Коммунальные платежи, налоги, страхование и скрытые расходы, о которых молчат застройщики.
В Ленинградской области сорваны сроки ввода 32 зданий — нескольких ЖК и социальных объектов
Такая ситуация сложилась из-за предбанкротного состояния крупной сетевой структуры.
В Ленинградской области пытаются решить проблему, из-за которой страдают тысячи жителей региона — АО «Ленинградская областная энергосетевая компания» (ЛОЭСК) сорвала ввод в эксплуатацию 32 социально значимых объектов. Как поясняют СМИ, подобная ситуация сложилась из-за того, что ЛОЭСК находится в предбанкротном состоянии.
Среди зданий, которые не были введены в эксплуатацию из-за ЛОЭСК — ЖК «Аннинский парк», «Левитан», «Тридевяткино царство», «Янинский каскад-4», «Десяткино 2 очередь» и другие жилые комплексы, школы и поликлиники. Среди ожидающих заселения будущих жителей — дольщики и переселенцы из аварийного жилья Ленинградской области. Всего же у компании обязательства на подключение более 1 миллиона жилых «квадратов».
Руководство ЛОЭСК уверено, что до предбанкротного состояния их довело недофинансирование. По словам директора, комитет по тарифам Ленобласти на протяжении нескольких лет неверно оценивал необходимую валовую выручку, в итоге компания недополучила более 14 миллиардов за пять последних лет. Поэтому, уверяет руководитель, два года им пришлось платить сотрудникам и вносить налоги из своего кармана, эти расходы составили 2,8 миллиардов рублей.
В итоге сейчас у ЛОЭСК просто не хватает средств на подключение строящихся зданий. Только на 32 объекта компании в Ленинградской области необходимо 786 миллионов рублей, но из этой суммы энергетики располагают малой частью — 62 миллионами рублей. Но это, пожалуй, только верхушка айсберга катастрофы, которая может произойти из-за кризиса предбанкротного состояния ЛОЭСК. Впереди зима, когда количество аварийных ситуаций увеличивается, а на их устранение опять же нужны средства. У компании сейчас более 1 миллиона потребителей в Ленинградской области.
Помимо того, в доход властей РФ обратили 10 земельных участков в деревне Костяки, а также два помещения в Екатеринбурге.
Регулятор наказал застройщика на основании части 2 статьи 15.23.1 КоАП РФ.
При этом изначально на строительство центра гимнастики планировалось выделить всего 1,7 млрд.
На этот раз — с компании «Эдисонэнерго», которая строит торговые центры на месте старых советских кинотеатров. Речь идёт о сумме в 190,1 млн рублей.
Подробнее читайте в нашем материале.
Это флагман китайской компании Shanghai Viggorobotics Co., Ltd. (или Viggo Robotics).
ТОП-5 дач, особняков и квартир Генсеков: архитектура власти, которой не было в газетах.
Это самый высокий небоскрёб в стране и третий в Африке.
Речь идёт об участках на проспекте Обуховской Обороны и улице Ольги Берггольц, которые ФСК получила после поглощения российских активов шведского девелопера Bonava.
Он расположен в Сиднее и достиг высоты более 90 метров. Но Atlassian Central поднимется до 183 метров.
От курпачей до ляганов: как маленькие детали делают недвижимость Узбекистана необычайно уютной.
Почему конфликт вокруг Ирана заставил владельцев элитных апартаментов пересматривать стратегии и может изменить рынок недвижимости Персидского залива.
Мы подошли к такому состоянию рынка девелопмента, когда традиционные инструменты типа Excel или ERP-систем не удовлетворяют запросам современного финансового моделирования.