06.06.2024 18:11
«Важно очень подумать на тему того, чтобы процессы максимально параллелились. Это позволит застройщикам максимально быстро выходить на строительство, на продажи и иметь возможность покрывать проектный долг», – такое заявление во время ПМЭФ сделал операционный директор ПИК Иван Поландов.
На Петербургском международном экономическом форуме проводится четырехдневная дискуссионная платформа «Росконгресс Урбан Хаб» при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Основными темами обсуждения программы проекта стали актуальные вопросы развития регионов как визионеров будущего. Модератором выступил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, который подчеркнул, что увеличение эффективности и ускорение реализации комплексного развития территорий (КРТ) напрямую будет влиять на качественные изменения жизни граждан.
Операционный директор российской девелоперской компании ПИК Иван Поландов добавил, что реализуемые параллельно друг другу процессы в сфере недвижимости повысят обороты выполнения национального проекта и помогут держать рентабельность девелоперского проекта в не самое простое время.
«Выход на реализацию проекта сейчас в среднем занимает 2,5-3 года. При ключевой ставке 16% и среднем бридже 20% за эти 3 года практически удваивается стоимость долга, что экономика с трудом выдерживает», – отметил Поландов.
Также во время выступления операционный директор ПИКа уточнил, что принимаются правильные меры с позиции реализации инструментов КРТ, систематизации подхода с точки зрения планировочной организации территории и развития городов. Но если рассмотреть вопрос с точки зрения административных процедур, то здесь необходимо задуматься уже о параллельном действии всех процессов.
Кроме того, вовлечение новых земельных активов является довольно дорогостоящей процедурой, и тот факт, что ипотечные процедуры вызывают инфляцию цен, позволяет брать в оборот более сложные земельные участки. Свободных полей становится все меньше, а новые территории требуют реализации программ КРТ жилой застройки, связанных с расселением аварийного жилья, заключил Иван Поландов.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что в ЕГРН теперь будут вносить данные о сносе дома в границах КРТ.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
4 
4 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
