Skip to main content

22.11.2023 8:00

Молнии

В Госдуме предложили создать «маркетплейс» управляющих компаний и сократить их обязанности

На этой открытой площадке жильцы смогли бы сами выбирать УК.

Такое предложение озвучила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По ее словам, на таких открытых площадках, условно «маркетплейсах», жители многоквартирных домов смогли бы сами выбирать управляющие компании. Она говорит, что такое предложение созрело по аналогии с капитальным ремонтом: подрядчик должен войти в реестр добросовестных и квалифицированных подрядных организаций в своем регионе, и только после этого его могут выбрать для проведения капремонта. С управляющими компаниями же, считает Разворотнева, ситуация кардинально иная — на сегодня это свободный рынок. Собственники выбирают компанию, которая будет управлять жилым комплексом, исходя только из рейтинга компаний, который составляется органами жилищного надзора.

Кроме того, Разворотнева убеждена, что нужно менять не только подход к выбору управляющей компании, но и сам рынок услуг. За УК необходимо оставить только обязательные работы по обеспечению безопасности, все остальное, уверена депутат, можно разделить на три клиентских пакета, разных по виду услуг и их стоимости. Из этих пакетов жильцы могут выбрать один, оптимальный для них. Сейчас же зачастую как управляющие компании не могут выполнять закрепленный за ними функционал из-за чересчур низкой оплаты, так и жильцы порой считают некоторые услуги избыточными, а плату — раздутой. Поэтому складывается ситуация, когда УК делают вид, что работают, а собственники — что платят. Проблему могло бы решить разграничение функционала на пакеты «эконом», «комфорт» и «премиум», и уже сами собственники решали бы, за что и какие деньги они готовы платить.

Также Разворотнева заявила, что жильцам необходимо активнее включаться в работу дома и контролировать деятельность управляющих компаний. Для этого им надо инициировать каждый год во втором квартале собрания, где УК могли бы отчитаться о своей работе. Только такой контроль, убеждена депутат, приведет к качественным услугам.

Новости по теме

Продление программы семейной ипотеки позволит улучшить жилищные условия 300-350 тысячам семей

В ДOM.PФ оценили последствия пролонгирования популярной программы.

Дата публикации 01-03-2024 8:00
11 регионов России обратились к федеральным властям с просьбой продлить льготную ипотеку на местном уровне

За продление программы выступили: Томская, Курская, Иркутская, Брянская, Калужская, Белгородская, Ивановская и Пензенская области, а также Республика Мордовия и Приморский край.

Дата публикации 29-02-2024 11:39
Вслед за ПИК, под санкциями США рискуют оказаться и другие российские девелоперы

Специалисты считают, что больше всего шансов попасть в санкционный список у крупных компаний.

Дата публикации 29-02-2024 8:00
В Минстрое предложили перенести сроки замены устаревших лифтов на 2027 или 2030 год

До 2025 года — даты окончания программы замены старого оборудования — произвести полную замену невозможно.

Дата публикации 28-02-2024 8:00

Последние новости

Стройотрасль России больше не зависит от импорта? Узнали мнения девелоперов

Какие пути нашли российские застройщики за минувшие два года.

Дата публикации 01-03-2024 16:11
Юристы о вероятности международных санкций для российских девелоперов

После того, как в санкционный список попал один из крупнейших застройщиков жилья группа ПИК, возник вопрос: какова вероятность такой угрозы для других девелоперов.

Дата публикации 01-03-2024 13:47
ТОП-5 одних из самых больших «человейников» в России

Какие жилые комплексы по количеству жителей больше похожи не на дома, а на города.

Дата публикации 01-03-2024 12:00
Виртуальный «аватар» и робот-отделочник: девелоперы поделились опытом внедр...

На 43 этаже башни «Империя» московского международного делового центра прошла закрытая встреча «Цифровизация без галстуков», организованная порталом Всеостройке.рф и «Альянсом девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта в строительную отрасль».

Дата публикации 01-03-2024 10:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия