Skip to main content

19.06.2023 11:00

Молнии

В Ленинградской области выдали разрешение на строительство ТРК «Звезда» Филиппа Киркорова

Завершить стройку планировалось еще в августе этого года, однако застройщик только сейчас приступает к реализации проекта.

Известный российский шоумен, являющийся соучредителем компании «Строительные решения» вместе с Михаилом Баракиным, все-таки построит в Ленобласти крупный торгово-развлекательный центр «Звезда». О том, что компания получила разрешение на строительство, рассказал губернатор региона Александр Дрозденко.

О планах построить ТРК Киркоров заявил на ПМЭФ в 2022 году. Тогда заявлялось, что объект будет введен в эксплуатацию в августе 2022 года, а суммы инвестиций составят 1,7 миллиардов рублей. Планировалось, что «Звезда» расположится на 14 тысячах квадратных метров в Новосаратовке Всеволожского района Ленобласти. Тогда же Киркоров объяснил свое решение тем, что, дескать, пришло время вкладываться не в «шмотки, тачки и бриллианты», а в проекты для людей. Также шоумен сказал, что с Дрозденко его связывают хорошие дружеские отношения, однако просить что-то у правительства он не собирается, все инвестиции привлечет самостоятельно, и по итогу получится интересный и полезный бизнес-проект.

Однако долгое время о реализации проекта ничего не было слышно. На ПМЭФ-2023 Филипп Киркоров сообщил, что проект пришлось заморозить, так как компания находится в ожидании получения разрешения на строительство. Также он рассказал, что проект полностью готов, более того — уже есть арендаторы, готовые «оприходовать» все помещения ТРК.

А уже 17 июня Дрозденко заявил, что 16 июня компания Киркорова получила разрешение на возведение объекта. Губернатор подчеркнул, что многие уже стали считать, что проект не состоится, но они ошибались.

Почему же Киркоров и другие соучредители компании выбрали для строительства ТРК Новосаратовку? Дело в том, что в поселке Ленобласти сейчас реализуется один из самых масштабных российских проектов по строительству крупного жилого массива. Это полноценный город-спутник, в создании которого приняли участие такие компании, как группа ЦДС, Setl Group, ГК «Полис», Охта Групп, «Самолет». Планируется, что девелоперы построят в Новосаратовке совокупно более 6 миллионов «квадратов» — все строительство должно занять не менее 10 лет.

Казалось бы, в таком крупном населенном пункте Ленобласти создание ТРК — это очень перспективная идея, однако эксперты Nikoliers сомневаются, что арендаторы комплекса смогут отбить вложения до того момента, как создание города-спутника подойдет к концу, и в Новосаратовку переедет большее количество новоселов. Иначе же трафик комплекса будет совсем небольшой. Другие эксперты уверены, что идея может оправдать себя, если основная часть арендаторов ТКР будет состоять из производителей и магазинов стройматериалов, мебели, дизайна интерьера, словом, всех тех, кто интересует новоселов.

Отметим, в России шоумены, занимающиеся девелоперским бизнесом, — довольно частое явление. Так, телеведущий и актер Иван Ургант серьезно занят «элиткой» — он совладелец агентства элитной недвижимости W1Evans. Известный певец Стас Михайлов — совладелец ООО «Строй инвест», который построил несколько торговых центров и жилых комплексов в Москве. До отъезда из России активно интересовались строительным бизнесом Валерий Меладзе и Алла Пугачева. Последняя хотела построить театр в Санкт-Петербурге, однако консенсуса с властями Примадонне достигнуть не удалось. Телеведущий Владимир Соловьев также может называть себя игроком в строительном бизнесе — на его имя было зарегистрировано ООО «ВМ Девелопмент»

Новости по теме

Перерасчет неоказанных услуг ЖКХ могут упростить

Предложение упростить перерасчет неоказанных жилищно-коммунальных услуг поступило в Минстрой РФ от правозащитников.

Дата публикации 17-05-2024 12:24
В этом году «Мангазея» удивит всех стройкой целого «города-курорта» за 117 млрд рублей

Ранее мы писали, что застройщик анонсировал три крупных проекта в столице с общим объемом инвестиций в 180 млрд рублей.

Дата публикации 17-05-2024 8:00
Вслед за Москвой в Ленобласти тоже с 1 июня нельзя будет строить студии площадью меньше 28 «квадратов» — губернатор Александр Дрозденко

На данный момент площадь студий в новостройках Ленобласти не может быть меньше 24 квадратных метров, но с 1 июня для всех новых строительных проектов минимальный метраж составит 28 «квадратов».

Дата публикации 16-05-2024 18:38
Объем инвестиций в площадки под строительство жилья вырос в 2,5 раза

Ожидания не оправдываются: несмотря на негативные предсказания и предположения участников рынка, с начала 2024 года объем инвестиций в строительство только вырос.

Дата публикации 16-05-2024 10:59

Последние новости

Историю успеха Ujin девелоперы назвали лучшей на it-битве победителей Build...

It-битва лучших решений проекта Build Up Фонда «Сколково» за пять лет прошла 16 мая в прямом эфире на портале Всеостройке.рф при поддержке «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта».

Дата публикации 17-05-2024 18:00
Лучшие города для покупки недвижимости в России

Покупка недвижимости является одним из наиболее надежных способов вложения средств и российский рынок предлагает много возможностей для инвесторов.

Дата публикации 17-05-2024 15:18
ТОП-10 банков для оформления «Семейной ипотеки»

«Семейная ипотека» является одним из наиболее востребованных видов кредитования в России.

Дата публикации 17-05-2024 13:52
Плоские скалы и королевский парк: новые проекты Саудовской Аравии

Туманное будущее лежачего небоскреба The Line, новый прибрежный проект Jaumur и Парк короля Салмана – рассказываем, что сейчас готовит для всего мира и для себя в первую очередь Саудовская Аравия

Дата публикации 17-05-2024 13:21
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия