Аналитики считают, что пентхаусы за последние три года подорожали на 66%.
Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в течение трех последних лет стоимость элитных пентхаусов в Москве увеличилась на 66%. В 2021 году средняя цена квадратного метра на такое жилье составляла 1,8 млн рублей за квадратный метр, сейчас же этот показатель составляет 3 млн рублей за один «квадрат». Этот рост происходил в течение трех лет, в последнем году он составил 11%. По мнению других консалтинговых компаний и агентств недвижимости, мнения которых приводятся в СМИ, цены еще даже выше, так, стоимость самого дорогого пентхауса — 7,3 млрд рублей.
В минувшем году в столице России было реализовано 1360 сделок с элитной недвижимостью, совокупная сумма — 178 млрд рублей, сообщает NF Group. По данным агентства, общая сумма сделок — это абсолютный рекорд. Рост составил 75% за год. Аналитики отмечают, что спрос был необычайно высок, однако его сгладило и не допустило дефицит на рынке высокое предложение девелоперов. В минувшем году они увеличили предложение на 22%. Так, в сегменте делюкс первичного рынка было представлено 740 лотов, а продано 310 объектов. В сегменте премиум было выставлено на продажу 1500 лотов, а реализовано 1050. Всего в 2023 году открылись продажи в 17 жилых комплексах элитного сегмента и в 2 очередях корпусов ЖК, которые были открыты ранее.
Аналитики отмечают, что в первом полугодии 2023 года покупательская активность была невысокой, это продолжал развитие тренд 2022 года. Но во втором полугодии ситуация изменилась, рынок вернулся к нормальным темпам продаж и даже превысил их. Рост спроса обеспечили обширные скидочные программы от девелоперов, вымывание качественного предложения вторичного рынка. Эксперты отмечают, что спрос не снизился даже после роста цен, — клиенты приняли новые правила и новую стоимость элитной недвижимости. При этом изменения коснулись только элитного рынка, в премиальном рост цен составил всего 30%.
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
17-04-2026 11:45«Это один из лучших показателей в мире. В Китае срок регистрации недвижимости доходит до 30 дней, за исключением Пекина и Шанхая, где сделки оформляют до двух и пяти дней соответственно».
16-04-2026 16:17Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на свои источники.
16-04-2026 14:06Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин провел совещание с представителями субъектов РФ по вопросам развития рынка частного домостроения.
15-04-2026 19:50
Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.
17-04-2026 18:19
Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.
17-04-2026 17:39
Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.
17-04-2026 17:15
Основное из исследования читайте в нашем материале.
17-04-2026 17:00
Это первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане, возбужденное в 2024 году.
17-04-2026 16:30
Застройщик первым в России начал использовать кран с дистанционным управлением из штаба на площадке строительства жилого комплекса, внедрил экзоскелеты, «краны-пауки», «станок-силач» и не только.
17-04-2026 15:50
При покупке промышленного участка важны не только цена и расположение земли. Если не узнать, например, статус территории, может оказаться, что на ней ничего нельзя строить.
17-04-2026 14:11
Сюэлэй вписан в район с плотной жилой застройкой и занимает около 9 500 квадратных метров.
17-04-2026 12:00
Десятки срывов кабин за четыре месяца — в новостройках, домах реновации и ЖК бизнес-класса. В чем проблема?
17-04-2026 11:30
Новый цифровой сценарий для девелопера: меньше ручного труда, быстрее передача объектов, прозрачнее работа с клиентами и подрядчиками.
17-04-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
