Редакция Всеостройке.рф разбиралась, почему эмират начал уходить от статуса автомобильного города.
05-08-2026 10:00Внутри гигантской арки — 228 квартир. Часть окон выходит наружу, а часть — внутрь, на торговую площадь.
03-08-2026 19:00В США и Азии набирает обороты формат рабочих стримов: каменщики, крановщики, сантехники и другие специалисты снимают обычный рабочий день, собирают аудиторию и получают донаты.
03-08-2026 18:30Крупный застройщик Daito Trust Construction устанавливает для рабочих модульные кабины с усиленной вентиляцией и системой туманного охлаждения.
03-08-2026 17:30
Сравнение новостроек у моря в России и за рубежом: цены за квадратный метр, скрытые расходы на зарубежное жилье и проекты ГК ТОЧНО на Черноморском побережье.
05-08-2026 9:45
Ставка в презентации торгового центра показывает лишь часть расходов. Разбираем аренду, процент с оборота, эксплуатацию, НДС, ремонт и условия договора.
05-08-2026 9:00
Управляющий партнер УК «Прованс» — о будущем гостиничного сервиса, искусственном интеллекте и подготовке персонала для люксовых курортов
05-08-2026 8:00
Выясняем, где живет и чем владеет мать наследника Тимати.
04-08-2026 20:00
Разобрались, как распознать постельных клопов, обработать квартиру и не допустить их повторного появления.
04-08-2026 19:00
Расскажем, какие архитектурные формы, материалы и инженерные конструкции спасали людей в самых жарких регионах мира до изобретения электричества.
04-08-2026 18:00
Упрощенная регистрация прав на старые гаражные боксы и землю под ними продлевается до 1 сентября 2031 года.
04-08-2026 17:00
Почти 589 млн кв. м заявленного потенциала пока медленно превращаются в стройки. Решение — проверять финмодель до торгов и закрепить ответственность власти за исходные данные.
04-08-2026 16:45
Разбираемся, какие вьющиеся растения посадить, чтобы получить красивый живой навес.
04-08-2026 16:00
Расскажем о предпринимателях, история которых показывает, что путь к вершине российского рынка недвижимости не всегда начинается со строительного вуза.
04-08-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
