Skip to main content

29.12.2023 16:40

Цифровизация

В группе «Эталон» рассказали, в каких строительных процессах задействован ИИ

Также застройщик обозначил основные проблемы использования искусственного интеллекта в стройке.

Руководитель службы формирования продукта и BIM-технологий «ЭталонПроект» (входит в Группу «Эталон») Денис Смирнов рассказал на круглом столе «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год», с чего началась цифровизация стройкомпании, и как внедрялись ИИ-технологии.

По его словам, в 2012 году Группа «Эталон» одной из первых среди девелоперов оценила перспективы практического использования ТИМ не только в проектировании, но и на всех этапах реализации инвестиционно-строительных проектов, включая строительство и эксплуатацию объектов недвижимости. В 2022 году застройщик выделил в отдельное направление команду, которая отвечает за создание собственных программных продуктов. Эти разработки учитывают специфику бизнеса — технологии, знания, географию.

Новая компания в структуре Группы «Эталон» — ЭталонТех — работает над одной из ключевых задач — оцифровать все наши бизнес- процессы. Это позволит девелоперу полного цикла делать и отслеживать в «цифре» абсолютно все, начиная от проектирования и строительства до эксплуатации объекта управляющей компанией.

Сейчас ИИ задействован сразу на нескольких этапах строительства:

— Оценивает земельный участок, а также прогнозирует спрос и продажи (AI для оценки земельного участка: дни работы vs минуты. AI для прогноза спроса и продаж);

— Генерирует техническое задание с учётом версионности. ИИ может предсказывать и искать различные ошибки (LDM для генерации документации по заданным стандартам, ролевой доступ, AI для предсказания и поиска ошибок);

— Отвечает за проектирование микрорайонов и кварталов со всей инфраструктурой и социальными объектами (Экспертные системы с запрограммированными математическими алгоритмами и правилами. AI может решать отдельные задачи внутри системы, но задачи нужно искать — нет типовых кейсов);

— Способствует реализации строительных проектов и контролю качества (BIM, Point Cloud, PDM для контроля качества, сроков и бюджетов, CV для контроля безопасности и оценки объёмов работ, ML для планирования работ на площадке и расчёта материалов).

Смирнов добавил, что для ИИ нужен более полный датасет, однако собранный материал –это та база, с которой можно стартовать. При этом робот сейчас сам искусственно генерирует данные.

Как текущие проблемы ИИ в строительстве Смирнов отмечает следующие пункты:

 — Недостаточные по объёму датасеты по частным случаям.

 — Сложно определить место ИИ в системе, чтобы сохранить гибкость настроек.

 — ИИ пока чёрный ящик. В Explainable AI нет больших прорывов.

 — Нейросети и алгоритмы

стремятся к 1 верному результату. Нет вариативности.

Как ключевые проекты в развитии цифровой платформы Смирнов отмечает предиктивную аналитику, CONTRUST, цифровое ТЗ, единые закупки, робота мастерпланировщика, ТИМ в процессе эксплуатации.
Справочно: Группа «Эталон» занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

Новости по теме

Почему без автоматизации снабжения небольшим строительным компаниям сложно расти? 

До 60% строительного бюджета приходится на закупку материалов, поэтому отсутствие строгого контроля оборота денежных средств и партнерских отношений с поставщиками приводит большинство компаний к невозможности масштабирования бизнеса.

Дата публикации 26-02-2024 12:00
Софт для снабжения: что цифра может предложить строительным компаниям?

Какие существуют автоматизированные функции программ для снабжения, которые могут упростить жизнь.

Дата публикации 19-02-2024 13:35
Президент НОТИМ Михаил Викторов: «Для ускорения цифровизации надо внедрять меры экономического стимулирования застройщиков через проектное финансирование»

Какие сейчас предлагаются решения для того, чтобы девелоперы сами стремились оцифровать все процессы.

Дата публикации 15-02-2024 16:40
Алексей Горулёв, генеральный директор ООО «ПАЗЛ ПРОПТЕХ»: «ИЖС сейчас — это абсолютно дикий рынок с черным налом, абсолютной неуправляемостью, отсутствием государственного регулирования»

Член Экспертной Комиссии по ИЖС Общественного Совета Минстроя РФ рассказал порталу Всеостройке.рф о самых актуальные вопросах и проблемах сегмента, а также о преимуществах цифрового управления в ИЖС.

Дата публикации 12-02-2024 14:00

Последние новости

Перейдет ли стройотрасль РФ на зимнее строительство, и какие экономические ...

Эксперты считают, что есть основание рассмотреть этот вопрос детальнее.

Дата публикации 28-02-2024 9:00
В Минстрое предложили перенести сроки замены устаревших лифтов на 2027 или ...

До 2025 года — даты окончания программы замены старого оборудования — произвести полную замену невозможно.

Дата публикации 28-02-2024 8:00
Грузия становится все привлекательнее для девелоперов и инвесторов

Спрос растет как на жилищные проекты, так и на туристические.

Дата публикации 27-02-2024 18:15
ТОП-5 самых привлекательных коттеджных поселков Иркутской области

Какие КП предлагают застройщики недалеко от Иркутска и от Байкала.

Дата публикации 27-02-2024 15:47
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия