Skip to main content

20.10.2023 8:00

Молнии

В Минстрое выразили готовность помочь девелоперам в случае, если число новых проектов будет снижаться

В Министерстве строительства и ЖКХ сделали ряд важных заявлений о рисках и потенциале отрасли.

На Международном строительном чемпионате замглавы Минстроя Никита Стасишин сделал несколько заявлений, касающихся строительной отрасли: одно из самых важных касается мер поддержки девелоперам. Стасишин сообщил, что финансовые меры поддержки будут в том случае, если количество новых проектов упадет из-за удорожания банковского финансирования. По его словам, ситуация сейчас обстоит так: на 1 октября текущего года градпотенциал (то есть проекты, на которые получена разрешительная документация) составляет 421,3 миллиона «квадратов» — это на 4,7% больше, чем в начале года, и на 2% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Замминистра уточнил, что эти цифры — это только подготовка, проекты могут быть и не запущены из-за слишком дорогого банковского финансирования. Поэтому в ведомстве предполагают, что существует риск сокращения реализуемых проектов из-за роста ключевой ставки. Особенно непростая ситуация в тех регионах, где покупательская способность была невысока и до роста ключевой ставки — в таких субъектах теперь запуск новых проектов просто нерентабелен и чреват высокими рисками. Поэтому в Минстрое сейчас рассматривают возможные меры поддержки.

Также Стасишин сделал заявление о сегменте ИЖС. Сейчас, напомним, в ведомстве работают над законопроектом распространения эскроу-счетов на ИЖС. Стасишин считает, что к 2030 году половина возведенных индивидуальных домов будет построена «цивилизованно» — то есть с эскроу-счетами и аккредитованными банками и подрядчиками.

Еще в Минстрое заявили, что вопрос с апартаментами решен окончательно — статуса жилья такой вид недвижимости точно не получит. Однако в законодательстве появится понятие апартаментов. Варианты игроков рынка того, как можно решить наболевший вопрос апартаментов, можно прочитать на портале Всеостройке.рф.

Кроме того, Стасишин и охарактеризовал текущую ситуацию на рынке недвижимости — замглавы Минстроя в настоящее время не видит на первичном рынке риска перегрева. Он убежден, что люди и сейчас с удовольствием вкладываются в жилье через различные льготные программы. Также Стасишин подчеркнул, что в стране не растет просрочка по кредитам, а все ограничительные меры ЦБ благотворно влияют на качество заемщиков.

Новости по теме

Продление программы семейной ипотеки позволит улучшить жилищные условия 300-350 тысячам семей

В ДOM.PФ оценили последствия пролонгирования популярной программы.

Дата публикации 01-03-2024 8:00
11 регионов России обратились к федеральным властям с просьбой продлить льготную ипотеку на местном уровне

За продление программы выступили: Томская, Курская, Иркутская, Брянская, Калужская, Белгородская, Ивановская и Пензенская области, а также Республика Мордовия и Приморский край.

Дата публикации 29-02-2024 11:39
Вслед за ПИК, под санкциями США рискуют оказаться и другие российские девелоперы

Специалисты считают, что больше всего шансов попасть в санкционный список у крупных компаний.

Дата публикации 29-02-2024 8:00
В Минстрое предложили перенести сроки замены устаревших лифтов на 2027 или 2030 год

До 2025 года — даты окончания программы замены старого оборудования — произвести полную замену невозможно.

Дата публикации 28-02-2024 8:00

Последние новости

Стройотрасль России больше не зависит от импорта? Узнали мнения девелоперов

Какие пути нашли российские застройщики за минувшие два года.

Дата публикации 01-03-2024 16:11
Юристы о вероятности международных санкций для российских девелоперов

После того, как в санкционный список попал один из крупнейших застройщиков жилья группа ПИК, возник вопрос: какова вероятность такой угрозы для других девелоперов.

Дата публикации 01-03-2024 13:47
ТОП-5 одних из самых больших «человейников» в России

Какие жилые комплексы по количеству жителей больше похожи не на дома, а на города.

Дата публикации 01-03-2024 12:00
Виртуальный «аватар» и робот-отделочник: девелоперы поделились опытом внедр...

На 43 этаже башни «Империя» московского международного делового центра прошла закрытая встреча «Цифровизация без галстуков», организованная порталом Всеостройке.рф и «Альянсом девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта в строительную отрасль».

Дата публикации 01-03-2024 10:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия