Аналитики считают, что пентхаусы за последние три года подорожали на 66%.
Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в течение трех последних лет стоимость элитных пентхаусов в Москве увеличилась на 66%. В 2021 году средняя цена квадратного метра на такое жилье составляла 1,8 млн рублей за квадратный метр, сейчас же этот показатель составляет 3 млн рублей за один «квадрат». Этот рост происходил в течение трех лет, в последнем году он составил 11%. По мнению других консалтинговых компаний и агентств недвижимости, мнения которых приводятся в СМИ, цены еще даже выше, так, стоимость самого дорогого пентхауса — 7,3 млрд рублей.
В минувшем году в столице России было реализовано 1360 сделок с элитной недвижимостью, совокупная сумма — 178 млрд рублей, сообщает NF Group. По данным агентства, общая сумма сделок — это абсолютный рекорд. Рост составил 75% за год. Аналитики отмечают, что спрос был необычайно высок, однако его сгладило и не допустило дефицит на рынке высокое предложение девелоперов. В минувшем году они увеличили предложение на 22%. Так, в сегменте делюкс первичного рынка было представлено 740 лотов, а продано 310 объектов. В сегменте премиум было выставлено на продажу 1500 лотов, а реализовано 1050. Всего в 2023 году открылись продажи в 17 жилых комплексах элитного сегмента и в 2 очередях корпусов ЖК, которые были открыты ранее.
Аналитики отмечают, что в первом полугодии 2023 года покупательская активность была невысокой, это продолжал развитие тренд 2022 года. Но во втором полугодии ситуация изменилась, рынок вернулся к нормальным темпам продаж и даже превысил их. Рост спроса обеспечили обширные скидочные программы от девелоперов, вымывание качественного предложения вторичного рынка. Эксперты отмечают, что спрос не снизился даже после роста цен, — клиенты приняли новые правила и новую стоимость элитной недвижимости. При этом изменения коснулись только элитного рынка, в премиальном рост цен составил всего 30%.
На 1 июля задолженность российских застройщиков по проектному финансированию достигла 10,85 трлн рублей. На счетах эскроу при этом находилось 7,55 трлн.
25-08-2026 10:05Такие изменения уже замечены у трёх банков из ТОП-20 по размеру ипотечного портфеля.
22-08-2026 11:58Подробнее читайте в нашем материале.
19-08-2026 7:17Фонд «Сколково» и Dsight измерили технологическую зрелость 33 крупнейших девелоперов жилья по 15 критериям. Общий уровень инновационности отрасли составил 51%.
12-08-2026 16:26
11 
5 
4 
4 
Crocus Group построила более 6 миллионов квадратных метров недвижимости. Разбираемся, какие ТЦ, отели и девелоперские проекты входят в группу в 2026 году.
26-08-2026 20:00
Riksbyggen посчитал, какую квартиру сегодня способен купить среднестатистический 25-летний швед с учетом дохода, накоплений, условий ипотеки и местных цен.
26-08-2026 19:40
Что такое апарт-отель, чем он отличается от апартаментов и подходит ли для постоянной жизни.
26-08-2026 19:00
Мальдивы приняли 192,5 тыс. российских туристов только к 12 августа 2026 года, а Россия сохранила второе место среди количества путешественников.
26-08-2026 18:00
С 1 сентября Росфинмониторинг будет получать информацию обо всех платежах и переводах, совершенных через систему «Мир», Систему быстрых платежей (СБП) и единый QR-код.
26-08-2026 17:30
Какой толщины должны быть стены дома из газобетона для постоянного проживания: марка и размер блока, теплотехника и расчёт количества блоков на дом.
26-08-2026 17:00
Здесь храм стоит посреди океана, дворец окружен водой, древние святилища вырезаны прямо в скалах, а гигантский Гаруда возвышается над островом на 121 метр.
26-08-2026 16:00
61-летний Инго Бринкмайер и его жена Ирис купили квартиру еще 7 лет назад и хотели жить в ней сами. За это время арендатору предложили уже 23 варианта другого жилья, но он все отклонил.
26-08-2026 15:30
Как проверить квартиру и продавца перед покупкой на вторичке: документы, обременения и красные флаги.
26-08-2026 15:00
От набережной Москвы-реки и огромного пруда до необычных кварталов, спортивных маршрутов и будущего Японского сада — рассказываем, куда идти в СберСити.
26-08-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
