Более 70% рынка столицы занимает топ-10 застройщиков.
Эксперты «Метриум» провели исследование, согласно которому в Москве более 70% нераспроданной первичной недвижимости с января по июнь приходится всего на десять девелоперов. При этом в компании отмечают, что тенденция нарастает — в прошлом полугодии 2022 года на этих застройщиков приходилось 67,2% реализованных лотов. Растет и выручка золотой «десятки» рейтинга — за полгода они заработали 367 миллиардов рублей (рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 29,9%). Для сравнения — в общем девелоперы заработали за шесть месяцев в Москве 535,4 миллиарда рублей.
Первое место в золотой «десятке» предсказуемо занимает гигант жилищного строительства России ПИК. С января по июнь с девелопером заключили договор 13352 дольщика — это 40% от всей проданной недвижимости в «старой» Москве. С каким огромным отрывом от остальных участников топа идет этот многолетний лидер рейтинга, можно понять по объему выручки — 180,4 миллиардов рублей.
Второе место занимает «Донстрой». В его жилых комплексах квартиры выбрали 1071 покупатель, он заработал 37,2 миллиардов рублей. На третьем месте Level Group с показателями 1337 договоров долевого участия на сумму 33,4 миллиарда рублей. на четвертой позиции рейтинга MR Group, продавший 1098 объектов за 25,3 миллиардов рублей. На пятом месте ГК «ФСК», реализовавший 1074 объекта за 22,7 миллиарда рублей.
Эксперты «Метриум» подчеркивают, что второе полугодие 2023 года в Москве привнесет изменения. В первую очередь, это произойдет из-за слияния «Самолета» и МИЦ — оба девелопера входят в топ-10.
К слову, в Санкт-Петербурге топ-3 девелопера занимают почти половину рынка по спросу. По данным «Петербургской недвижимости», абсолютный лидер рейтинга Setl Group, на которого приходится 24% спроса, на втором месте — ЛСР (15%) и на третьем — ЦДС (10%). Эксперты «Петербургской недвижимости» отмечают явную тенденцию укрупнения рынка, ведь еще год назад на трех крупнейших девелоперов приходилось 45%, а двумя годами ранее — 39%.
Укрупнение рынка — логичный и прогнозируемый процесс. У крупных девелоперов больше объектов, они финансово стабильны и их рекламные кампании куда масштабнее. Но главнее то, что они «на слуху», у них узнаваемые бренды и репутация. Остальные же застройщики не стремятся увеличивать объемы строительства, довольствуясь конкуренцией в узких целевых нишах, как, например, элитная недвижимость.
С 8 сентября банк поменял подход к первоначальному взносу по программам с господдержкой в ряде регионов.
09-09-2026 9:20Сегодня Минстрой в своем канале засветил участников банковского Консорциума, который появится как сущность для управления девелоперскими компаниями.
07-09-2026 20:37На торги выставили сразу три крупных санаторно-курортных актива в Краснодарском крае на 51 тыс. кв. м.
07-09-2026 12:28Подробнее читайте в нашем материале.
06-09-2026 15:19
5 
5 
4 
4 
Разбираемся, что стоит за этим выбором — чистый прагматизм, диктат фасадной моды или строгий экономический расчет.
09-09-2026 20:00
Рассказываем, как правильно оценить риски и выбрать технологию, которая заставит законы механики грунтов работать на вас, а не против вашего дома.
09-09-2026 19:00
Рассказываем, в какую недвижимость инвестирует самая скрытная звезда Голливуда.
09-09-2026 18:00
С 1 января 2027 года в регионе введут особый правовой режим для тестирования и внедрения новых технологий.
09-09-2026 17:30
Адлерский районный суд взыскал более 81 млн рублей ущерба за 13-этажный многоквартирный дом, который возвели на участке под ИЖС. Краснодарский краевой суд оставил решение в силе.
09-09-2026 17:00
На видео — робот Bright Dream Robotics девелопера Country Garden. Машина самостоятельно наносит шпаклёвку и краску на стены, потолки, балки и другие поверхности.
09-09-2026 16:30
Выясняем, какие документы банки проверяют перед выдачей второго жилищного кредита.
09-09-2026 16:00
Разработчик Jake Fitzgerald выпустил новую версию открытого набора text-to-cad специально к выходу GPT-6 Astra.
09-09-2026 15:30
Течёт крыша частного дома: прослеживаем путь воды от пятна к дефекту, проверяем примыкания и безопасно закрываем протечку.
09-09-2026 15:00
Разбираемся, как синхронизировать очереди так, чтобы первые жители получали полноценную городскую среду, и показываем правильный подход.
09-09-2026 14:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
