Завершить стройку планировалось еще в августе этого года, однако застройщик только сейчас приступает к реализации проекта.
Известный российский шоумен, являющийся соучредителем компании «Строительные решения» вместе с Михаилом Баракиным, все-таки построит в Ленобласти крупный торгово-развлекательный центр «Звезда». О том, что компания получила разрешение на строительство, рассказал губернатор региона Александр Дрозденко.
О планах построить ТРК Киркоров заявил на ПМЭФ в 2022 году. Тогда заявлялось, что объект будет введен в эксплуатацию в августе 2022 года, а суммы инвестиций составят 1,7 миллиардов рублей. Планировалось, что «Звезда» расположится на 14 тысячах квадратных метров в Новосаратовке Всеволожского района Ленобласти. Тогда же Киркоров объяснил свое решение тем, что, дескать, пришло время вкладываться не в «шмотки, тачки и бриллианты», а в проекты для людей. Также шоумен сказал, что с Дрозденко его связывают хорошие дружеские отношения, однако просить что-то у правительства он не собирается, все инвестиции привлечет самостоятельно, и по итогу получится интересный и полезный бизнес-проект.
Однако долгое время о реализации проекта ничего не было слышно. На ПМЭФ-2023 Филипп Киркоров сообщил, что проект пришлось заморозить, так как компания находится в ожидании получения разрешения на строительство. Также он рассказал, что проект полностью готов, более того — уже есть арендаторы, готовые «оприходовать» все помещения ТРК.
А уже 17 июня Дрозденко заявил, что 16 июня компания Киркорова получила разрешение на возведение объекта. Губернатор подчеркнул, что многие уже стали считать, что проект не состоится, но они ошибались.
Почему же Киркоров и другие соучредители компании выбрали для строительства ТРК Новосаратовку? Дело в том, что в поселке Ленобласти сейчас реализуется один из самых масштабных российских проектов по строительству крупного жилого массива. Это полноценный город-спутник, в создании которого приняли участие такие компании, как группа ЦДС, Setl Group, ГК «Полис», Охта Групп, «Самолет». Планируется, что девелоперы построят в Новосаратовке совокупно более 6 миллионов «квадратов» — все строительство должно занять не менее 10 лет.
Казалось бы, в таком крупном населенном пункте Ленобласти создание ТРК — это очень перспективная идея, однако эксперты Nikoliers сомневаются, что арендаторы комплекса смогут отбить вложения до того момента, как создание города-спутника подойдет к концу, и в Новосаратовку переедет большее количество новоселов. Иначе же трафик комплекса будет совсем небольшой. Другие эксперты уверены, что идея может оправдать себя, если основная часть арендаторов ТКР будет состоять из производителей и магазинов стройматериалов, мебели, дизайна интерьера, словом, всех тех, кто интересует новоселов.
Отметим, в России шоумены, занимающиеся девелоперским бизнесом, — довольно частое явление. Так, телеведущий и актер Иван Ургант серьезно занят «элиткой» — он совладелец агентства элитной недвижимости W1Evans. Известный певец Стас Михайлов — совладелец ООО «Строй инвест», который построил несколько торговых центров и жилых комплексов в Москве. До отъезда из России активно интересовались строительным бизнесом Валерий Меладзе и Алла Пугачева. Последняя хотела построить театр в Санкт-Петербурге, однако консенсуса с властями Примадонне достигнуть не удалось. Телеведущий Владимир Соловьев также может называть себя игроком в строительном бизнесе — на его имя было зарегистрировано ООО «ВМ Девелопмент».
Десятки срывов кабин за четыре месяца — в новостройках, домах реновации и ЖК бизнес-класса. В чем проблема?
17-04-2026 11:30Просчитали стоимость обоих вариантов и честно разложили, где экономия реальная, а где — иллюзорная.
17-04-2026 9:00На рынок выходит новая реальность: покупатель стал осторожнее, а цена ошибки — выше.
16-04-2026 17:30Разбираем рабочие механизмы — от льготной ипотеки до trade-in — с конкретными цифрами, условиями и подводными камнями.
16-04-2026 17:00
При покупке промышленного участка важны не только цена и расположение земли. Если не узнать, например, статус территории, может оказаться, что на ней ничего нельзя строить.
17-04-2026 14:11
Сюэлэй вписан в район с плотной жилой застройкой и занимает около 9 500 квадратных метров.
17-04-2026 12:00
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
17-04-2026 11:45
Новый цифровой сценарий для девелопера: меньше ручного труда, быстрее передача объектов, прозрачнее работа с клиентами и подрядчиками.
17-04-2026 11:00
Генеральный директор ГК «Галс-Девелопмент» о росте маржи в 10%, дистанционном управлении техникой, цифровой стройке и том, как меняется работа специалистов на площадке.
17-04-2026 10:03
Как застройщик «Новый Город» в Обнинске перестроил процесс заселения с помощью «Базис Недвижимость».
17-04-2026 8:25
Об этом сообщил зампредседателя Совфеда Николай Журавлев.
17-04-2026 7:30
«Это один из лучших показателей в мире. В Китае срок регистрации недвижимости доходит до 30 дней, за исключением Пекина и Шанхая, где сделки оформляют до двух и пяти дней соответственно».
16-04-2026 16:17
Речь идёт о махинациях с привлечением капитала, нецелевом расходовании средств и ряде других преступлений.
16-04-2026 16:00
Минюст подготовил законопроект, разрешающий изымать и продавать недвижимость, признанную «избыточной» или «роскошной».
16-04-2026 15:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
