В Москве доля проектов с полностью приватной инфраструктурой за три года выросла вдвое
Новым трендом рынка элитной жилой недвижимости стало увеличение числа проектов с полностью приватной инфраструктурой для резидентов — без общедоступного ритейла.
По данным совместного исследования NF GROUP и OCTOBER GROUP, в Москве за последние три года их доля выросла более чем в два раза — с 7% до 16%.
На начало 2026 года в двух столицах насчитывалось менее 20 подобных проектов – 12 в Москве и 5 в Санкт-Петербурге. В «закрытых» проектах двух столиц предлагается разнообразный набор инфраструктуры — от частных спортзалов и кинотеатров на крыше до собственного причала для яхт. Аменитис размещаются в разных зонах жилых комплексов – от первых этажей до крыши.
По данным аналитиков, клубный дом «КИНГ & САНС» (KING & SONS) в посольском квартале Мосфильмовской улицы стал единственным проектом, где приватная инфраструктура расположена сразу на трех уровнях.
В лобби на первом этаже будет обустроена лаундж-зона с библиотекой и камином, в отдельных клабахусах во дворе появятся фитнес-зал и всесезонный детский павильон, а на эксплуатируемой кровле — кинотеатр под открытым небом и обзорная площадка с видами на МГУ и Воробьевы горы.
На форуме «СИЛА ПЛАТФОРМЫ 2026» руководитель направления ИИ-трансформации проектирования ПИК Артур Ишмаев показал результаты внедрения ИИ в проектирование и как за год изменились технологии компании.
По оценке Минфина, расходы федерального бюджета по итогам 2026 года составят 48,5 трлн рублей вместо предусмотренных законом 44,1 трлн. При этом доходы оцениваются в 41,2 трлн рублей.
Средняя стоимость элитной квартиры, выставленной на продажу в Москве, достигла 299 млн рублей. За год показатель вырос на 16%, а средневзвешенная цена кв. м. — на 22%, до 1,81 млн рублей.
Речь о Monster Building в районе Кварри-Бей. Комплекс построили ещё в 1960-х годах, а в 1972 году разделили на пять соединённых между собой жилых корпусов.
18-10-2026 12:00
4 
