06.06.2024 18:11

Молнии

С точки зрения административных процедур при реализации проектов КРТ нужно сделать, чтобы все процессы шли параллельно друг другу — операционный директор ПИК Иван Поландов

«Важно очень подумать на тему того, чтобы процессы максимально параллелились. Это позволит застройщикам максимально быстро выходить на строительство, на продажи и иметь возможность покрывать проектный долг», – такое заявление во время ПМЭФ сделал операционный директор ПИК Иван Поландов.

На Петербургском международном экономическом форуме проводится четырехдневная дискуссионная платформа «Росконгресс Урбан Хаб» при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Основными темами обсуждения программы проекта стали актуальные вопросы развития регионов как визионеров будущего. Модератором выступил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, который подчеркнул, что увеличение эффективности и ускорение реализации комплексного развития территорий (КРТ) напрямую будет влиять на качественные изменения жизни граждан.

Операционный директор российской девелоперской компании ПИК Иван Поландов добавил, что реализуемые параллельно друг другу процессы в сфере недвижимости повысят обороты выполнения национального проекта и помогут держать рентабельность девелоперского проекта в не самое простое время.

«Выход на реализацию проекта сейчас в среднем занимает 2,5-3 года. При ключевой ставке 16% и среднем бридже 20% за эти 3 года практически удваивается стоимость долга, что экономика с трудом выдерживает», – отметил Поландов.

Также во время выступления операционный директор ПИКа уточнил, что принимаются правильные меры с позиции реализации инструментов КРТ, систематизации подхода с точки зрения планировочной организации территории и развития городов. Но если рассмотреть вопрос с точки зрения административных процедур, то здесь необходимо задуматься уже о параллельном действии всех процессов.

Кроме того, вовлечение новых земельных активов является довольно дорогостоящей процедурой, и тот факт, что ипотечные процедуры вызывают инфляцию цен, позволяет брать в оборот более сложные земельные участки. Свободных полей становится все меньше, а новые территории требуют реализации программ КРТ жилой застройки, связанных с расселением аварийного жилья, заключил Иван Поландов.

Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что в ЕГРН теперь будут вносить данные о сносе дома в границах КРТ.

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Рейтинг надёжности российских застройщиков: итоги июля 2026 года

ТОЧНО сохраняет лидерство, DOGMA и «Атлас Девелопмент» поднялись на пять позиций, а КВС и «Характер Девелопмент» впервые вошли в ТОП-10.

Рейтинги

3 932

03-08-2026 21:30

Подвели итоги рейтингов застройщиков по объёму текущего строительства и ввода жилья за июль

«Самолет» сохранил лидерство по объёму строящегося жилья, а Фонд реновации более чем вдвое увеличил ввод и обошел ПИК.

Рейтинги

4 074

03-08-2026 21:13

Бывшие чиновники администрации подмосковного Красногорска организовали фабрику жалоб на другие муниципалитеты, чтобы повысить рейтинг региона — BAZA

Людей нанимали ездить по Химкам, Одинцову и ещё более чем 15 округам, фотографировать ямы, мусор и другие нарушения, а затем массово отправлять обращения через порталы обратной связи.

Скандалы месяца

1 663

03-08-2026 19:30

статья с видео

В Нидерландах построили жилой дом со встроенным фудкортом

Внутри гигантской арки — 228 квартир. Часть окон выходит наружу, а часть — внутрь, на торговую площадь.

Мировой девелопмент

3 139

03-08-2026 19:00

статья с видео

У строителей открылся новый способ увеличить доход.

В США и Азии набирает обороты формат рабочих стримов: каменщики, крановщики, сантехники и другие специалисты снимают обычный рабочий день, собирают аудиторию и получают донаты.

Мировой девелопмент

3 144

03-08-2026 18:30