С точки зрения административных процедур при реализации проектов КРТ нужно сделать, чтобы все процессы шли параллельно друг другу — операционный директор ПИК Иван Поландов
«Важно очень подумать на тему того, чтобы процессы максимально параллелились. Это позволит застройщикам максимально быстро выходить на строительство, на продажи и иметь возможность покрывать проектный долг», – такое заявление во время ПМЭФ сделал операционный директор ПИК Иван Поландов.
На Петербургском международном экономическом форуме проводится четырехдневная дискуссионная платформа «Росконгресс Урбан Хаб» при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Основными темами обсуждения программы проекта стали актуальные вопросы развития регионов как визионеров будущего. Модератором выступил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, который подчеркнул, что увеличение эффективности и ускорение реализации комплексного развития территорий (КРТ) напрямую будет влиять на качественные изменения жизни граждан.
Операционный директор российской девелоперской компании ПИК Иван Поландов добавил, что реализуемые параллельно друг другу процессы в сфере недвижимости повысят обороты выполнения национального проекта и помогут держать рентабельность девелоперского проекта в не самое простое время.
«Выход на реализацию проекта сейчас в среднем занимает 2,5-3 года. При ключевой ставке 16% и среднем бридже 20% за эти 3 года практически удваивается стоимость долга, что экономика с трудом выдерживает», – отметил Поландов.
Также во время выступления операционный директор ПИКа уточнил, что принимаются правильные меры с позиции реализации инструментов КРТ, систематизации подхода с точки зрения планировочной организации территории и развития городов. Но если рассмотреть вопрос с точки зрения административных процедур, то здесь необходимо задуматься уже о параллельном действии всех процессов.
Кроме того, вовлечение новых земельных активов является довольно дорогостоящей процедурой, и тот факт, что ипотечные процедуры вызывают инфляцию цен, позволяет брать в оборот более сложные земельные участки. Свободных полей становится все меньше, а новые территории требуют реализации программ КРТ жилой застройки, связанных с расселением аварийного жилья, заключил Иван Поландов.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что в ЕГРН теперь будут вносить данные о сносе дома в границах КРТ.
Как пишет РБК, замруководителя Администрации Президента — Пресс-секретарь Президента РФ Дмитрий Песков также сослался на участие этих государств в военных действиях против России.
Во многих городах пешеходные переходы и мосты делают так, чтобы по ним одновременно могли нормально двигаться и люди, и скутеры: отдельные траектории, плавные заезды без лестниц, широкие проходы.
Население одного дома — около 12 тыс. человек, что сопоставимо с небольшим городом. При этом 92% квартир здесь — студии и однушки, а на одном этаже может быть до 20 квартир.
При этом системного стресса авторы пока не видят. Крупные компании устойчивее, а основная зона риска — проекты с низкими продажами и близким сроком ввода.
В августе продажи новостроек снизились на 16% к августу 2025 года, запуски — на 23%, а площадь проектов с риском недостаточной распроданности выросла до 34,7 млн м².
Калининский районный суд Петербурга взыскал эту сумму с ИП Георгия Барановского, который занимался изделиями из натурального камня для московской квартиры артиста.
20-09-2026 20:00
9 
