В I полугодии 2026-го объем строительных работ в России составил 7,49 трлн рублей — на 5% меньше, чем год назад (в сопоставимых ценах)
При этом по итогам первого квартала падение достигало 10% — то есть за весну отставание удалось сократить вдвое. О чём мы писали тут.
Ключевые выводы из исследования Sherpa:
Июнь стал первым месяцем с начала года, когда отрасль вышла в плюс — объем работ оказался на 3,5% выше прошлогоднего. До этого стройка пять месяцев подряд отставала от показателей 2025 года.
Из восьми федеральных округов положительную динамику показал только Дальний Восток — плюс 10%, до 785,9 млрд рублей. В семи остальных округах объемы снизились.
Сильнее всего в Сибири — на 15,5%.
Всего объем строительных работ сократился в 55 регионах из 85.
Москва остается крупнейшим строительным рынком страны с объемом работ 1,12 трлн рублей. При этом столица почти отыграла падение: по итогам первого квартала было −10,8%, а по итогам полугодия уже только −1%.
Самый заметный рост среди крупнейших строительных регионов показала Ленинградская область — +15,7%. А Московская область просела на 13,1%, Санкт-Петербург — на 10,5%.
Главным тормозом остаются инфраструктурные расходы. Региональные бюджеты направили на строительство и ремонт инфраструктуры 536,5 млрд рублей — на 30,3% меньше, чем год назад.
Инфляция в отрасли составила 6,7% против 10,1% год назад. Самый высокий рост цен — в Поволжье (9%), самый низкий — на Юге (4,1%). Аналитики не ждут заметного замедления в ближайшие месяцы.
Прогноз Sherpa Group на весь 2026 год — от падения на 0,5% до роста на 1%.
Аналитический центр портала Всеостройке.рф сравнил цены в более чем 30 московских проектах за пять лет. У лидера квадратный метр подорожал на 168%, а расчетные 50 кв. м — почти на 35 млн рублей.
При этом системного стресса авторы пока не видят. Крупные компании устойчивее, а основная зона риска — проекты с низкими продажами и близким сроком ввода.
В августе продажи новостроек снизились на 16% к августу 2025 года, запуски — на 23%, а площадь проектов с риском недостаточной распроданности выросла до 34,7 млн м².
Сегодня в девелопменте много говорят о масштабе: о количестве регионов присутствия, миллионах квадратных метров в строительстве, новых проектах и больших планах.
Гриб заявил, что будет поддерживать кандидатуру Аркадия Михайловича, назвав его человеком государственного масштаба и патриархом российского местного самоуправления и строительной отрасли.
Председатель совета директоров ПАО «АПРИ» — о восстановлении рынка, дорогом капитале, рисках девелоперов, малоэтажном жилье и о том, кто должен оплачивать инфраструктуру новых районов.
22-09-2026 20:00
4 
