В группе «Эталон» рассказали, в каких строительных процессах задействован ИИ

Также застройщик обозначил основные проблемы использования искусственного интеллекта в стройке.

Новая компания в структуре Группы «Эталон» — ЭталонТех — работает над одной из ключевых задач — оцифровать все наши бизнес- процессы. Это позволит девелоперу полного цикла делать и отслеживать в «цифре» абсолютно все, начиная от проектирования и строительства до эксплуатации объекта управляющей компанией.

Сейчас ИИ задействован сразу на нескольких этапах строительства:

— Оценивает земельный участок, а также прогнозирует спрос и продажи (AI для оценки земельного участка: дни работы vs минуты. AI для прогноза спроса и продаж);

— Генерирует техническое задание с учётом версионности. ИИ может предсказывать и искать различные ошибки (LDM для генерации документации по заданным стандартам, ролевой доступ, AI для предсказания и поиска ошибок);

— Отвечает за проектирование микрорайонов и кварталов со всей инфраструктурой и социальными объектами (Экспертные системы с запрограммированными математическими алгоритмами и правилами. AI может решать отдельные задачи внутри системы, но задачи нужно искать — нет типовых кейсов);

— Способствует реализации строительных проектов и контролю качества (BIM, Point Cloud, PDM для контроля качества, сроков и бюджетов, CV для контроля безопасности и оценки объёмов работ, ML для планирования работ на площадке и расчёта материалов).

Смирнов добавил, что для ИИ нужен более полный датасет, однако собранный материал –это та база, с которой можно стартовать. При этом робот сейчас сам искусственно генерирует данные.

Как текущие проблемы ИИ в строительстве Смирнов отмечает следующие пункты:

 — Недостаточные по объёму датасеты по частным случаям.

 — Сложно определить место ИИ в системе, чтобы сохранить гибкость настроек.

 — ИИ пока чёрный ящик. В Explainable AI нет больших прорывов.

 — Нейросети и алгоритмы

стремятся к 1 верному результату. Нет вариативности.

Как ключевые проекты в развитии цифровой платформы Смирнов отмечает предиктивную аналитику, CONTRUST, цифровое ТЗ, единые закупки, робота мастерпланировщика, ТИМ в процессе эксплуатации.
Справочно: Группа «Эталон» занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.