05.05.2026 20:00

Законодательство

Питерские бабушки-мошенницы и страшный случай в Люберцах: как старики превращаются в участников битвы за недвижимость в 2026 году

От Санкт-Петербурга до Люберец — ТОП громких дел о возврате проданных квартир, судебных спорах и трагедиях, где на кону оказываются человеческие жизни.

Пару месяцев назад мы уже рассказывали читателю о том, почему «бабушкина схема» стала фразой года после истории с Долиной и чем она угрожает рынку вторичного жилья. История с рынком недвижимости всё чаще перестает быть просто вопросом сделок и квадратных метров. Она превращается в череду драм, судебных разбирательств и уголовных дел, где переплетаются мошенничество, психологическое давление, возрастные особенности и человеческие трагедии. Последний громкий виток этой темы обсуждали в студии программы «МАЛАХОВ» на канале «Россия-1», где собрались люди, потерявшие деньги и жильё в результате сложных и неоднозначных сделок. Ситуации, которые обсуждались в эфире, охватывают сразу несколько регионов и несколько совершенно разных историй, но объединяет их одно — споры вокруг уже проданной недвижимости и попытки ее вернуть через суд или под давлением обстоятельств.

История двух сестер

Одним из самых обсуждаемых кейсов стала история двух сестёр — Виолетты Мельниковой и Алены Егоровой. Девушки приобрели квартиру в Санкт-Петербурге, вложив в сделку всё, что у них было: они продали две квартиры в Волгограде и использовали все накопленные средства. Переезд в Северную столицу для них был важным жизненным шагом, фактически попыткой начать новую жизнь. При этом у девушек нет родителей, и никакой финансовой поддержки со стороны семьи у них не было. В новой квартире также должна была проживать их несовершеннолетняя сестра. Однако спустя некоторое время после сделки ситуация резко изменилась. Пенсионерка-продавец, с которой была оформлена покупка, попыталась вернуть недвижимость, используя уже известную в судебной практике схему оспаривания сделки. Дело дошло до следственных органов, и в рамках разбирательства суд обязал женщину пройти психиатрическую экспертизу. После этого 72-летняя Наталья Малышева перестала выходить на связь и фактически исчезла из публичного поля.

Позже Наталья Владимировна всё же была найдена командой программы и согласилась приехать в студию. В эфире она настаивала, что сама стала жертвой мошенников и не осознавала последствий своих действий. По её словам, она всю жизнь жила скромно, накопила около 2,5 миллионов рублей, а затем столкнулась с людьми, которые убедили её перевести средства на «безопасные счета». В результате, как утверждает женщина, она оказалась в ситуации, когда одновременно потеряла и деньги, и контроль над происходящим. Сейчас пенсионерка жалуется на резкое ухудшение здоровья, стресс и постоянное чувство страха. В эфире она описывала своё состояние как крайне тяжёлое: проблемы со сном, скачки давления, тревожность и страх любых неожиданных контактов. По её словам, она боится телефонных звонков и даже обычных звуков в квартире, связывая это с пережитым стрессом.

Однако позиция покупательниц остаётся противоположной. Сёстры Мельникова и Егорова заявляют, что за всё время конфликта пенсионерка ни разу не принесла извинений и не проявила готовности к конструктивному решению ситуации. Более того, они подчёркивают, что уже два года пытаются добиться справедливости через суд и правоохранительные органы, но процесс затягивается. Отдельное внимание в студии вызвал факт, что адвокат Натальи Малышевой, по её словам, оплачивается третьей стороной — неким «хорошим знакомым», имя которого она не раскрывает. Это вызвало дополнительные вопросы у юристов и экспертов, присутствовавших на эфире. Некоторые из них предположили, что в подобных делах нередко появляются скрытые интересанты, влияющие на ход процесса.

История Дросиды Маслаковой

Параллельно с этим в эфире была упомянута ещё одна резонансная история из Санкт-Петербурга. Речь идёт о женщине по имени Дросида Маслакова. Она работает заведующей отделением в больнице № 28 и, по имеющимся данным, имеет эстонское гражданство. По версии пострадавших, Дросида Маслакова реализовала сразу несколько объектов недвижимости, после чего попыталась оспорить сделки и сохранить за собой как деньги, так и уже проданные квартиры. При этом предварительно она сняла запрет от мошенничества, который сама установила. В результате несколько семей оказались в крайне сложной ситуации, лишившись жилья.

Одна из пострадавших, Татьяна Тенибекова, рассказала, что успела не только купить квартиру, но и сделать в ней ремонт, однако спустя полгода после сделки продавец обратилась в суд с требованием признать договор недействительным. Судебное разбирательство стало очередным витком конфликта, который продолжает развиваться. По данным материалов дела, перед продажей Маслакова предоставляла медицинские справки, подтверждающие её дееспособность. Однако позже, уже после начала судебных разбирательств, была проведена повторная экспертиза, в ходе которой были выявлены определённые психические особенности. При этом специалисты отмечают, что подобные характеристики могут встречаться у представителей старшего поколения. 27 апреля суд признал сделку недействительной и обязал женщину вернуть покупателям денежные средства, однако без учёта затрат на ремонт. Сама Маслакова заявила, что не знает, где взять необходимые суммы для возврата. Отдельно подчёркивается, что её юридическое сопровождение также оплачивается третьими лицами, что добавляет делу дополнительную неопределённость.

Трагический случай в Люберцах

На фоне этих историй прозвучал ещё один трагический случай — в Люберцах. Там конфликт вокруг недвижимости закончился убийством. По данным следствия, бывший собственник квартиры отказывался покидать жильё после его продажи. Когда новая владелица приехала вместе с юристом, мужчина сначала сделал вид, что собирает вещи, однако затем ситуация резко обострилась: он схватил сувенирный кинжал и нанёс несколько ударов женщине. Пострадавшая скончалась в машине скорой помощи. В отношении подозреваемого 1970 года рождения возбуждено уголовное дело. Этот эпизод стал самым тяжёлым в череде обсуждаемых историй, потому что показал, насколько далеко могут зайти конфликты, начинающиеся с имущественных споров.

Дополняет общую картину ещё один сегмент рынка — автомобильный. В Воткинске мужчина приобрёл автомобиль в Екатеринбурге за 2,4 миллиона рублей, однако не смог поставить его на учёт. Причиной стало то, что первая владелица восстановила паспорт транспортного средства уже после продажи машины. В результате цепочки перепродаж покупатель оказался пятым владельцем, и юридическая чистота сделки оказалась под вопросом. Сам автомобиль, по словам бывшей владелицы, был для неё эмоционально значим, и она решила вернуть его, несмотря на уже совершенную продажу. При этом она живёт в хороших условиях, в элитном посёлке, что вызвало дополнительное общественное обсуждение мотивации подобных решений. Она также резко высказалась о новом владельце автомобиля, заявив, что его манера общения ей неприятна и что, по её мнению, он связан с мошенническими схемами. Эта позиция стала ещё одним примером того, насколько эмоционально и конфликтно могут развиваться имущественные споры в современных условиях.

Все эти истории, несмотря на разный контекст, складываются в общую картину: рынок недвижимости и дорогостоящего имущества в России становится не только экономической, но и социально-психологической зоной напряжения. Здесь пересекаются интересы покупателей и продавцов, возрастные особенности, юридические коллизии и, в отдельных случаях, трагические последствия. И чем больше подобных случаев появляется в публичном поле, тем очевиднее становится, что проблема выходит далеко за рамки отдельных сделок — она превращается в системный конфликт доверия, права и человеческих решений.

Ранее мы также писали о том, что мошенники начали «возвращать» россиянам деньги за отопление, а еще рассказывали про мошенничество в сфере недвижимости: ключевые схемы на первичном и вторичном рынках.

Законодательство Скандалы месяца

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Сарай по цене дома: почему в Эстонии недвижимость внезапно стала дороже, чем в Финляндии

Рассказываем, где продают готовые дома с удобствами, а где — развалины за те же деньги.

Аналитика рынкаМировой девелопмент

1 916

05-05-2026 18:00

«Однушка» за 6 миллиардов в Саратове: что это — ошибка, маркетинг или новая реальность рынка?

Как обычная квартира в провинции внезапно стала дороже элитных пентхаусов и почему такие объявления всё чаще взрывают рынок недвижимости.

1 734

05-05-2026 15:30

Что изменилось для собственников с 1 мая 2026 года: ТОП нововведений — новые правила ЖКХ, штрафы и регистрация

Платежи вырастут, фиктивную прописку начнут аннулировать, а стройка подорожает: разбор ключевых изменений, которые затронут почти каждого.

1 698

05-05-2026 14:30

В Москве строят современные здания для полиции: там будут тиры, спортзалы и даже дизайн как у яхты

Новые отделы полиции больше не похожи на скучные административные здания — теперь это архитектурные проекты с инфраструктурой уровня бизнес-центров.

1 802

05-05-2026 13:30

Шок-лот в Москве на аллее Первой Маевки в Вешняках: 4,8 квадрата без окон за 1,5 млн рублей — как такое вообще покупают?!

Мини-жилье, в котором помещается все — от душа до кровати: новая реальность рынка недвижимости.

1 602

05-05-2026 12:30

Дачу Фаберже выставили на торги: редкий шанс купить «Малый Эрмитаж» в Петербурге за 46,9 млн — но есть важное условие

Историческая резиденция ювелирной династии под Петербургом уходит с молотка: инвестору придётся вложиться в реставрацию и сохранить культурное наследие.

1 827

05-05-2026 11:30