В Екатеринбурге жильцы новостройки пытались отсудить у девелопера деньги, в итоге остались должны сами

Почти миллион должен возместить новосел девелоперу за расходы на экспертизы и еще два — в качестве компенсации.

Жильцы жилого комплекса в Екатеринбурге, вселившись в свои новые квартиры, остались крайне недовольны итоговым результатом. Они уверяют, что комплекс «Сказка» застройщика «Деметра» (входит в структуру TEN-девелопмент) получился не таким, как было обещано им на стадии заключения договора долевого участия. Так, новоселы утверждают, что проект подразумевал установку на лоджиях немецких витражей, а на деле были установлены обычные стеклопакеты. Однако в проектной документации от 2017 года значились именно такие обычные российские окна.

В итоге дольщики жилого комплекса «Сказка» объединились и подали в суд на застройщика. По их мнению, девелопер был должен вернуть 190 тысяч каждой квартире — всего в коллективном иске участвовало 84 жильца. Сумму жители Екатеринбурга взяли не с потолка, именно столько составляет разница между дорогой витражной установкой и обычными окнами, это показал результат экспертизы, которую провели собственники.

Судебный процесс длился почти год. На днях состоялась заседание, на котором Кировский районный суд встал на сторону застройщика. По мнению суда, замена конструкций не повлияла на качество квартир жилого комплекса «Сказка». Кроме того, суд обязал представителя группы дольщиков, выступавшего на заседании, оплатить в качестве компенсации расходы на экспертизы — а это 880 тысяч рублей. Также жилец должен возместить стройкомпании Екатеринбурга расходы, которые она понесла из-за судебных издержек — это еще плюс почти 2 миллиона рублей.

Как прокомментировали СМИ в компании «Деметра», их позиция остается неизменной — девелопер считает требования новоселов жилого комплекса «Сказка» потребительским экстремизмом. К слову, год назад в компании сообщили журналистам, что на судебные разбирательства жителей подтолкнула юридическая компания, которая и представляла интересы собственников в суде. Более того, эта же юридическая компания ранее уже подавала иск по аналогичному делу в Екатеринбурге, поэтому застройщик называет такой ход «бизнес-моделью», ведь оплату за свои услуги юристы получат вне зависимости от исхода дела. Также девелопер заявил, что услуги по приемке должны оказывать компании, обладающие соответствующей квалификацией.
Кстати, ранее портал всеостройке.рф сообщал, что застройщиков хотят защитить от «потребительских террористов». Соответствующий законопроект был внесен на рассмотрение в Госдуму.

Скандалы месяца