Новым трендом рынка элитной жилой недвижимости стало увеличение числа проектов с полностью приватной инфраструктурой для резидентов — без общедоступного ритейла.
По данным совместного исследования NF GROUP и OCTOBER GROUP, в Москве за последние три года их доля выросла более чем в два раза — с 7% до 16%.
На начало 2026 года в двух столицах насчитывалось менее 20 подобных проектов – 12 в Москве и 5 в Санкт-Петербурге. В «закрытых» проектах двух столиц предлагается разнообразный набор инфраструктуры — от частных спортзалов и кинотеатров на крыше до собственного причала для яхт. Аменитис размещаются в разных зонах жилых комплексов – от первых этажей до крыши.
По данным аналитиков, клубный дом «КИНГ & САНС» (KING & SONS) в посольском квартале Мосфильмовской улицы стал единственным проектом, где приватная инфраструктура расположена сразу на трех уровнях.
В лобби на первом этаже будет обустроена лаундж-зона с библиотекой и камином, в отдельных клабахусах во дворе появятся фитнес-зал и всесезонный детский павильон, а на эксплуатируемой кровле — кинотеатр под открытым небом и обзорная площадка с видами на МГУ и Воробьевы горы.
Почему 16-этажная башня на улице Серёгина до сих пор считается архитектурной загадкой и чем она удивляет даже сегодня.
15-04-2026 7:30Ожидается, что банки выдадут не 5,6 трлн рублей ипотеки, а 5 трлн. Рост в 2,2 раза по сравнению с прошлым годом. Соотношение льготных и рыночных кредитов составит соответственно 60% на 40%.
14-04-2026 15:00Это будет башня высотой 135 метров, включающая 28 надземных этажей. В жилой части предусмотрено 72 квартиры и два пентхауса.
14-04-2026 14:30Его героем стал руководитель архитектурного бюро «Мастерплан» Андрей Вырва.
14-04-2026 13:30
Квартира у Патриарших в Москве и жилье в Сочи: разбор без прикрас и ошибки, которые повторяют тысячи владельцев.
14-04-2026 19:30
Почему «летающий город» 1928 года сегодня выглядит как пророчество из Советского Союза и что из него уже реализовано в современном строительстве.
14-04-2026 18:30
Почему даже приговор суда не гарантирует справедливость и что этот кейс говорит о рисках строительного рынка сегодня.
14-04-2026 18:15
По данным Росреестра, собственность РФ была оформлена на три расположенных рядом участка общей площадью около 3,5 тыс. квадратов.
14-04-2026 18:00
О том, кто покупает квартиры за 2,2 млн рублей за метр и почему на депозитах не заработаешь на элитную недвижимость — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
14-04-2026 17:45
История дома, где родился самый известный медвежонок, и почему такие объекты ценятся выше рынка.
14-04-2026 17:30
Как механизм принудительной реализации влияет на цены, ликвидность и инвестиционные стратегии в строительной отрасли.
14-04-2026 17:15
Как банкротство продавца может обернуться потерями даже для добросовестного покупателя.
14-04-2026 17:00
Почему иск Генпрокуратуры к крупным фигурам бизнеса и власти способен изменить рынок недвижимости и строительства.
14-04-2026 16:45
Как холодная война «встроилась» в историческую архитектуру и что это значит для строительства сегодня.
14-04-2026 16:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
