19.06.2023 11:00
Завершить стройку планировалось еще в августе этого года, однако застройщик только сейчас приступает к реализации проекта.
Известный российский шоумен, являющийся соучредителем компании «Строительные решения» вместе с Михаилом Баракиным, все-таки построит в Ленобласти крупный торгово-развлекательный центр «Звезда». О том, что компания получила разрешение на строительство, рассказал губернатор региона Александр Дрозденко.
О планах построить ТРК Киркоров заявил на ПМЭФ в 2022 году. Тогда заявлялось, что объект будет введен в эксплуатацию в августе 2022 года, а суммы инвестиций составят 1,7 миллиардов рублей. Планировалось, что «Звезда» расположится на 14 тысячах квадратных метров в Новосаратовке Всеволожского района Ленобласти. Тогда же Киркоров объяснил свое решение тем, что, дескать, пришло время вкладываться не в «шмотки, тачки и бриллианты», а в проекты для людей. Также шоумен сказал, что с Дрозденко его связывают хорошие дружеские отношения, однако просить что-то у правительства он не собирается, все инвестиции привлечет самостоятельно, и по итогу получится интересный и полезный бизнес-проект.
Однако долгое время о реализации проекта ничего не было слышно. На ПМЭФ-2023 Филипп Киркоров сообщил, что проект пришлось заморозить, так как компания находится в ожидании получения разрешения на строительство. Также он рассказал, что проект полностью готов, более того — уже есть арендаторы, готовые «оприходовать» все помещения ТРК.
А уже 17 июня Дрозденко заявил, что 16 июня компания Киркорова получила разрешение на возведение объекта. Губернатор подчеркнул, что многие уже стали считать, что проект не состоится, но они ошибались.
Почему же Киркоров и другие соучредители компании выбрали для строительства ТРК Новосаратовку? Дело в том, что в поселке Ленобласти сейчас реализуется один из самых масштабных российских проектов по строительству крупного жилого массива. Это полноценный город-спутник, в создании которого приняли участие такие компании, как группа ЦДС, Setl Group, ГК «Полис», Охта Групп, «Самолет». Планируется, что девелоперы построят в Новосаратовке совокупно более 6 миллионов «квадратов» — все строительство должно занять не менее 10 лет.
Казалось бы, в таком крупном населенном пункте Ленобласти создание ТРК — это очень перспективная идея, однако эксперты Nikoliers сомневаются, что арендаторы комплекса смогут отбить вложения до того момента, как создание города-спутника подойдет к концу, и в Новосаратовку переедет большее количество новоселов. Иначе же трафик комплекса будет совсем небольшой. Другие эксперты уверены, что идея может оправдать себя, если основная часть арендаторов ТКР будет состоять из производителей и магазинов стройматериалов, мебели, дизайна интерьера, словом, всех тех, кто интересует новоселов.
Отметим, в России шоумены, занимающиеся девелоперским бизнесом, — довольно частое явление. Так, телеведущий и актер Иван Ургант серьезно занят «элиткой» — он совладелец агентства элитной недвижимости W1Evans. Известный певец Стас Михайлов — совладелец ООО «Строй инвест», который построил несколько торговых центров и жилых комплексов в Москве. До отъезда из России активно интересовались строительным бизнесом Валерий Меладзе и Алла Пугачева. Последняя хотела построить театр в Санкт-Петербурге, однако консенсуса с властями Примадонне достигнуть не удалось. Телеведущий Владимир Соловьев также может называть себя игроком в строительном бизнесе — на его имя было зарегистрировано ООО «ВМ Девелопмент».
«Наша компания ушла из этого региона и больше не комментирует темы, связанные с ним»,— прокомментировали в «Эталоне» местному СМИ.
20-10-2026 17:00За месяц длинные выпуски компании подешевели примерно с 94% до 78–82% номинала. На этом фоне доходность к погашению выросла до 41–49% годовых.
20-10-2026 15:00Ранее топ-менеджер перешёл в компанию из «Самолета». Его задачами в «РКС» были проекты Москвы и Подмосковья, запуск новых объектов и повышение эффективности управления.
20-10-2026 9:32К середине 2030-х на спутнике хотят создать атомную энергетическую установку для будущей лунной станции, сообщил глава «Росатома» Алексей Лихачев.
19-10-2026 14:00
6 
4 
3 
2 
Минкультуры доработало сразу два законопроекта, регулирующие работы по сохранению объекта культурного наследия (ОКН).
20-10-2026 20:00
Британская All3 планирует задействовать роботов Mantis на строительстве комплекса компактного жилья в Кобленце в начале 2027 года.
20-10-2026 16:00
Из успешных:
20-10-2026 14:00
Принято Постановление Правительства РФ от 13.10.2026 N 1340 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. N 1467».
20-10-2026 13:00
Издание CRE о том, какие скрытые статьи расходов сильнее всего бьют по карману девелоперов.
20-10-2026 12:00
Какие условия нужны, чтобы бетон набрал прочность зимой, а в каких случаях лучше подождать тепла.
20-10-2026 11:00
Многоэтажки, школа, больница и даже кинотеатр на скале посреди моря. Как угольная шахта выстроила на Хасиме город и что с ним стало, когда её закрыли.
20-10-2026 10:00
Почему внутри появляется влага, когда достаточно заменить стеклянную часть и как не переплатить за новое окно.
20-10-2026 9:00
В недостроенной 45-этажной офисной башне в Каракасе семьи устроили квартиры, магазины и общие пространства. В 2014–2015 годах их переселили, а что будет со зданием, власти пока не объявили.
20-10-2026 8:00
В конце 1960-х годов Дисней предложил создать в Америке экспериментальный поселок, который будет представлять собой модель будущего общества.
19-10-2026 20:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
