Skip to main content

07.08.2023 18:30

Кейсы застройщиков

В Группе «Самолет» рассказали о преодоленных проблемах на пути к званию лидера цифровизации

Чтобы понять, как с помощью «цифры» максимизировать стоимость с точки зрения экономики проекта, нужно весь девелоперский цикл разделить на составляющие.

Такой путь цифровой трансформации, как считает директор по цифровизации и организационному развитию Группы «Самолет» Александр Канивец, нужно пройти каждой компании.

В то же время и такому гиганту, как «Самолет», который в 2023 г. на IT и цифровизацию «заложил» 10 млрд руб., пришлось пробираться через тернии. И это при том, что сегодня в штате компании насчитывается более 1,5 тыс. IT-специалистов.

Во-первых, необходимо было заниматься выгрузкой из BIM-моделей. Однако, постепенно выяснилось, что компания не настолько сильно погрузилась в специфику, как формируются графики и объем, и как с ними работают проектировщики. В результате, попросту не получалось в автоматическом режиме формировать 100% смет и графиков в физических объемах.

В результате была запущена сквозная цифровизация девелоперского цикла – от поиска площадки до эксплуатации. Она включает в себя S.Map, S.Mind, S.Project и S.Blueprint, S.Price, S.Center, S.Finance, S.Materials и S.Tender, S.Contacts, S.Pass, S.Monitoring & S.Construction, S.Control и S.Home, а также «Как дела дома».

Во-вторых, нужно было структурировать IT-ландшафт. В частности, в компании  запустили архитектурный комитет, при этом некая IT-разработка стала дублироваться. Главное вовремя на это отреагировать.

В-третьих, не нужно забывать про простые решения, т. к. именно они самые действенные. В то же время самая распространенная ошибка большинства компаний – использование сложных решений и игнорирование простых. Нужно решать очень прикладные задачи. При этом честно и сразу признавать ошибки.

В-четвертых, нужно максимально погружаться в бизнес. Для того, чтобы ускорить процесс по IT-проектам, в Группе «Самолет» высаживали продуктовую команду в штаб строительства. Там они проводили несколько дней в контакте с клиентами. В результате прогресс шел в абсолютно другом темпе. Иными словами, если не погрузиться в специфику работы каждого в кросс-функциональной команде, то проект не «полетит».

Так, в компании научились собирать объективные данные по прогрессу на 3.5 млн кв. м в стройке в 7 регионах. В частности, контролировать количество построенных этажей, наличие ограждений и соблюдение технологии цикличности (кладка, остекление).

Научились быстро внедрять новые инструменты, в том числе с ИИ, расшили «бутылочное горлышко» производительности креативных профессий. Также создаются условия, в которых люди будут счастливы, эффективны и креативны.

Таким образом, как подвел итог Александр Канивец, цифровизация не так уж и сложна, главное – начать.

Новости по теме

Люксовые «фишки» в жилых комплексах России

Портал Всеостройке.рф собрал 10 самых заметных «фишек» жилых комплексов по всей России, ради которых люди готовы платить за жилье выше рыночной стоимости.

Дата публикации 11-06-2024 16:26
Люксовые «фишки» в ЖК Московского региона

Портал Всеостройке.рф собрал 10 наиболее заметных «фишек» апартаментов и жилых комплексов Московского региона, ради которых люди готовы покупать жилье и платить за него выше рынка.

Дата публикации 11-06-2024 11:41
Экологичному строительству быть: ФСК Регион и ДОМ.РФ заключили партнерство

ФСК Регион и ДОМ.РФ во время Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) заключили соглашение о сотрудничестве. Подписание договора проводилось с главной целью – начать совместное строительство «зеленого» жилья, которое будет отвечать всем стандартам качества и экологичности.

Дата публикации 05-06-2024 18:23
Rerooms покажет кейсы по меблировке квартир от застройщика

Квартиры в формате «заезжай и живи» занимают все большую долю на рынке.

Дата публикации 03-06-2024 9:15

Последние новости

Борис Бабушкин, технический директор АО «СИЭС Групп»: «После ухода западных...

О важных изменениях на отечественном it-рынке после ухода западных вендоров он рассказал в интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко

Дата публикации 14-06-2024 12:04
Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что в Донбассе и Новороссии построили...

По его словам, в ближайшие годы в этих регионах должны значительно увеличиться объемы жилищного строительства. В том числе и за счет проектов, которые реализуют компании-застройщики, вошедшие в свободную экономическую зону.

Дата публикации 14-06-2024 11:59
Выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки продлили до конца 2030 года

Президент подписал Федеральный закон от 12 июня 2024 года № 137-ФЗ.

Дата публикации 14-06-2024 11:55
Михаил Бочаров, заместитель генерального директора по науке АО «СиСофт Деве...

О новых правилах формирования и ведения информационной модели объектов  капстроительства он рассказал в интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко

Дата публикации 14-06-2024 11:48
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия