Эксперт оценил стоимость дома «исполнительницы желаний» Блиновской в 300-500 миллионов рублей

Стоимость коттеджей в этом элитном поселке Подмосковья доходит и до миллиарда рублей.

Главный скандал последних дней — это задержание самой известной инфоцыганки страны Елены Блиновской. Ее подозревают в уклонении от уплаты налогов и в отмывании (легализации) денежных средств, полученных незаконным путем. По мнению следователей, казна недополучила почти миллиард рублей налогов, потому что коуч уклонялась от выплат путем дробления бизнеса.

Блогера задержали при попытке пересечения границы. А чуть позже следователи опубликовали видео обысков дома Блиновской. Сообщается, что элитный особняк женщины находится в одном из самых престижных районов Подмосковья — Истре. На оперативных кадрах видно, что коттедж двухэтажный, к нему примыкает гараж, в котором стоят автомобили класса «люкс» — Lamborghini Urus (стоит примерно 50 миллионов рублей) и Range Rover (около 34 миллионов рублей).

Далее представители Следкома снимают просторную гардеробную с дорогими украшениями и брендовыми вещами.

По информации СМИ, у подозреваемой в налоговых преступлениях в собственности участок в Симферополе на 50 гектаров и 58-метровая квартира на Серпуховском Валу в Москве. Дом в Истре, а также дорогие авто и другое имущество записаны на супруга Блиновской.

Точную стоимость дома Блиновской оценить сложно без более подробных характеристик, сообщила СМИ руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко. Однако, даже по таким коротким отрывкам видео, можно сказать, что коттедж дорогой — по оценке эксперта, он может стоить от 300 до 500 миллионов рублей, в зависимости от параметров особняка и размеров участка.

По мнению Мищенко, реализовать такой объект быстро очень сложно. Если есть необходимость продать коттедж в максимально сжатые сроки (2-3 месяца), то это возможно только со скидкой 40-50%.  Если же продавец не торопится, то дом можно продать примерно за полгода-год.

Эксперт отметила, что сейчас наблюдается невысокий спрос на дорогую недвижимость из-за того, что основные покупатели престижных и дорогих особняков мигрировали из страны.

Район Истры в Подмосковье считается сосредоточением элитного жилья. Судя по объявлениям на портале «Мир квартир», дом скандального блогера далеко не самый роскошный и где-то даже скромный. Так, за 779 миллионов рублей можно приобрести «усадьбу на две семьи, к которым прилагается участок на 178 соток — «собственный лес среди вековых сосен».

За 652 миллиона можно приобрести двухэтажный дом с бассейном и сауной, а за 450 миллионов — целый замок с зимним садом, SPA-центром и домашним кинотеатром. . И, наконец, за 1 миллиард можно стать владельцем трехэтажного особняка площадью 2400 кв.м. и участком в 91 сотку.

Помимо этого, в модном районе есть возможность и стать владельцем квартиры в малоэтажном доме. Так, в реализации сейчас ЖК «Сказка» от СЗ «Маги», ЖК «Sampo» от «Стройинвест КСМ», ЖК «Park Fonte», Futuro Park от «Villagio Estate», ЖК «Пионер (Истра)» от ГК ИСТ. Все эти дома тоже считаются элитными, стоимость на квартиру варьируется от 9,5 до 26 миллионов рублей.