Skip to main content

20.07.2023 20:00

Молнии

В Москве все больше очевидна тенденция укрупнения строительной отрасли

Более 70% рынка столицы занимает топ-10 застройщиков.

Эксперты «Метриум» провели исследование, согласно которому в Москве более 70% нераспроданной первичной недвижимости с января по июнь приходится всего на десять девелоперов. При этом в компании отмечают, что тенденция нарастает — в прошлом полугодии 2022 года на этих застройщиков приходилось 67,2% реализованных лотов. Растет и выручка золотой «десятки» рейтинга — за полгода они заработали 367 миллиардов рублей (рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 29,9%). Для сравнения — в общем девелоперы заработали за шесть месяцев в Москве 535,4 миллиарда рублей.

Первое место в золотой «десятке» предсказуемо занимает гигант жилищного строительства России ПИК. С января по июнь с девелопером заключили договор 13352 дольщика — это 40% от всей проданной недвижимости в «старой» Москве. С каким огромным отрывом от остальных участников топа идет этот многолетний лидер рейтинга, можно понять по объему выручки — 180,4 миллиардов рублей.

Второе место занимает «Донстрой». В его жилых комплексах квартиры выбрали 1071 покупатель, он заработал 37,2 миллиардов рублей. На третьем месте Level Group с показателями 1337 договоров долевого участия на сумму 33,4 миллиарда рублей. на четвертой позиции рейтинга MR Group, продавший 1098 объектов за 25,3 миллиардов рублей. На пятом месте ГК «ФСК», реализовавший 1074 объекта за 22,7 миллиарда рублей.

Эксперты «Метриум» подчеркивают, что второе полугодие 2023 года в Москве привнесет изменения. В первую очередь, это произойдет из-за слияния «Самолета» и МИЦ — оба девелопера входят в топ-10.

К слову, в Санкт-Петербурге топ-3 девелопера занимают почти половину рынка по спросу. По данным «Петербургской недвижимости», абсолютный лидер рейтинга Setl Group, на которого приходится 24% спроса, на втором месте — ЛСР (15%) и на третьем — ЦДС (10%). Эксперты «Петербургской недвижимости» отмечают явную тенденцию укрупнения рынка, ведь еще год назад на трех крупнейших девелоперов приходилось 45%, а двумя годами ранее — 39%.

Укрупнение рынка — логичный и прогнозируемый процесс. У крупных девелоперов больше объектов, они финансово стабильны и их рекламные кампании куда масштабнее. Но главнее то, что они «на слуху», у них узнаваемые бренды и репутация. Остальные же застройщики не стремятся увеличивать объемы строительства, довольствуясь конкуренцией в узких целевых нишах, как, например, элитная недвижимость.

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф
Новости по теме
Владимир Путин отметил снижение темпов нового строительства

По его словам, новых строительных проектов стало меньше — это влияет на доступность жилья.

Дата публикации 25-04-2025 17:33
Банк России в четвёртый раз подряд сохранил ключевую ставку — на уровне 21% годовых

Регулятор будет поддерживать такую жесткость денежно-кредитных условий, которая необходима для возвращения инфляции к цели в 2026 году.

Дата публикации 25-04-2025 17:21
Последние новости
Налог на имущество несовершеннолетнего: обязанность или ошибка?

Редакция Всеостройке.рф разбиралась в нюансах законодательства.

Дата публикации 26-04-2025 16:58
Как проверить историю недвижимости: важные шаги для безопасной покупки

Редакция портала Всеостройке.рф выясняла, как узнать историю квартиры, чтобы исключить возможные риски.

Дата публикации 25-04-2025 18:53
В Ижевске состоялась презентация нового жилого комплекса «Икигай»

Проект представил федеральный девелопер «Железно».

Дата публикации 25-04-2025 18:44
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия