Skip to main content

20.10.2023 8:00

Молнии

В Минстрое выразили готовность помочь девелоперам в случае, если число новых проектов будет снижаться

В Министерстве строительства и ЖКХ сделали ряд важных заявлений о рисках и потенциале отрасли.

На Международном строительном чемпионате замглавы Минстроя Никита Стасишин сделал несколько заявлений, касающихся строительной отрасли: одно из самых важных касается мер поддержки девелоперам. Стасишин сообщил, что финансовые меры поддержки будут в том случае, если количество новых проектов упадет из-за удорожания банковского финансирования. По его словам, ситуация сейчас обстоит так: на 1 октября текущего года градпотенциал (то есть проекты, на которые получена разрешительная документация) составляет 421,3 миллиона «квадратов» — это на 4,7% больше, чем в начале года, и на 2% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Замминистра уточнил, что эти цифры — это только подготовка, проекты могут быть и не запущены из-за слишком дорогого банковского финансирования. Поэтому в ведомстве предполагают, что существует риск сокращения реализуемых проектов из-за роста ключевой ставки. Особенно непростая ситуация в тех регионах, где покупательская способность была невысока и до роста ключевой ставки — в таких субъектах теперь запуск новых проектов просто нерентабелен и чреват высокими рисками. Поэтому в Минстрое сейчас рассматривают возможные меры поддержки.

Также Стасишин сделал заявление о сегменте ИЖС. Сейчас, напомним, в ведомстве работают над законопроектом распространения эскроу-счетов на ИЖС. Стасишин считает, что к 2030 году половина возведенных индивидуальных домов будет построена «цивилизованно» — то есть с эскроу-счетами и аккредитованными банками и подрядчиками.

Еще в Минстрое заявили, что вопрос с апартаментами решен окончательно — статуса жилья такой вид недвижимости точно не получит. Однако в законодательстве появится понятие апартаментов. Варианты игроков рынка того, как можно решить наболевший вопрос апартаментов, можно прочитать на портале Всеостройке.рф.

Кроме того, Стасишин и охарактеризовал текущую ситуацию на рынке недвижимости — замглавы Минстроя в настоящее время не видит на первичном рынке риска перегрева. Он убежден, что люди и сейчас с удовольствием вкладываются в жилье через различные льготные программы. Также Стасишин подчеркнул, что в стране не растет просрочка по кредитам, а все ограничительные меры ЦБ благотворно влияют на качество заемщиков.

Новости по теме

Генеральным директором федерального девелопера «Неометрия» стал Артем Бортневский

С 2023 года Артем Владимирович был первым вице-президентом ПАО «Инград». Теперь Бортневский стал гендиром «Неометрии», являющейся частью инвестиционного холдинга Alias Group.

Дата публикации 19-06-2024 19:29
Контроль цен, ипотека и обращение к банкам: главные заявления Никиты Стасишина

Портал Всеостройке.рф собрал основные заявления замглавы Минстроя России Никиты Стасишина за 19 июня.

Дата публикации 19-06-2024 15:57
Холдинг Setl Group присоединился к платформе Сбере SberUnity  

Она позволяет компаниям, стартапам и инвестором взаимодействовать между собой.

Дата публикации 19-06-2024 15:20
С сегодняшнего дня МТС-банк приостанавливает прием заявок по договору уступки по программам «Семейной ипотеки» и IT-ипотеки

Кроме того, решение о приостановке приема заявок по льготной ипотеке принял и банк «Ак барс».

Дата публикации 19-06-2024 12:54

Последние новости

Генеральным директором федерального девелопера «Неометрия» стал Артем Бортн...

С 2023 года Артем Владимирович был первым вице-президентом ПАО «Инград». Теперь Бортневский стал гендиром «Неометрии», являющейся частью инвестиционного холдинга Alias Group.

Дата публикации 19-06-2024 19:29
Вносятся изменения в Методику определения сметных цен на затраты труда рабо...

Идет обсуждение Проекта Приказа Минстроя «О внесении изменений в Методику определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 июля 2022 г. № 534/пр».

Дата публикации 19-06-2024 18:30
В России создали ПО на замену софта от SAP

Российский лесопромышленный холдинг Segezha Group импортозаместил мобильное решение SAP WorkManager собственной разработкой «Мобильный ТОиР».

Дата публикации 19-06-2024 18:10
Идеальная транспортная инфраструктура – ЖК без транспортного коллапса в Мос...

Портал Всеостройке.рф собрал подборку жилых комплексов в Москве с лучшей транспортной доступностью.

Дата публикации 19-06-2024 17:49
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия