Аналитики считают, что пентхаусы за последние три года подорожали на 66%.
Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в течение трех последних лет стоимость элитных пентхаусов в Москве увеличилась на 66%. В 2021 году средняя цена квадратного метра на такое жилье составляла 1,8 млн рублей за квадратный метр, сейчас же этот показатель составляет 3 млн рублей за один «квадрат». Этот рост происходил в течение трех лет, в последнем году он составил 11%. По мнению других консалтинговых компаний и агентств недвижимости, мнения которых приводятся в СМИ, цены еще даже выше, так, стоимость самого дорогого пентхауса — 7,3 млрд рублей.
В минувшем году в столице России было реализовано 1360 сделок с элитной недвижимостью, совокупная сумма — 178 млрд рублей, сообщает NF Group. По данным агентства, общая сумма сделок — это абсолютный рекорд. Рост составил 75% за год. Аналитики отмечают, что спрос был необычайно высок, однако его сгладило и не допустило дефицит на рынке высокое предложение девелоперов. В минувшем году они увеличили предложение на 22%. Так, в сегменте делюкс первичного рынка было представлено 740 лотов, а продано 310 объектов. В сегменте премиум было выставлено на продажу 1500 лотов, а реализовано 1050. Всего в 2023 году открылись продажи в 17 жилых комплексах элитного сегмента и в 2 очередях корпусов ЖК, которые были открыты ранее.
Аналитики отмечают, что в первом полугодии 2023 года покупательская активность была невысокой, это продолжал развитие тренд 2022 года. Но во втором полугодии ситуация изменилась, рынок вернулся к нормальным темпам продаж и даже превысил их. Рост спроса обеспечили обширные скидочные программы от девелоперов, вымывание качественного предложения вторичного рынка. Эксперты отмечают, что спрос не снизился даже после роста цен, — клиенты приняли новые правила и новую стоимость элитной недвижимости. При этом изменения коснулись только элитного рынка, в премиальном рост цен составил всего 30%.
Подробнее читайте в нашем материале.
10-06-2026 12:52«Прошу завершить эту работу в кратчайшие сроки» — Президент России Владимир Путин на пленарном заседании ПМЭФ-2026.
06-06-2026 10:24По словам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
05-06-2026 14:24Говорит замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
05-06-2026 14:18
Планируют открыть 240 новых люксовых магазинов и точек питания после завершения всего расширения, а также новый выставочный центр на 10 тыс. кв. м с 5 конференц-залами (до 6 тыс. посетителей).
10-06-2026 19:00
Недостроенный объект в Адлере ранее признали проблемным и передали другому девелоперу для завершения. При этом первоначальный застройщик — компания «Альбатрос» — формально согласился с этим решением.
10-06-2026 18:30
Разберем весь процесс, чтобы построить место силы, из которого не хочется уходить.
10-06-2026 18:00
На участке в 85,6 га рассматривается не только экспозиция животных, но и просветительский, научный и рекреационный центры.
10-06-2026 17:30
Цены на размещение в Зеленоградске бьют рекорды, спрос на жилье растет, а рынок недвижимости получает новый импульс.
10-06-2026 17:00
Власти планируют законодательно закрепить возможность принудительного перехода такой собственности в собственность государства.
10-06-2026 16:30
Лидерами стали Минская и Гродненская области, а столица оказалась в числе аутсайдеров по количеству квадратных метров на одного жителя.
10-06-2026 16:00
Десять дел квалифицируются как покушение на мошенничество в особо крупном размере, ещё одно — как крупное мошенничество.
10-06-2026 15:30
Приговор Дмитрию Дощатову стал одним из самых громких дел последних лет в сфере транспортного строительства.
10-06-2026 15:00
Система Ascend от Luyten из Мельбурна позволит значительно ускорить и повысить эффективность строительства высотных сооружений, многоэтажных зданий и объектов инфраструктуры.
10-06-2026 14:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
